En el pasillo de un edificio residencial
Recientemente, el Sr. Li de Beijing descubrió que a menudo aparecían basura y escombros frente a su casa y en el pasillo, y se sintió muy molesto. También escuchó que algunos residentes que vivían en edificios incluso colocaban zapateros, estantes, etc. en la puerta de sus casas para guardar zapatos, macetas, artículos diversos, etc. Lo que quiere saber es si es ilegal que los residentes del edificio coloquen basura, artículos diversos, zapateros y estantes de almacenamiento en las puertas y en los pasillos.
Respuesta:
En respuesta a la pregunta planteada por el Sr. Li, el abogado Liu Qiqi del bufete de abogados Jingshi de Beijing dijo: “Las áreas fuera de las puertas de los residentes o en los pasillos de los edificios residenciales pertenecen al público** *El área debe ser mantenida conjuntamente por todos, y las cosas no deben dejarse al azar."
Según el abogado Liu Qiqi, según la "Interpretación del Supremo Pueblo Tribunal sobre Varias Cuestiones relativas a la Aplicación Específica de las Leyes en el Juicio de Casos relativos a Disputas sobre la Propiedad Diferenciada de los Edificios." 》 muestra que la propiedad de la escalera pertenece a todos los propietarios. Algunos propietarios utilizan de forma privada la escalera para almacenar escombros, lo que obviamente supone un beneficio personal y una violación de los derechos de otros propietarios.
El abogado Liu Qiqi presentó además que, de acuerdo con la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China", ningún hogar o individuo puede ocupar el paso público de extinción de incendios de forma privada, y está prohibido almacenar artículos diversos y otros artículos personales en el piso público. *** No se permite amontonar residuos domésticos en el pasillo y deben embolsarse y tirarse al basurero de abajo.
Además, según lo dispuesto en el "Código Civil", la junta de propietarios o el comité de propietarios deberán descartar basura arbitrariamente, descargar contaminantes o ruidos, criar animales en violación de las normas, construir ilegalmente, invadir los pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc. Cualquiera que infrinja los derechos e intereses legítimos de otros tiene derecho a solicitar al autor que detenga la infracción, elimine los obstáculos, elimine el peligro, restablezca el estado original y compense las pérdidas en de acuerdo con las leyes, regulaciones y protocolos de gestión.
El abogado Liu Qiqi dijo que apilar cosas al azar en áreas públicas no solo herirá los sentimientos de los vecinos, sino que también puede violar la ley. Sugirió que los residentes deben mantener conscientemente su entorno de vida y poner fin a esto. fenómenos.
Reportero de Beijing News Zhang Jian
Editor Wu Xin y corrector Lu Qian