Cómo registrarse para protección contra incendios en un edificio en el distrito de Baoan que obtuvo un certificado de propiedad inmobiliaria en 1992

El primer paso en el registro de la propiedad es registrar el recibo. El recibo de registro indica que la autoridad competente acepta la solicitud del propietario para reclamar derechos. Por lo tanto, el propietario debe completar el formulario de solicitud y verificar los certificados y documentos pertinentes; si la solicitud cumple con las condiciones de registro después de la revisión, será aceptada; Es decir, una vez aceptada y recibida la solicitud, es necesario revisar más a fondo los certificados y documentos pertinentes.

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Levantamiento y cartografía. Realiza inspecciones in situ de los inmuebles que han solicitado el registro de derechos de propiedad, casa por casa y lugar por lugar, para conocer el estado actual de la propiedad, medir y calcular el área, verificar los muros pertenecientes, trazar un plano. mapa de zanjas y complementa o prueba el plano de planta de la casa para proporcionar una revisión completa de los derechos de propiedad y los diagramas de cabello proporcionan la base.

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Revisión de derechos de propiedad. La casa solicitada para el registro puede transferirse a la revisión de derechos de propiedad después de una cuidadosa investigación, medición y mapeo in situ y de haber obtenido toda la información objetiva sobre la casa. La revisión de los derechos de propiedad se basa en los datos históricos de los archivos de derechos de propiedad y los datos reales de la investigación e inspección in situ, de acuerdo con las políticas, leyes y reglamentos administrativos pertinentes nacionales vigentes, y comparando el formulario de solicitud, el muro. lista de direcciones, certificados de derechos de propiedad y certificados presentados por el solicitante, puerta a puerta, revisar todo el complejo proceso de trabajo para determinar si la fuente de los derechos de propiedad de la casa solicitada para el registro es clara, la transferencia de derechos de propiedad y los cambios legales de la casa. uno por uno. Cabe señalar que la revisión de los derechos de propiedad aquí es una revisión de los derechos de propiedad completa y más detallada, que es una revisión de los derechos de propiedad de la encuesta y el mapeo realizados después del registro y la recepción.

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Realizar dibujos de derechos de propiedad. El solicitante solicita bienes raíces y, después de revisar y confirmar que se puede emitir un certificado de derechos de propiedad, el solicitante debe pasar rápidamente a la etapa de presentación de un certificado de derechos de propiedad. El trabajo principal en esta etapa es redactar los documentos de derechos de propiedad que deben emitirse.

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Se liberarán gastos. Este es el último paso en el proceso de registro y certificación de derechos de propiedad, que requiere que las tarifas de registro de las cuentas por cobrar se cobren del tesoro estatal y que los certificados de derechos de propiedad que se deben emitir se emitan a los propietarios. Antes de emitir el certificado de derecho de propiedad, es necesario verificar exhaustivamente si el certificado de derecho de propiedad que se va a emitir es correcto y si se ha pagado el impuesto de escritura.

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Cuando una persona física compra una casa comercial y solicita un certificado de propiedad inmobiliaria, debe presentar ante la autoridad de registro: 1. Contrato de compra de vivienda (original 2); Factura de compra de vivienda (original); 3. Carta de cuenta final de finalización del proyecto (original); Debe estar presente en persona para manejar el asunto. Si confía a otra persona que se encargue del asunto, debe proporcionar un poder notarial imparcial.

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Cuando una unidad compra una casa comercial, debe tener lo siguiente al solicitar un certificado de bienes raíces: 1. Contrato de compra de vivienda (original); factura (copia); 3. Cuenta final completa (original); 4. Carta de presentación de la unidad (también debe indicarse la naturaleza de la unidad y la persona encargada de manejar el asunto); "Manual de Instrucciones de la Casa".