¿Está bien comprarse una suite antes del matrimonio como propiedad prematrimonial?
Por supuesto que puedes si tienes dinero. En términos generales, la mayor conexión legal entre la compra de una casa y el matrimonio es la identificación de la propiedad conjunta entre marido y mujer. Según la Ley de Matrimonio, la propiedad adquirida. antes del matrimonio es propiedad personal Después del matrimonio, los bienes obtenidos por los cónyuges son iguales a los de los cónyuges. Si los cónyuges se divorcian, los bienes iguales se dividirán en la mitad de los bienes de la otra parte, incluso si la otra parte no gastó. un centavo por la casa en primer lugar.
Entonces, si compras una casa antes del matrimonio, pertenece a quienquiera que esté escrito en la casa. Si el hombre compra una casa antes del matrimonio, es su propiedad prematrimonial. Luego, después del divorcio, la casa debe pertenecer al hombre. Sin embargo, si la casa está registrada ante notario como propiedad del marido y la mujer, si la casa se compra después del matrimonio, si el hombre todavía paga por ella, al solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria, según las nuevas normas, si ambos son marido y mujer; Si la esposa está presente y la mujer debe estar presente para firmar, entonces es propiedad exclusiva del marido y la mujer. Por tanto, todavía existe una diferencia entre comprar una casa antes y después del matrimonio.
2. Los padres aportan capital para comprar una casa después del matrimonio
El artículo 22 de la Ley de Matrimonio establece: Antes del matrimonio, si los padres aportan capital para comprar una casa para ambas partes, el capital La aportación se considerará obsequio personal de sus hijos, salvo que los padres manifiesten expresamente el obsequio a ambas partes. Después del matrimonio, si los padres aportan capital para la compra de una casa para ambos cónyuges, el aporte de capital se considerará donación a ambos cónyuges, a menos que los padres manifiesten expresamente la donación a una de las partes.
En otras palabras, si los padres del hombre han contribuido íntegramente a la compra de la casa y no han dejado claro que la casa se entrega a la pareja, entonces la casa se entrega al hombre solo y a la Sra. Yang no tiene participación. Sin embargo, si la casa es comprada en su totalidad por los padres del hombre después del matrimonio y no se indica claramente que se la entrega al hombre solo, la casa se entrega a la pareja y es propiedad conjunta de la pareja.