¿Qué es el método de la cantidad física?
El método de cantidad física se refiere a las condiciones de construcción del sitio del proyecto, la cantidad real del proyecto de un solo proyecto y los requisitos del progreso de la construcción del proyecto, los planos de diseño y las capacidades de gestión y solidez técnica de la propia empresa. .
Con base en los indicadores técnicos y económicos y los datos de una gran cantidad de proyectos terminados, formulamos el plan de construcción, los métodos de construcción y los procedimientos de construcción del proyecto, y calculamos el consumo de diversos recursos proporcionando recursos importantes como como mano de obra, materiales y maquinaria de construcción, analizar y calcular el precio unitario con base en el nivel de precios del mercado local, calculando así el costo directo del proyecto.
Características:
El método de cantidad física es un método de fijación de precios que se utiliza actualmente en la gestión de costos de ingeniería en los países desarrollados occidentales. Es producto de la gestión científica moderna y tiene las siguientes características:
1. La mano de obra se asigna de acuerdo con la cuota y el precio unitario de la mano de obra se calcula de acuerdo con diferentes niveles de mano de obra para calcular con precisión los costos laborales.
2. El consumo de materiales se ajustará, analizará y calculará en función de los datos reales de la construcción para hacerlo más coherente con la situación real del proyecto.
3. El consumo mecánico se analiza y calcula en base a la combinación de la productividad horaria mecánica y las condiciones reales de trabajo, reflejando la relación entre el consumo mecánico, el avance del proyecto, las condiciones de trabajo, etc.
4. Realizar análisis de predicción de costos basados en la complejidad del proyecto y el entorno de construcción y otros factores de ingeniería para calcular con mayor precisión la inversión del proyecto.
5. Reflejar la relación entre escala del proyecto, plazo de construcción, calidad e inversión.
6. Realizar análisis de costes en función de la situación real del proyecto.
7. Introducir la teoría del análisis de riesgos.