Directrices para retirar el fondo de previsión para la compra de viviendas independientes en Yichang (condiciones + canales + materiales)

Condiciones de solicitud

Cuando la familia depositante compra la primera vivienda con derechos de propiedad independientes o la segunda casa independiente mejorada que no requiere un préstamo del fondo de previsión, la casa del depositante puede ser retirado. El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión.

Canales de procesamiento

1. Procesamiento en línea: el procesamiento de autoservicio se puede realizar a través de la sala personal en línea y la cuenta oficial de WeChat.

2. Procesamiento offline: Ventanilla en cada departamento comercial.

Materiales requeridos

1. DNI del retirante y cónyuge. Si la solicitud es atendida por otra persona, se deberá aportar el DNI del agente.

2. La tarjeta de ciudadano Yichang del retirante o la tarjeta de débito bancaria de primera clase.

3. No se requiere el certificado de matrimonio original ni la declaración de soltería para quienes pueden realizar la verificación en línea en el área de Yichang.

4. Si el lugar de depósito está en el área urbana, no se requieren materiales de certificación para la consulta en línea. Si la consulta en línea no es posible, la familia del depositante debe proporcionar el certificado de consulta de vivienda existente de la familia emitido por el. departamento de bienes raíces en el área urbana y el distrito de Yiling. Si el lugar del depósito está en un condado o ciudad, el departamento de bienes raíces local debe emitir un certificado de investigación sobre la vivienda existente de la familia.

5. Tipo de compra de vivienda:

Compra de una casa comercial existente para uso independiente

① Certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de compra de vivienda y derechos de propiedad inmobiliaria. declaración. Si desea realizar un pago único para comprar una casa en otro lugar, debe presentar el certificado inmobiliario original.

② Factura de compra de vivienda o factura de impuesto de escrituración.

Compra de vivienda comercial sobre plano para uso independiente

①Certificado de registro de bienes raíces emitido por la administración inmobiliaria o el departamento de bienes raíces del lugar donde se compra la propiedad;

②Contrato de compraventa;

③Factura de compra de vivienda.

Compra de una casa de segunda mano para uso independiente

①La copia original del certificado inmobiliario transferido o una copia del certificado inmobiliario y el contrato de préstamo comercial original;

②Factura de compra o factura de impuesto de escrituración y contrato de compra de vivienda.

Compra de una casa de subastas para uso independiente

①Confirmación de subasta de casa y certificado de propiedad transferida;

②Factura o factura de impuesto de escrituración para la compra de una casa de subastas.

Para comprar casas sobre plano, casas existentes, casas de segunda mano y casas de subastas fuera del área de Yichang, además de proporcionar los materiales relevantes mencionados anteriormente, también deberá proporcionar:

①El lugar de compra de la casa por parte de la persona que se retira y cualquiera de sus cónyuges Libro de registro del hogar original o comprobante de pago del seguro de pensión social en los últimos 12 meses

② Si ​​no se puede verificar en el lugar; , el retirante debe completar el "Compromiso de Retiro Personal del Fondo de Previsión de Vivienda" y la "Carta de Autorización para Verificación de Información Inmobiliaria". Si la autenticidad de la compra de la vivienda se puede verificar a través del contrato de préstamo, el informe crediticio personal del prestatario principal y la aplicación móvil, no es necesario completar el formulario.

Notas

1. La compra de una casa independiente se refiere a la compra de casas comerciales sobre plano, casas existentes, casas de segunda mano, casas de subasta, etc.

2. Si necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión, los procedimientos de préstamo y retiro deben completarse al mismo tiempo para evitar afectar el cálculo del monto del préstamo.

3. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa, no podrá retirar el fondo de previsión para la compra de la vivienda, pero podrá retirar el préstamo para reembolsarlo.

4. Si el lugar de depósito está en zona urbana, se determinará el número de unidades de vivienda y contratos de compra de vivienda de la familia del depositante en zona urbana si el lugar de depósito está en un condado o ciudad; , el número de unidades de vivienda familiar y contratos de compra de vivienda se determinará con base en el reconocimiento del contrato de bienes raíces local.

5. Si un familiar del depositante tiene un préstamo del fondo de previsión impago, no puede encargarse del negocio de retiro.

6. El tiempo efectivo para el retiro es: el retiro puede tramitarse dentro de un año desde la firma del contrato de compra de vivienda o dentro de un año desde el momento especificado en el certificado de título de propiedad por primera vez.

7. Importe del retiro: El importe total del retiro no podrá exceder el precio total realmente pagado por la casa adquirida.

8. Si una casa se retira una vez, la persona que retira debe pasar por los procedimientos de retiro de inmediato. El tiempo de retiro deberá ser de un año de diferencia con respecto al último tiempo de retiro del consumo de vivienda.

9. Si opta por comprar una casa en otro lugar con un pago único, deberá presentar el certificado de título de propiedad original.