¿Es confiable la empresa de inspección de viviendas?

Después de comprar una casa, debemos hacerla inspeccionar antes de entregarla. Muchos propietarios pueden ignorar esto y no todos saben cómo inspeccionar la casa. ayudar a inspeccionar la calidad de la casa. Entonces, ¿son confiables las empresas de inspección de viviendas? ¿Cuáles son los estándares de cobro de las empresas de inspección de viviendas? ¿Es necesario contratar a un inspector de viviendas para una casa nueva? Hoy te llevaré a aprender más sobre esto.

1. ¿Es confiable la empresa de inspección de viviendas?

Si la empresa de inspección de viviendas es confiable o no depende principalmente de cómo elija la empresa de inspección de viviendas. A continuación se ofrecen algunos consejos para elegir una. empresa confiable:

1. Verifique las calificaciones de la empresa de inspección de viviendas

Al elegir una empresa de inspección de viviendas, primero debe verificar si la empresa de inspección de viviendas y sus empleados tienen las calificaciones correspondientes. Una empresa formal de inspección de viviendas debe tener una licencia comercial, un certificado de registro fiscal, calificaciones comerciales de organización, como un certificado de código de organización y un espacio de oficina legal, deben tener certificados profesionales para inspectores de viviendas y certificados de compra de propiedades, etc.

2. ¿Están estandarizados los servicios de la empresa de inspección de viviendas?

El trabajo esencial de la empresa de inspección de viviendas es inspeccionar de forma objetiva e imparcial los defectos de propiedad y de calidad de un tercero. perspectiva, y brindar la consulta correspondiente al empleador. Todos los inspectores de viviendas de las empresas formales de inspección de viviendas están registrados, poseen certificados y trabajan de acuerdo con los "Estándares operativos y el Código de ética de los inspectores de viviendas". No harán otras promesas a los empleadores a voluntad. Los empleadores deben tener especial cuidado con las viviendas. empresas de inspección que hacen promesas casualmente.

4. Si los artículos de servicio de la empresa de inspección de viviendas están abiertos al público

También preste atención a si los artículos de servicio de la empresa de inspección de viviendas están abiertos y completos: las empresas formales de inspección de viviendas tienen una conjunto de procedimientos que siguen estrictamente los "Estándares operativos de los inspectores de viviendas y los detalles sistemáticos, estándar, completos y abiertos del servicio de inspección de viviendas formulados por el "Código de ética" permiten a los empleadores consumir con claridad; los empleadores deben elegir cuidadosamente empresas de inspección de viviendas que tengan instrucciones incompletas, detalles de servicio no estándar, o incluso ningún detalle de servicio.

5. ¿Son auténticos los casos atendidos por la empresa de inspección de viviendas?

Compruebe si los casos que ha atendido la empresa de inspección de viviendas son verdaderos, completos, numerosos y de alta calidad: formales. Las empresas de inspección de viviendas suelen tener un gran volumen de negocios. Una vez finalizado el servicio, es necesario programar una cita con anticipación para enviar al empleador un informe de consulta de inspección de viviendas completo, formal y estandarizado, y se le pedirá que lo complete. en el "Formulario de Evaluación del Empleador" para mantenerse al tanto del desempeño laboral del inspector de viviendas asignado con el fin de mejorar continuamente la calidad del servicio y construir perfiles de clientes para los empleadores que han servido. Por lo tanto, los nuevos empleadores pueden consultar con los antiguos empleadores en la hoja de evaluación del empleador del caso para conocer o verificar la información que necesitan.

6. Si la configuración departamental de la empresa de inspección de viviendas está completa.

Comprenda si la configuración departamental de la empresa de inspección de viviendas es completa y razonable: las empresas formales de inspección de viviendas generalmente tienen un negocio. departamento de consultoría, un departamento técnico formal, el departamento de servicio al cliente, el departamento de asuntos legales, etc. tienen un sistema de servicio completo y razonable y los procesos de servicio correspondientes para esforzarse por resolver los problemas que preocupan a los empleadores.

2. Estándares de cobro de las empresas de inspección de viviendas

1. La aceptación de las empresas de inspección de viviendas generalmente se divide en elementos grandes y pequeños, que suelen ser 15. artículos principales y 33 artículos pequeños Hay 420 puntos de inspección básicos, mientras que la inspección preliminar de la casa solo tiene 10 elementos de aceptación y 70 puntos de inspección básicos.

2. El área cobrada por la inspección de la vivienda es el área de construcción, la cual estará sujeta al contrato de compraventa de la vivienda.

3. Antes de la inspección de la vivienda, proporcione una copia de los estándares de entrega de decoración y el plano de planta del contrato de compra de la vivienda para que el inspector de viviendas pueda comprobar si son consistentes con los planos del sitio.

4. Los estándares de cobro para casas de segunda mano son los mismos que para casas completamente decoradas.

5. Fuera de las zonas urbanas, se cobran diferentes tarifas según la distancia, que van desde decenas hasta centenas.

6. Si una de las partes no llega a la hora acordada, se le cobrarán 50 yuanes adicionales (o una reducción de 50 yuanes) por cada 30 minutos de retraso, y así sucesivamente.

7. Reinspección: El costo de la reinspección de la casa es adicional.

8. Por favor, programe una cita y regístrese para la inspección de la vivienda con 1 día de anticipación.

9. La tarifa de inspección completa se cobrará al finalizar la inspección in situ.

3. ¿Es necesario buscar un inspector de viviendas para una casa nueva?

Es muy necesario para una casa nueva encontrar un inspector de viviendas, porque la inspección de viviendas se refiere a pruebas. la calidad de la casa cuando se adquiere la casa, para que pueda predecirse a tiempo La calidad de la casa, incluido el diseño y los defectos de la calidad de las paredes. Al hacerse cargo de la casa, también debe verificar la copia original del "Formulario de aceptación de presentación de finalización" y el "Formulario de medición real del área de la casa". De lo contrario, una vez que reciba la clave, será demasiado tarde para plantear la cuestión del área. En la práctica judicial, si no se presenta objeción al momento de hacerse cargo de la casa, se considerará igual. El comprador renuncia al derecho de disputar la superficie al hacerse cargo de la casa.

Lo anterior trata sobre si la empresa de inspección de viviendas es confiable y los estándares de cobro de la empresa de inspección de viviendas. ¡Espero que pueda ser útil para todos!