Si la tubería de agua de la casa está rota, la propiedad no la reparará de forma gratuita.
Si la tubería de agua de tu vivienda está rota, la propiedad no la reparará gratuitamente.
Porque las tuberías de agua domésticas están dentro del ámbito de la decoración personal y son propiedad personal. La parte libre de la propiedad son generalmente las instalaciones y equipamientos en lugares públicos. La empresa administradora de propiedades suele ser responsable del mantenimiento de las instalaciones interiores, como daños o fallas de lámparas, pisos, paredes, puertas y ventanas en vestíbulos, pasillos, salas de ascensores y otros lugares.
El alcance del mantenimiento de la propiedad generalmente incluye:
1. Instalaciones públicas: el propietario es responsable de las instalaciones públicas, como escaleras, ascensores, sistemas de control de acceso, equipos de agua y electricidad. y equipos contra incendios. Mantenimiento de otras instalaciones. El normal funcionamiento de estas instalaciones está relacionado con la seguridad de la vida de residentes y propietarios.
2. Mantenimiento de la infraestructura: los propietarios deben ser responsables del mantenimiento y conservación de la infraestructura, incluidos los sistemas de suministro de agua, sistemas de suministro de energía, sistemas de aire acondicionado, sistemas de calefacción, etc. Garantizar el normal funcionamiento de estas infraestructuras y proporcionar a los propietarios un entorno de vida confortable y seguro.
3. Mantenimiento interior: La administración de la propiedad suele ser responsable del mantenimiento de las instalaciones interiores en áreas públicas, como la reparación de lámparas, pisos, paredes, puertas y ventanas dañados o defectuosos en vestíbulos, pasillos y ascensores. habitaciones, etc. Trabajo.
4. Mantenimiento de agua y electricidad: el propietario debe ser responsable del servicio público, manteniendo y limpiando el sistema de tuberías (como alcantarillado, tuberías de suministro de agua, etc.) en el área de servicio público para garantizarlo. su funcionamiento normal.
La gestión inmobiliaria se refiere a la gestión y operación integral de proyectos o comunidades inmobiliarias. Su objetivo principal es garantizar el funcionamiento normal de la propiedad, proporcionar un buen entorno de vida y trabajo y satisfacer las necesidades de propietarios, inquilinos y residentes.
El papel de la administración de propiedades
Mantenimiento y administración de instalaciones y equipos: La administración de propiedades es responsable del mantenimiento y administración diarios de los edificios, instalaciones y equipos pertenecientes a la propiedad, tales como como mantenimiento de edificios, limpieza de zonas públicas, gestión del suministro de agua y energía, etc. Mediante una inspección y un mantenimiento oportunos, garantizamos el funcionamiento normal de los edificios e instalaciones y proporcionamos un buen ambiente de vida y de trabajo.
Seguridad comunitaria: La administración de la propiedad es responsable de mantener la seguridad y el orden de la comunidad, como la instalación de sistemas de control de acceso, patrullas de seguridad, videovigilancia, etc., para garantizar la seguridad personal y patrimonial de los residentes y propietarios. La empresa de administración de propiedades también puede fortalecer las medidas de prevención de incendios y antirrobo en la comunidad, brindar servicios de rescate de emergencia y organizar simulacros de emergencia.
Gestión de asuntos públicos: La gestión de bienes asume la responsabilidad de coordinar y gestionar los asuntos públicos de la comunidad. Organizar o ayudar a los residentes a realizar actividades, ser responsable de la clasificación y limpieza de la basura y mantener el enverdecimiento y el embellecimiento de la comunidad. La empresa de administración de propiedades también es responsable de comunicarse y coordinar con los departamentos gubernamentales pertinentes para resolver problemas y dificultades en la comunidad.