Tres celebridades en el costo del proyecto
Tres celebridades importantes en el costo del proyecto: Yin Yilin, Ding Shizhao y He Qinghua.
1. Yin Yilin
Yin Yilin es un conocido experto en el campo de los costos de ingeniería. Es el fundador del Instituto de Proyectos Públicos y Costos de Ingeniería (IPPCE) de. Universidad de Ciencia y Tecnología de Tianjin y fundador de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Tianjin. Fundador del Centro Universitario de Formación para Ingenieros de Costos (TCCCE). Es vicepresidente y director ejecutivo de la Asociación de Gestión de Costos de Ingeniería de la Construcción de China (CECA) y presidente del Comité Nacional de Expertos en Educación sobre Costos de Ingeniería (Ministerio de Construcción). Sus contribuciones incluyen promover la gestión de costos de ingeniería de los Juegos Olímpicos de Tianjin y promover el desarrollo de la industria de costos de ingeniería de mi país.
2. Ding Shizhao
Ding Shizhao, director del Instituto de Gestión de Ingeniería de la Universidad de Tongji, se dedica principalmente a la investigación sobre economía de la construcción, planificación de proyectos de construcción y gestión de proyectos. Se graduó en el Departamento de Ingeniería Arquitectónica de la Universidad de Tongji y obtuvo una maestría en el Instituto de Gestión de Ingeniería de la Universidad de Tongji. Ding Shizhao tiene una rica experiencia y una sólida base académica en el campo de la ingeniería de la construcción, y ha acumulado una rica experiencia práctica y resultados de investigación científica al guiar a estudiantes de maestría y doctorado.
3. He Qinghua
He Qinghua es profesor y supervisor de doctorado en el Departamento de Gestión de la Construcción y Bienes Raíces de la Facultad de Economía y Gestión de la Universidad de Tongji, y vicedecano y lean. director del Instituto de Investigación de Gestión de Ingeniería del Complejo de la Universidad de Tongji. Director del Centro de Investigación de la Construcción. Ha estado involucrado durante mucho tiempo en la docencia, la investigación científica y la práctica de consultoría en el campo de la gestión de proyectos de construcción. Sus áreas de investigación incluyen el desarrollo y la reforma de la industria de la construcción, la gestión de proyectos importantes y complejos, la construcción eficiente, la ejecución integrada de proyectos, la consultoría de ingeniería de procesos completos. etc.
Características básicas del coste del proyecto
1. Gran cantidad
Para maximizar el efecto de inversión de un proyecto, su coste es muy elevado.
2. Individualidad y diferencia
Cada proyecto tiene un propósito, una función y una escala específicas. Por lo tanto, existen requisitos específicos para la estructura, forma, división del espacio, configuración del equipo y decoración interna y externa de cada proyecto, por lo que el contenido y la forma física del proyecto son individuales y diferentes. Las diferencias en los productos determinan las diferencias individuales en los costos del proyecto. Al mismo tiempo, la ubicación geográfica de cada fase del proyecto también es diferente, lo que refuerza esta característica.
3. Naturaleza dinámica
Cualquier proyecto tiene un largo período de construcción desde la toma de decisiones hasta su finalización y entrega. Durante el período de construcción, a menudo hay factores incontrolables. causando muchos factores dinámicos que afectan el costo del proyecto. Por ejemplo, los cambios de diseño, los cambios en los precios de los materiales y equipos, los estándares salariales y las tarifas, los cambios en las tasas de interés de los préstamos y los tipos de cambio afectarán inevitablemente los cambios en los costos del proyecto. Por lo tanto, el costo del proyecto se encuentra en un estado de incertidumbre durante todo el período de construcción y el costo real del proyecto no se puede determinar hasta que se completen las cuentas finales.