Cómo realizar una licitación
Pregunta 1: ¿Cómo realizar la licitación? En el proceso de licitación:
Licitación: preparar documentos de licitación (documentos de licitación) basados en la escala, el contenido, la inversión, la puntualidad y los documentos de construcción del proyecto propuesto - emitir un anuncio de licitación - recopilar información del licitador candidato y precalificar - - Recopilar el depósito de la oferta y vender los documentos de la licitación - inspección in situ, aclaración de la oferta, respuesta a preguntas - apertura de la oferta - autorización de la oferta, evaluación de la oferta para determinar el postor ganador - aviso legal de ganador de la oferta, aviso de no ganador - contrato negociación y ejecución - inicio de la construcción;
Licitación: recopilar información de la licitación - Registro de la oferta - Presentar la oferta de compra del depósito de inversión - Examinar el sitio - Analizar la oferta para formular una estrategia de oferta, preparar la oferta (oferta comercial; oferta técnica) y cumplir con los requisitos de la licitación Presentar - participar en la apertura de ofertas, presentar instrucciones de licitación o documentos de reducción temporal de precios - aceptar documentos de evaluación de ofertas - negociación y ejecución del contrato - iniciar la construcción.
Pregunta 2: ¿Cómo hacer un buen trabajo en una licitación? Deberías ser un postor.
No importa cuán sólida sea la relación, los métodos inteligentes de manipulación de licitaciones no pueden compararse con la comprensión de los documentos de licitación y un presupuesto extremadamente preciso.
En primer lugar, debe estar familiarizado con todo el proceso de licitación (experimente la licitación simulada en persona, enfocándose en la información de la licitación en el sitio web de publicación designado ***, y la licitación comienza aquí)
En segundo lugar, debe poder comprender todos los documentos de texto enviados por el propietario (anuncios de licitación, documentos de licitación, apéndices y varias cartas. Pueden ser enviados por agencias. Conserve estos documentos tanto como sea posible y compare diferentes documentos del proyecto para que pueda leer los pensamientos del propietario sobre el proyecto)
Entonces debe estar familiarizado con las leyes relacionadas con las licitaciones (Ley de Licitaciones, *** Ley de Adquisiciones, Ley de Licitaciones de Bienes, Método de Licitación Comparado, Ley de Contratos, etc., nota Cualquier información transmitida durante el proceso de licitación debe basarse en una carta oficial con sello oficial (ignore notificaciones telefónicas, etc., y lo mismo ocurre con su información)
<. p> Lo más importante es el presupuesto Actualmente, lo más importante en nuestro país es el presupuesto. El método de evaluación de ofertas más utilizado es el método de oferta ganadora de bajo precio. Este método requiere que el postor tenga un presupuesto extremadamente preciso. Ser capaz de calcular con precisión el precio de coste real del proyecto. Aumentar los márgenes de beneficio razonables es la mejor manera de derrotar a todos los oponentes. Muchas personas entienden erróneamente que el uso de relaciones públicas sólidas puede solucionar todos los problemas, pero recuerde que los propietarios de las ofertas son generalmente empresas estatales y agencias gubernamentales. ¿Cuánta ganancia obtendrá después de ganar la licitación para un proyecto después de excluir los costos? ¿Y qué parte de los beneficios se puede dar a los propietarios-gerentes? ¿Y su dinero es suficiente para que él viva el resto de su vida? La unidad del propietario es muy estricta con el personal de licitación. Al mismo tiempo, el personal interno de su unidad se toma muy en serio esta "grasa biliar". Todos los postores deben tenerlo en cuenta.Al final, los detalles determinan el éxito o el fracaso. En las muchas licitaciones que he experimentado, casi no hay problemas que no se puedan encontrar en los documentos de licitación, y estos problemas pueden evitarse debido a factores humanos. Si puede hacer esto, incluso si no es el postor más bajo, incluso si al final no es el postor ganador, aún puede regresar por completo a través de la Oficina de Reclutamiento y Supervisión.
Pregunta 3: ¿Cómo se licitan los proyectos de ingeniería? 1. Introducción a la licitación de proyectos de construcción
1. Alcance de la licitación
"La República Popular China y la República Popular China" Consejo de Estado" El alcance de la licitación obligatoria estipulado en la Ley de Licitaciones y Licitaciones (Artículo 3):
Los siguientes proyectos de construcción de ingeniería dentro del territorio de la República Popular China incluyen el estudio, diseño, construcción, supervisión e ingeniería de construcción del proyecto. La adquisición de equipos, materiales, etc. importantes y relevantes deben estar sujetos a licitación:
1) Proyectos de infraestructura y servicios públicos a gran escala relacionados con los intereses públicos sociales y la seguridad pública
2) Proyectos que utilizan inversión de capital estatal o financiación estatal en su totalidad o en parte
3) Proyectos que utilizan préstamos y fondos de ayuda de organizaciones internacionales y gobiernos extranjeros
"Alcance y escala de la licitación de proyectos de construcción de ingeniería El alcance de la licitación obligatoria estipulado en el "Reglamento estándar" (Orden No. 3 de la Comisión Estatal de Planificación):
1) El precio estimado de una sola construcción el contrato es de más de 2 millones de yuanes
2) Equipos y materiales importantes La adquisición de bienes y otros bienes, el precio estimado de un solo contrato es de más de 1 millón de yuanes
3) Para la adquisición de servicios como estudio, diseño, supervisión, etc., el precio estimado de un solo contrato es de más de 500.000 yuanes
4) La estimación del contrato individual es inferior a los estándares especificados en los puntos 1) , 2) y 3), pero la inversión total del proyecto es de más de 30 millones de yuanes.
2. Métodos de licitación
La licitación se divide en licitación pública y licitación por invitación. La licitación pública significa que el licitador invita a presentar ofertas a personas jurídicas u otras organizaciones no especificadas en forma de anuncio de licitación. Invitación a licitar significa que el postor invita a personas jurídicas específicas u otras organizaciones a licitar en forma de una carta de invitación a licitar.
3. Selección de métodos de licitación
Licitación pública: alcanzar el alcance y la escala de licitación establecidos por la ley; proyectos de construcción clave a nivel nacional determinados por el departamento de planificación de desarrollo del Consejo de Estado y las personas de diversos países. provincias, regiones autónomas y municipios** * Proyectos de construcción locales clave identificados, así como proyectos de construcción de ingeniería en los que se utiliza toda la inversión de capital estatal o en los que la inversión de capital estatal tiene una posición de control o dominante.
Invitación a licitar:
(1) El proyecto es técnicamente complejo o tiene requisitos especiales y solo hay unos pocos postores potenciales para elegir
(2) Restringido por el entorno geográfico natural;
(3) Que involucre seguridad nacional, secretos de estado o rescate de emergencia y socorro en casos de desastre, apto para licitación pero no apto para licitación pública
(4) Costos de la licitación pública propuesta. En comparación con el valor del proyecto, no vale la pena.
(5) Las leyes y regulaciones prohíben la licitación pública.
4. Forma organizativa de la licitación
La licitación puede consistir en confiar a una agencia licitadora la licitación o la autolicitación. El licitador tiene derecho a seleccionar una agencia licitadora y confiarle la gestión de los asuntos relacionados con la licitación. Ninguna unidad o individuo podrá designar una agencia licitadora para el postor de ninguna manera. Si el licitador tiene la capacidad de preparar los documentos de licitación y organizar la evaluación de las ofertas, puede manejar los asuntos de la licitación por su cuenta. Ninguna unidad o individuo podrá ser obligado a confiar a una agencia licitadora el manejo de los asuntos de licitación. Para proyectos que requieran licitación conforme a ley, si el licitador maneja los asuntos de la licitación por su cuenta, deberá presentar un registro ante el departamento de supervisión administrativa correspondiente.
2. Proceso de licitación del proyecto de construcción
1. Determinar el método de licitación
Licitación pública: publicar el anuncio de licitación en línea
Invitar a licitar: a los Licitantes emitir invitaciones para participar en las licitaciones.
2. Anuncio de Licitación (Licitación Pública)
La licitación se hace pública al público a través de medios públicos. El anuncio de licitación deberá indicar el nombre y la naturaleza del proyecto, el tiempo de implementación y los métodos para obtener los documentos de licitación. Y debería publicarse en línea durante cinco días. Durante estos cinco días se realizarán trabajos de recepción y registro, se revisarán las calificaciones de los postores y se prepararán los documentos de licitación.
3. Precalificación
Durante la etapa de publicidad en línea, el licitador puede realizar una precalificación basada en el estado de registro del licitador para comprender las operaciones comerciales de cada licitador, el desempeño del proyecto y sus diversas capacidades. , etc., para obtener información de primera mano para futuras evaluaciones de ofertas.
4. Elaborar los pliegos de licitación.
Preparar los pliegos de licitación según las características y necesidades del proyecto. Los documentos de licitación incluirán todos los requisitos y condiciones sustanciales, tales como los requisitos técnicos del proyecto, los requisitos de efecto, los métodos de pago, los criterios para la revisión de la calificación de los postores, los requisitos de cotización de ofertas y los criterios de evaluación de ofertas, así como los términos principales del contrato a firmar.
5. Venta de los documentos de licitación
Después de la revisión y aprobación, los documentos de licitación para este proyecto se emitirán a cada postor. Cada postor deberá cumplir con los requisitos de los documentos de licitación y. El proyecto. Preparar los documentos de licitación basados en las condiciones reales.
6. Organizar la apertura de ofertas.
Realizar canto público de licitación, demostración pública y publicar el contenido principal de cada documento de licitación de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Licitaciones.
7. Evaluación de la oferta:
Un equipo de evaluación compuesto por el postor y jueces expertos llevará a cabo una evaluación detallada del proyecto y finalmente seleccionará la empresa con gran fortaleza y excelente desempeño general. , y un precio de oferta razonablemente bajo Las empresas con el precio más bajo lo soportarán... >>
Pregunta 4: Cómo llevar a cabo la licitación del proyecto Definición de licitación La licitación se refiere a la divulgación de las condiciones y requisitos para. la adquisición de bienes, proyectos o servicios dentro de un cierto rango. Un comportamiento de transacción de mercado que invita a muchos postores a participar en licitaciones y selecciona objetos de transacción de ellos de acuerdo con procedimientos prescritos. Métodos de licitación La licitación se divide en licitación pública y licitación por invitación. La licitación pública es cuando el licitador invita a presentar ofertas a personas jurídicas u otras organizaciones no especificadas mediante un anuncio de licitación. La licitación por invitación significa que el postor invita a personas jurídicas específicas u otras organizaciones a licitar en forma de invitación a licitar. Agencia licitadora El licitador tiene derecho a seleccionar una agencia licitadora y confiarle la gestión de los asuntos relacionados con la licitación. Una agencia licitadora es una organización social intermediaria establecida de conformidad con la ley para participar en negocios de agencia licitadora y brindar servicios. Procedimiento de licitación*** El procedimiento de licitación para adquisiciones es generalmente el siguiente: 1. El comprador prepara un plan y lo presenta a la Oficina de Adquisiciones del Departamento de Finanzas*** para su revisión. 2. La Oficina de Adquisiciones sigue los procedimientos de encomienda con el; agencia licitadora para determinar el método de licitación; 3. Realizar estudios de mercado, después de confirmar el proyecto de adquisición con el comprador, preparar los documentos de licitación. 4. Publicar un anuncio de licitación o emitir una invitación a licitación; 5. Vender los documentos de licitación y precalificar a los postores potenciales; 6. Aceptar las ofertas de los postores; 7. Abrir las ofertas públicamente en el momento y lugar especificados en el anuncio o carta de invitación; Por El comité de evaluación de ofertas evalúa los documentos de la oferta; 9. Determina el postor ganador con base en los principios y procedimientos de evaluación de la oferta; 10. Envía un aviso de adjudicación de la oferta al postor ganador; 11. Organiza al postor ganador para firmar un contrato con el; unidad de compra; 12. Supervisa y gestiona la ejecución del contrato, resuelve las disputas entre el postor ganador y la unidad de compra. Las características o elementos requeridos de la licitación como método de contratación son (1) especificaciones procesales. En las actividades de licitación, desde la licitación, la licitación, la evaluación de ofertas, la formulación de ofertas hasta la firma de contratos, existen procedimientos y reglas estrictos para cada vínculo. Estos procedimientos y reglas son legalmente vinculantes y las partes involucradas no pueden modificarlos a voluntad. (2) Preparar la licitación y los documentos de licitación. En las actividades de licitación, el licitador debe preparar los documentos de licitación y los licitadores prepararán los documentos de licitación en consecuencia para participar en la licitación. El licitador organizará un comité de evaluación de ofertas para revisar y comparar los documentos de licitación y seleccionar al postor ganador. Por lo tanto, la preparación de la licitación y los documentos de licitación es una de las características más importantes que distingue la licitación de otros métodos de contratación. (3) Apertura. Los principios básicos de las licitaciones y licitaciones son "apertura, equidad e imparcialidad", lo que sitúa el comportamiento de adquisiciones en un entorno transparente y previene la corrupción. Este principio se refleja en todos los aspectos de las actividades de licitación: el licitador publicará el aviso de licitación en los periódicos u otros medios designados e invitará a todos los posibles licitadores a participar en la licitación; los documentos de licitación describirán en detalle los bienes, proyectos o proyectos a ser; adquirido las especificaciones técnicas del servicio, la evaluación y comparación de los documentos de licitación y los criterios para seleccionar al postor ganador se abrirán públicamente al mismo tiempo que la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación, el licitador no discutirá cuestiones de fondo como; precio de la oferta, plan de oferta, etc. con el postor antes de determinar el ganador. De esta manera, las actividades de licitación y licitación quedan completamente bajo la supervisión pública de la sociedad, lo que puede prevenir conductas comerciales desleales. (4) Resultados únicos. En las actividades comerciales generales, los compradores y vendedores a menudo tienen que pasar por múltiples negociaciones antes de cerrar un trato. La licitación es diferente. Después de que el licitador presente el documento de licitación y antes de que se determine el licitador ganador, el licitador no negociará con el licitador sobre contenidos sustanciales como el precio de la oferta. En otras palabras, el postor sólo puede cotizar una vez, no puede negociar con el licitador y utilizar esta cotización como base para firmar el contrato.
Los cuatro elementos anteriores reflejan básicamente la esencia de la contratación basada en licitaciones y también son los estándares y la base para juzgar si una actividad de contratación es una contratación mediante licitación.
Pregunta 5: ¿Cómo realizar la licitación? ¿Cuáles son los pasos? La licitación es la contraparte de la licitación. Una oferta es una propuesta específica hecha por el licitador al licitador para celebrar un contrato de acuerdo con los requisitos del licitador, y es un plan alternativo proporcionado al licitador.
Las licitaciones se dividen en licitaciones de producción y operación y licitaciones técnicas. Las ofertas de producción y operación incluyen ofertas de proyectos, ofertas de contratación, ofertas de venta de productos y ofertas de servicios laborales que incluyen ofertas de proyectos de investigación científica, ofertas de introducción de tecnología o ofertas de transferencia de tecnología;
Escritura
1. título. Basta con escribir “Solicitud de licitación”, “Respuesta a la licitación” o “Oferta” en el centro del título de la licitación.
2. texto. El texto del documento de licitación consta del inicio y el cuerpo principal.
Al inicio, exponga la base y la idea dominante de la oferta.
El tema debe expresar las ideas y políticas comerciales de la licitación, los objetivos comerciales, las medidas comerciales, los requisitos, las condiciones externas y otros contenidos de manera específica, completa e integral, y esforzarse por tener una demostración rigurosa, una jerarquía clara y escritura concisa.
3. Cerrar sesión. Indique el nombre de la unidad (o individuo) ofertante y la fecha de la oferta.
Notas
La redacción de los pliegos de licitación requiere buscar la verdad de los hechos, siendo concretos, claros, precisos y puntuales.
Cuestiones a las que los postores deben prestar atención al presentar ofertas
El artículo 28 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula que los postores deberán presentar los documentos de licitación antes de la fecha límite requerida por los documentos de licitación. Entregar los documentos de licitación en el lugar de licitación. Una vez recibidos los documentos de licitación, el postor deberá firmarlos y guardarlos y no abrirlos. Si hay menos de tres postores, el licitador volverá a invitar a presentar ofertas de conformidad con esta Ley. El licitador rechazará los documentos de licitación que se entreguen después de la fecha límite requerida por los documentos de licitación para la presentación de los documentos de licitación.
Entrega de Pliegos de Licitación. El oferente deberá entregar los documentos de licitación dentro del tiempo especificado en el lugar especificado en los documentos de licitación. La mejor manera de entregar la oferta es directamente o a través de un agente, de modo que se obtenga el acuse de recibo de la oferta por parte de la agencia postora.
La hora y el lugar para presentar la oferta generalmente se incluyen en el documento de licitación. El licitador no puede enviar el documento de licitación a un lugar distinto al especificado en el documento de licitación. presentar la oferta en el lugar equivocado, y cualquier oferta que se retrase se considerará inválida y rechazada.
Si se entrega por correo, el licitador debe dejar tiempo para el envío por correo para garantizar que los documentos de la licitación puedan entregarse en el lugar designado por el licitador antes de la fecha límite. En lugar de "basado en matasellos". Si los documentos de licitación se entregan fuera de plazo, es decir, transcurrido el período de validez de la oferta, el licitador los devolverá intactos y no entrará en la etapa de apertura de ofertas.
Firma y guardado de pliegos de licitación. Una vez recibidos los pliegos de condiciones, el licitador deberá firmarlos y no abrirlos. Para proteger los derechos e intereses legítimos de los licitadores, el licitador debe completar todos los procedimientos de firma, registro y presentación. El firmante debe registrar la fecha y el lugar de presentación de los documentos de licitación, así como el estado de sellado. Después de firmar, todos los documentos de licitación presentados deben colocarse en un lugar confidencial y seguro. Nadie puede abrir los documentos de licitación.
Para garantizar una competencia suficiente, si hay menos de tres postores, se deben volver a invitar a presentar ofertas. Esta situación se denomina "marca de flujo" en el extranjero. Según la práctica internacional, al menos tres licitadores pueden lograr una competencia efectiva. Debido a que participan dos licitadores en la oferta y hay falta de competencia, el licitador puede aumentar el precio de compra y perjudicar los intereses del licitador.
Pregunta 6: Cómo manejar la licitación Procedimientos de licitación:
1. La unidad de licitación deberá acudir a la oficina de licitación municipal o de distrito o condado para registrarse para la licitación de acuerdo con las regulaciones.
2. Presente una solicitud a la oficina de licitación de la ciudad, distrito o condado con el formulario de aprobación de inicio del proyecto de construcción, la solicitud de licitación y los documentos de licitación firmados por los departamentos pertinentes del comité de construcción de la ciudad, distrito o condado que estén de acuerdo. a la licitación.
3. De acuerdo con el método de licitación aprobado por la ciudad, distrito o oficina de licitaciones del condado, emitir un aviso de licitación a la unidad de licitación y, al mismo tiempo, emitir un aviso de precalificación a la licitación propuesta. empresa.
4. Emitir un aviso de licitación a las empresas licitadoras aprobadas por la oficina de licitaciones de la ciudad, el distrito o el condado.
5. Distribuir los documentos de licitación a las empresas licitadoras y organizar visitas al sitio.
6. Prepare los documentos mínimos de oferta y preséntelos a la oficina de licitaciones de la ciudad, distrito o condado para su aprobación.
7. Convocar una reunión de licitación para presentar la situación del proyecto licitador a las empresas licitadoras y responder preguntas relevantes.
8. Recibir ofertas de las empresas licitadoras.
9. Celebrar una reunión de apertura de ofertas.
10. Realizar la evaluación y adjudicación de la oferta, y presentar el formulario de informe de adjudicación de la oferta a la oficina de licitación municipal, distrital o del condado para su aprobación.
11. Emitir una notificación de oferta ganadora o no exitosa a la empresa postora.
12. Firmar un contrato con el postor ganador.
13. Junto con el postor ganador, acudir a la oficina de licitación de la ciudad, distrito o condado con el texto oficial del contrato para pagar la tarifa de gestión de la licitación.
Cada período de trabajo:
(1) Desde la fecha de emisión de los documentos de licitación hasta la convocatoria de la reunión de apertura de ofertas, el período general del proyecto es de 15 a 30 días, y los proyectos grandes y medianos son de 30 días 60 días.
(2) Por lo general, las oficinas de normas municipales, distritales y de condado tardan 10 días en aprobar los documentos básicos de licitación, 20 días para proyectos grandes y medianos y 30 días para proyectos técnicos complejos.
La determinación del método de licitación, la preparación de los documentos básicos de licitación, la preparación de ofertas, la apertura de ofertas, la evaluación de ofertas, la adjudicación de ofertas, etc., cumplen con las disposiciones pertinentes de las Medidas Provisionales para la Gestión de Beijing. de Licitación y Licitación de Proyectos de Construcción y sus Normas de Desarrollo.
Pregunta 7: Cómo hacer un buen trabajo al pujar 1. Preparativos antes de pujar:
1. Lo más importante para hacerlo bien al pujar antes de pujar es entender quién está pujando y cómo reclutar, quién votará, por qué votar. Es necesario conocer bien y comprender cuidadosamente los documentos de licitación, seguir de cerca el proceso de licitación, prestar atención a cada vínculo, prestar atención a la recopilación de información y trabajar de acuerdo con el proceso de licitación dependiendo de la entidad licitadora.
2. Esté bien preparado. El personal que participa en la licitación debe ser plenamente consciente de que las responsabilidades personales están estrechamente relacionadas con los intereses de la empresa y que si las decisiones que toman son correctas o no afectarán el equipo y el proyecto de la empresa. calidad, costos, etc. genial. Debemos ser plenamente conscientes de la seriedad del trabajo de licitación y seguir estrictamente las normas, procesos y procedimientos. Los participantes de todos los niveles, especialmente los no profesionales, deben desempeñar plenamente el papel que les corresponde. Es necesario tener una comprensión detallada y completa de las calificaciones, capacidades, calidad del producto, reputación, etc. de los fabricantes licitadores para garantizar que los fabricantes seleccionados sean representativos. Aclare el contenido y los requisitos de la licitación con anticipación, haga preparativos en todos los aspectos y logre la confianza mutua entre el fabricante y la unidad de licitación. Si necesita comunicarse con otras unidades o sucursales, comuníquese con ellas a tiempo.
3. La comunicación debe ser fluida y se debe notificar internamente con anticipación para que los miembros del equipo de licitación puedan comprender los requisitos, el contenido, los estándares, etc. de la licitación de manera oportuna; Se debe garantizar que la información pueda ser vista y familiarizada por los miembros del equipo, y garantizar que los evaluadores de ofertas tengan una división razonable del trabajo antes de cada evaluación de ofertas, y resumir y verificar el contenido relevante.
4. Complete el documento de licitación y estandarice el texto de la licitación. El contenido del documento de licitación debe ser detallado y los contenidos clave deben enumerarse claramente, como el monto total del proyecto y el equipo total. La demanda y los estándares internacionales y nacionales que debe cumplir el equipo, las medidas de garantía de calidad, los requisitos de pago, los estándares de evaluación de ofertas, etc., se unificarán en contenido y estándares, haciéndolo operable para los licitadores y facilitando su ejecución al personal licitador. su trabajo.
5. Se debe mejorar la composición del comité de licitación del proyecto y las capacidades del equipo de licitación. El comité de licitación debe estar compuesto por expertos de ingeniería, negocios, divisas, derecho y otros campos relevantes, y ser responsable de resolver los problemas encontrados en la licitación del proyecto y brindar orientación específica sobre el trabajo de licitación. Los profesionales deben capacitar a los no profesionales en conocimientos de comunicación para que puedan comprender los conocimientos profesionales necesarios; el personal jurídico debe capacitar a los profesionales en leyes, regulaciones y procesos, y el personal financiero y de auditoría debe capacitar a los profesionales en regulaciones financieras. La capacitación en otros aspectos puede garantizar. que profesionales y no profesionales puedan complementarse y mejorar sus habilidades y niveles al mismo tiempo.
2. Etapa de licitación:
1. Publicación del anuncio de licitación Antes de licitar, el anuncio de licitación debe publicarse en periódicos y revistas influyentes del país y del extranjero. Incluye dos partes: aviso de licitación y anuncio de licitación. El aviso de licitación se refiere al aviso escrito enviado a los departamentos pertinentes de varios países que han establecido relaciones diplomáticas y comerciales con el país anfitrión y están relacionados con el proyecto. Los anuncios de licitación se refieren a anuncios de licitación publicados en periódicos y publicaciones periódicas influyentes del país y del extranjero. El contenido del aviso y anuncio debe incluir: nombre del proyecto, ubicación del proyecto, descripción general del contenido del proyecto, alcance del proyecto, fecha, dirección y fecha límite para solicitar los documentos de licitación, condiciones de licitación, precio y unidad de consultoría en asuntos relacionados, etc.
2. Precalificación. La precalificación se refiere al examen previo del estado financiero, las capacidades técnicas, el crédito y otros aspectos de los postores que están dispuestos a emprender el proyecto de licitación. El objetivo es seleccionar oferentes con capacidades reales de contratación. Esto es para evitar que algunos fabricantes que no cumplen con los requisitos también presenten ofertas, causando una carga de trabajo y dificultades innecesarias.
3. Establecer la base de la oferta. Después de que el comité de licitación publique el anuncio de la licitación, debe preparar el precio del contrato y determinar el nivel de precio del contrato a través del presupuesto del proyecto. Es la carta de triunfo que tiene el comité de licitación y es absolutamente confidencial.
4. Licitación pública, licitación pública se refiere al proceso de licitación en el que el comité de licitación notifica a los licitadores que han obtenido las calificaciones de licitación o publica anuncios para informar a los licitadores que soliciten o compren documentos de licitación e invítelos a venir y licitación.
5. Apertura de ofertas. La apertura de ofertas significa que el comité de licitación abrirá todos los documentos de licitación recibidos antes de la fecha límite en la fecha, hora y lugar estipulados en presencia de todos los oferentes o sus representantes. se sellan y las condiciones de licitación de cada postor se leen públicamente para que todos los postores puedan entender el precio de cada postor. Este procedimiento se denomina apertura de ofertas. El proceso de licitación debe ser de "tres aperturas" y "tres no aperturas", es decir, la licitación se abrirá si se completan los preparativos, pero no si el trabajo no se realiza bien, la licitación se abrirá cuando todo el personal licitador; están presentes, y no se abrirá la licitación si no están presentes, se abrirá la licitación si los supervisores están presentes, y no se abrirá la licitación si no están presentes los supervisores;
6. Evaluación y adjudicación de ofertas. Una vez abierta la oferta, ésta entrará en la etapa de evaluación de ofertas. El comité de licitación compila una lista de los precios de oferta y otras condiciones de los documentos de licitación, selecciona los cuatro o cinco documentos de licitación con los precios más bajos y los revisa, identifica y compara hasta que se decide el postor ganador. bajo condiciones confidenciales de. En el proceso de evaluación de ofertas debemos lograr “cuatro más” y “uno menos”, es decir, mirar más,...>>
Pregunta 8: ¿Cómo vender los proyectos licitados? Al ofertar por un proyecto de licitación, la clave es preparar los documentos de licitación.
El comité de evaluación de ofertas y el proceso de evaluación de ofertas son estrictamente confidenciales y no es posible realizar ventas.
Lo más crítico recae en los propietarios, especialmente en los que toman las decisiones entre los propietarios.
Pregunta 9: Cómo realizar actividades de licitación y preparar los documentos de construcción para los documentos de licitación (documentos de licitación)
Publicar anuncios de licitación
Recopilar información de los licitadores candidatos y pre- calificar
Recopilar el depósito de la oferta y vender los documentos de licitación, realizar inspecciones en el sitio, aclarar la oferta y responder preguntas
Apertura y autorización de la oferta
Evaluación de la oferta para determinar el postor ganador
Aviso Legal de Ganancia de Oferta, aviso de no ganar la oferta
Negociación y ejecución del contrato
Inicio de la construcción
Registro de ofertas
Envíe el depósito de la oferta para comprar ofertas
Encueste el sitio
Analice las ofertas para formular ofertas estrategias, preparar ofertas (ofertas comerciales; ofertas técnicas) y presentarlas de acuerdo con los requisitos de la licitación
Participar en la apertura de ofertas, presentar instrucciones de licitación o documentos temporales de reducción de precios
Aceptar documentos de evaluación de ofertas
Negociación y ejecución del contrato
Inicio de construcción.
Pregunta 10: Cómo hacer un buen trabajo en la licitación y cómo hacer un buen trabajo en el conocimiento de la licitación. Lo más importante para hacerlo bien en la licitación antes de licitar es comprender quién está reclutando y cómo reclutar. , quién invertirá y qué invertir. Es necesario conocer bien y comprender cuidadosamente los documentos de licitación, seguir de cerca el proceso de licitación, prestar atención a cada enlace, prestar atención a la recopilación de información y trabajar de acuerdo con el proceso de licitación dependiendo de la entidad licitadora.
Esté bien preparado. El personal que participe en la licitación debe ser plenamente consciente de que las responsabilidades personales están estrechamente relacionadas con los intereses de la empresa. Si las decisiones que toman son correctas o no, tendrán un gran impacto en el equipo de la empresa. calidad del proyecto, costo, etc. Debemos ser plenamente conscientes de la seriedad del trabajo de licitación y seguir estrictamente las normas, procesos y procedimientos. Los participantes de todos los niveles, especialmente los no profesionales, deben desempeñar el papel que les corresponde. Es necesario tener una comprensión detallada y completa de las calificaciones, capacidades, calidad del producto, reputación, etc. de los fabricantes licitadores para garantizar que los fabricantes seleccionados sean representativos. Aclare el contenido y los requisitos de la licitación con anticipación, haga preparativos en todos los aspectos y logre la confianza mutua entre el fabricante y la unidad de licitación. Si necesita comunicarse con otras unidades o sucursales, comuníquese con ellas a tiempo.
La comunicación debe ser fluida y se debe notificar internamente con anticipación para que los miembros del equipo de licitación puedan comprender los requisitos, el contenido, los estándares, etc. de la licitación de manera oportuna; Se debe garantizar que los miembros del equipo puedan verlo y familiarizarse con él a tiempo. Y antes de cada evaluación de la oferta, el personal de evaluación de la oferta tendrá una división razonable del trabajo y el contenido relevante se resumirá y verificará.
Completar el documento de licitación y estandarizar el texto de la licitación. El contenido del documento de licitación debe ser detallado y los contenidos clave deben enumerarse claramente, como el monto total del proyecto, la demanda total de equipos, el nivel internacional y el internacional. estándares nacionales que deben cumplir los equipos, y medidas de aseguramiento de la calidad, requisitos de pago, estándares de evaluación de ofertas, etc., para asegurar que los estándares de contenido estén unificados, haciéndolo operable para los postores y facilitando al personal licitador el desempeño de su trabajo. .
Se debe mejorar la composición del comité de licitación del proyecto y las capacidades del equipo de licitación. El comité de licitación debe estar compuesto por expertos de ingeniería, negocios, divisas, derecho y otros campos relevantes, y ser responsable. para resolver los problemas encontrados en la licitación de proyectos y proporcionar orientación específica sobre el trabajo de licitación. Los profesionales deben capacitar a los no profesionales en conocimientos de comunicación para que puedan comprender los conocimientos profesionales necesarios; el personal jurídico debe capacitar a los profesionales en leyes, regulaciones y procesos, y el personal financiero y de auditoría debe capacitar a los profesionales en regulaciones financieras. que profesionales y no profesionales puedan complementarse y mejorar sus habilidades y niveles al mismo tiempo.