¿Cómo va la visita a la Nueva Área de Xiongan?

Visita a la nueva área de Xiongan: los residentes vendieron propiedades a precios elevados, los agentes fueron atrapados en el acto

Contenido específico:

Muchos agentes inmobiliarios en la nueva área de Xiongan La zona fue perseguida y arrestada por agentes de seguridad pública. Bajo control, las tres personas fueron enviadas al coche de la policía y se las llevaron. La policía de Xiongxian ya se había llevado a un grupo de especuladores inmobiliarios.

La puerta exterior del centro de ventas se ha convertido en un nuevo lugar social. Aquí se reúnen inquilinos, vendedores de propiedades, agentes, medios de comunicación y policía. Vienen de Beijing, Hebei, Shanghai, Qinghai, Shandong y otros lugares, y vienen en grupos de tres o cinco. Sólo hay un tema del que hablan: los precios de la vivienda.

Esto no es un cóctel de lujo. Ni siquiera necesitas un cigarrillo para iniciar una conversación. Con la esperanza de cavar una olla de oro, todos intercambiaron información y se dejaron información de contacto. La temperatura de principios de la primavera se llenó con el sonido del dinero caliente fluyendo.

La fuente es que la agencia de noticias Xinhua anunció el 1 de abril que el Comité Central del Partido Comunista de China y el Consejo de Estado emitieron un aviso decidiendo establecer la Nueva Área de Xiongan en Hebei. La Nueva Área de Xiongan se posiciona como otra nueva área de importancia nacional después de la Zona Económica Especial de Shenzhen y la Nueva Área de Shanghai Pudong. Es un plan del milenio y un evento nacional.

El alcance de la planificación de la Nueva Área de Xiongan cubre los condados de Xiongxian, Rongcheng y Anxin en la provincia de Hebei y algunas áreas circundantes. Está ubicada en el interior de Beijing, Tianjin y Baoding. La nueva área comenzará con áreas específicas como áreas iniciales para el desarrollo: el área inicial es de aproximadamente 100 kilómetros cuadrados, el área de desarrollo a mediano plazo es de aproximadamente 200 kilómetros cuadrados y el área de control a largo plazo es de aproximadamente 2000 kilómetros cuadrados.

El periodista visitó el condado de Xiong y descubrió que el boom inmobiliario que comenzó el 1 de abril aún continúa. Debido al control gubernamental, aquí no existe un mercado unificado y todos los datos que se comercializan parecen ser caóticos. La última noticia es que los residentes locales han comenzado a vender sus propiedades a precios elevados: el precio de apertura original de 3.150 yuanes se vendió por 31.000 yuanes. Varios intermediarios se reunieron frente al centro de ventas sellado para recopilar información sobre los inquilinos y acordar una fecha. para ver las propiedades. Los coches de policía y los agentes de seguridad pública actúan como elementos disuasorios y defensores del orden, manteniendo el orden y ahuyentando a los intermediarios. Varios trabajadores de agencias incluso fueron inmovilizados y llevados en coches de policía. ?

Los residentes locales vendieron sus propiedades a precios elevados

En la tarde del 3 de abril, el periodista partió de Beijing en un automóvil de pasajeros y se apresuró al condado de Xiongxian. Había tres casas. observadores que llegaron al condado de Xiongxian desde Beijing. La Sra. Liu Xiaoxi, que trabaja en una empresa de relaciones públicas, dijo que ha visto que el mercado inmobiliario en la nueva área de Xiongan está extremadamente caliente en los últimos días y ya no puede contenerse. Aunque sabía que las transacciones inmobiliarias locales habían sido congeladas, todavía quería conocer la situación del mercado en el condado de Xiongan. "No vivo en Xiongan. Como inversión, el precio de la vivienda que puedo aceptar es de unos 20.000".

1,7 kilómetros al norte del gobierno del condado de Xiongxian, centro de ventas de Xincheng.

Fu Qiang posee 6 casas en el condado de Xiong. Entre ellas, una casa de 127,5 metros cuadrados en la comunidad de Xincheng tenía un precio de 3.150 yuanes cuando se inauguró hace 4 años. Ahora el precio de venta está fijado en 31.000 yuanes. , y se requiere el pago completo. "Debido a que está en el primer piso frente a la calle, el precio es bajo", dijo a los periodistas que después de que las dos partes firmaron el acuerdo, buscaron un tercero para certificarlo ante notario y el certificado de propiedad fue entregado al comprador. Cuando la política se relaje, podrá realizar los procedimientos de transferencia en cualquier momento. Hay muchas personas en el condado de Xiong como Fu Qiang. ?

En la tarde del 3 de abril, Wang Hongmei y Li Tongan llegaron a la puerta del centro de ventas al mismo tiempo. Lo único que tienen en común es que ambos son propietarios del centro y residentes de la comunidad Xincheng. La diferencia es que Wang Hongmei quiere vender su apartamento de 120 metros cuadrados, 2 pisos y 3 dormitorios a un precio inicial de 18.000 por metro cuadrado. Li Tong'an es una estudiante de posgrado que acaba de ser admitida en una universidad; en Beijing Lamenta que debido a que estaba concentrado en el examen de ingreso de posgrado, no pudo comprar otra casa antes de esta ronda de precios inmobiliarios en alza.

La puerta del Centro de Ventas de Xincheng está cerrada y sellada. El sello está firmado "Oficina de Tierras y Recursos, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina de Administración y Supervisión del Mercado, Gobierno del Municipio", y la fecha de firma es el X de abril de 2017. El "Aviso de alerta temprana de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Xiong sobre la preventa de viviendas comerciales" publicado en la puerta del primero recuerda a los "compradores de viviendas" que aumenten su conocimiento legal al comprar viviendas comerciales y verifiquen los procedimientos pertinentes. y evitar trampas relacionadas.

Otra "Carta abierta de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Xiong a los residentes" afirmaba que a medida que el mercado inmobiliario se calienta, algunos desarrolladores e intermediarios se dejan llevar por las ganancias para buscar ganancias personales y hacer propaganda falsa. Incluso se realizan ventas ilegales sin formalidades, lo que altera gravemente el orden del mercado.

Había varios coches de policía y vehículos policiales de gestión urbana estacionados en la entrada de los dos centros de ventas, y había agentes uniformados para mantener el orden.

Wang Hongmei deambuló entre la multitud y dio su información a los inquilinos. "El precio era de unos 4.000 yuanes por metro cuadrado cuando se entregó la casa en 2016, y aumentó a unos 10.000 yuanes antes del 1 de abril. Aunque ahora no se puede transferir la propiedad, se puede firmar un acuerdo privado". Ni siquiera sé cómo realizar los procedimientos. Cuando un inquilino pregunta, ella siempre se ofrece a agregarse en WeChat. ?

“También tengo un pequeño derecho de propiedad, que es una casa de reubicación, 134 metros cuadrados, 5.000 yuanes por metro cuadrado, a más de 1 km de distancia del condado. Aún no se ha registrado, pero. el nombre en la orden de compra se puede modificar”, dijo Wang Hongmei a la multitud. El inquilino dijo que la casa pequeña es un bungalow de 4 pisos. Actualmente se encuentra en estado de suspensión. . "Haré cambios por usted. La casa no ha sido entregada. Los conozco y puedo hacer cambios". Cogió su teléfono móvil y el círculo de amigos que se mostraba era un terreno. El precio cotizado por 4 acres de tierra es de 600.000 yuanes.

A diferencia de ella, Li Tongan, originaria del condado de Xiongxian, comenzó a arrepentirse de no haber comprado bienes raíces lo antes posible. Después del Festival de Primavera, Li Tongan escuchó rumores de que Xiongxian, Rongcheng y Anxin iban a fusionarse para formar la ciudad de Baiyangdian, que estaría directamente bajo la jurisdicción de la ciudad de Beijing. La familia originalmente quería comprar una casa, pero como tenía que concentrarse en tomar el examen de ingreso de posgrado, no hizo la mudanza a tiempo y ahora solo se arrepiente. "La situación actual es que no hay mercado. El gobierno no liberaliza las transacciones, por lo que los llamados precios son sólo rumores. La famosa comunidad de Jizhong es aún más cara. Antes de que salieran las noticias sobre el nuevo distrito el 1 de abril "El precio de un bungalow allí ya era de 17.000 yuanes por metro cuadrado". ?

“Cuando me presenté antes, primero tuve que decir que era de Baoding, y luego dije que era de Xiongxian porque nadie más sabía sobre Xiongxian. Tongan dijo, después de enterarse de que Xiongxian se había establecido. Después de escuchar las noticias sobre el distrito de Anxin, me preocupaba no poder comprar una casa. Pero al final la política es mejor que antes, estoy muy contento.

“Cómo desearía que esto fuera un sueño y todavía pueda comprar una casa cuando despierte del sueño”, dijo Li Tongan.

La policía se llevó a varios intermediarios

El periodista vio a varios intermediarios vestidos con trajes oscuros acercándose al Centro de Ventas de Xincheng frente al Centro de Ventas de Xincheng cuando el vigilante de la casa se presentó. Según los datos de la casa, fue perseguido y controlado por agentes de seguridad pública. Tres de los intermediarios fueron enviados al coche de policía y se los llevaron. Alrededor de las cinco de la tarde del día 3, la multitud reunida en el centro de ventas aún no se había dispersado.

El periodista corrió al centro de ventas de Hot Spring Town, a unos dos kilómetros al norte del centro de ventas, donde también se reunieron decenas de personas. Al igual que el Centro de Ventas de Xincheng, la puerta del Centro de Ventas de Hot Spring Town también está sellada.

¿Un agente llamó después de verificar la información del inquilino después de registrarse y prometer flexibilizar la política?

¿Li Liangliang, un agente de Cangzhou Ancient Times Real Estate Company, dijo a los periodistas?

, puede proporcionar vivienda en Xiongxian y Baigou, pero no ha podido transferirse en los últimos días "Se estima que la vivienda estará disponible en dos o tres días". Pero cuando se le preguntó si la información era exacta, dio una respuesta negativa. Aun así, en sólo 5 minutos, más de 10 inquilinos de Beijing, Shanghai, Qingdao y otros lugares han dejado sus números de teléfono móvil en su libreta, con la esperanza de ser contactados cuando haya una casa disponible. Li Liangliang mostró cientos de números de teléfonos móviles en el cuaderno que mostró. ?

Un oficial de seguridad pública que mantenía el orden frente al centro de ventas le dijo a ?

que a partir del 1 de abril, agentes de seguridad pública de toda la ciudad fueron enviados a varios centros de ventas. Mantener el orden en el barrio. Los agentes de seguridad pública detuvieron a un grupo de especuladores inmobiliarios e investigaron a un promotor que prevendió propiedades con cinco certificados incompletos. "No ha habido incidentes de seguridad en los últimos días. Los líderes superiores visitan a menudo las zonas locales. El mismo día (3 de abril), el gobernador provincial incluso visitó Anxin". ?