¿Cuándo se trasladó la sede de Alibaba a Idiom Solitaire?
Hemos sido testigos de la colisión y la deriva de esta ciudad, y hemos sido testigos de cómo esta ciudad se apresura hacia un lugar mejor.
Wensan Road es conocida como el "Zhongguancun de Hangzhou". Muchas empresas de TI incubadas y desarrolladas aquí se han trasladado a varias partes de la ciudad, haciendo que el "Silicon Valley of Paradise" sea digno de su nombre.
"En el oeste de la ciudad, entre Wen'er Road y Wensan Road, No. 99 Huaxing Road, Entrepreneurship Building..."
"Alibaba, ¿verdad? ¿Por qué no ¿No te molestas en dar la dirección? ¡Solo di Alibaba!"
Acababa de terminar de hablar sobre adónde quería ir, cuando el taxista me detuvo rápidamente. Según él, básicamente todos los taxistas de Hangzhou saben dónde está Alibaba, sin que tengas que decir mucho.
Alibaba es como un mito en Hangzhou. Esta marca de comercio electrónico B2B de renombre mundial opera un mercado comercial en línea que cubre 240 países y regiones de todo el mundo, con una base de clientes de más de 6 millones. Algunos medios internacionales autorizados lo calificaron como "el sitio web B2B más popular". La misión de Jack Ma para Alibaba es: "Hacer que sea fácil hacer negocios en el mundo".
Efectivamente, con Alibaba no es difícil iniciar un negocio de taxis en Hangzhou. Además de los taxis, no es difícil hacer negocios en los edificios de oficinas cerca de Huaxing Road: el Entrepreneurship Building, Huaxing Times Square, Huaxing Technology Building, Small and Medium Enterprises Building, West Lake International Technology Building y otros edificios de oficinas están llenos de Gente de Alibaba. En los últimos diez años, Alibaba ha crecido rápidamente y tiene más de 10.000 empleados. Algunas personas bromean diciendo que este tipo de empresas son básicamente empresas "intensivas en mano de obra". Además de los edificios de oficinas, no es difícil administrar un negocio de alquiler en Alibaba: áreas residenciales como Jialu Garden, Tianyuan Garden y Kangxinyuan nunca carecen de inquilinos. La mayoría de las personas que alquilan aquí son jóvenes ambiciosos y llenos de expectativas de futuro. Además, las áreas de restauración, entretenimiento y ciberpuerto alrededor de Huaxing Road no son negocios difíciles de realizar. Aquí Alibaba realmente ha abierto la puerta a la riqueza para muchas personas.
Hace diez años, al oeste de Hangzhou y alrededor de Huaxing Road, esta fue la “Era del Lago Oeste” de Alibaba.
Alibaba es sólo un representante del grupo industrial de alta tecnología en el oeste de Hangzhou. La mayoría de las famosas empresas de software de TI y de Internet existentes en Hangzhou, desde la UTStarcom original hasta Hengsheng, Xinyada, Silanway, Netsun Technology y Panshi Information, comenzaron sus negocios en el oeste de la ciudad. Hay universidades, talentos, mercados, instituciones de servicios financieros y edificios de oficinas adecuados para empresas emergentes. West Lake, que está a la vuelta de la esquina, es más creativo y apasionado y siempre ha sido llamado un paraíso para el espíritu empresarial. Desde finales de la década de 1990 hasta el presente, han surgido aquí un gran número de empresas de TI, sentando las bases para la industria de TI en Hangzhou e incluso en Zhejiang.
¿Por qué la parte oeste de la ciudad se está desarrollando tan rápido?
Yu, director general de Investment Consulting Co., Ltd., cree que el crecimiento demográfico y la aglomeración industrial en el oeste de Hangzhou han sido muy rápidos en los últimos años. La razón más importante es el desarrollo de las altas empresas. -industrias con densidad de población. Por ejemplo, la industria del software, la industria del diseño, la industria de la animación y algunas industrias de servicios más avanzadas, como la contabilidad, el derecho, la evaluación, la consultoría, etc. Este tipo de negocios suelen estar ubicados en edificios de oficinas con alta densidad de población. Son estas personas las que se acumulan rápidamente y viven en el oeste de la ciudad, lo que hace que los precios de las propiedades en el oeste de la ciudad se disparen.
El lado oeste de la ciudad ya está saturado hoy, y todo parece demasiado rápido y abarrotado. Al principio, las industrias de alta tecnología atrajeron a la población urbana hacia el oeste de la ciudad de forma pendular y luego promovieron las áreas residenciales en el oeste de la ciudad. Este es un proceso interactivo. En todo Hangzhou, se construyó por primera vez una hermosa zona residencial en el oeste de la ciudad. Los empresarios se sentirán atraídos por las casas de alta calidad aquí, comprarán una casa allí y poco a poco echarán raíces aquí. La concentración del espíritu empresarial creará nuevas atracciones y traerá más industrias de alta tecnología aquí. Como resultado, los empresarios empujaron a Chengxi hasta la cima. La creciente congestión del tráfico en la parte occidental de la ciudad sirve como ejemplo del rápido desarrollo de esta próspera tierra.
Cuando el agua se llena, se desborda. Las empresas maduras empiezan a buscar lugares más grandes y empiezan a salir. La salida es la primera opción, con Binjiang a la cabeza. Todos los días, durante las horas pico, se puede ver el tráfico en el túnel Lingxi en el oeste de la ciudad. Desde el primer puente de Qianjiang hasta Gudun Road, los atascos se producen incluso en el centro de la ciudad. Esto también es una clara evidencia del contacto frecuente entre el oeste de la ciudad y la desembocadura del río.
Diez años después, Alibaba, que ha sido famosa durante mucho tiempo en todo el mundo, también se transformará de la "Era del Lago Oeste" a la "Era Qianjiang".
El 7 de agosto de 2009, los más de 6.000 empleados de Alibaba B2B Company se trasladaron a la base de Alibaba (China) ubicada en la intersección de Binjiang Binxing Road y el viaducto Zhonghe. Se trata de un "centro comercial de comercio electrónico" con una superficie de 59.000 metros cuadrados y capacidad para 10.000 personas al mismo tiempo. El diseño de la forma es como una red abierta gigante. "Que no haya negocios difíciles en el mundo" significa "abarcar todos los negocios del mundo".
Este nuevo edificio no es muy alto, con una altura máxima de sólo seis plantas, pero es enorme, con una decoración sencilla y directa, como un laberinto industrial con caminos entrecruzados. Esto concuerda con la teoría de Jack Ma, director de Alibaba: "Cualquier empresa que diga que construirá el edificio más alto en el área local tiene mala suerte. Según mis estadísticas, el edificio de esta empresa es el más alto, y debe ser mala suerte." El "incidente del 11 de septiembre" en Nueva York es un caso típico... Resulta que la mayoría de nuestras sucursales están ubicadas en unidades residenciales, sin mencionar Fuzhou, incluso en Tokio y Nueva York, donde podemos permitirnos el lujo de alquilar los edificios de oficinas más caros. ¿Por qué? ¡Queremos que todos los empleados sepan que expandiremos el negocio juntos y trasladaremos la sucursal de una unidad pequeña al edificio de oficinas local más avanzado! >En este caso, ¡Ali! Dada la cultura, no sorprende que la mayoría de los empleados no tengan idea de dónde está ubicada la nueva empresa. Yu Qing trabaja en el departamento de finanzas y crédito corporativo B2B de Alibaba. Ella no conocía la mayoría de los detalles sobre la mudanza. Toda la información conocida proviene de la intranet de la empresa. "Escuchó" que se ha presentado a un proveedor de catering en la nueva ubicación. Se trata de una empresa con sede en Beijing y Shanghai que se especializa en brindar servicios profesionales a 500 empresas poderosas. Era delicioso y barato; había "escuchado" que podría haber servicios de transporte desde varios lugares de la ciudad hasta la nueva ubicación en Binjiang. Ella "escuchó" que algunos de sus colegas habían comprado una casa en Binjiang temprano y algunos de ellos se asociaron con una agencia para alquilar una casa en Binjiang. Ella "escuchó" que la nueva oficina de la empresa era muy hermosa, pero nunca pensó en eso. Voy a echar un vistazo con antelación. Entonces iría directamente a trabajar.
En palabras de Yu Qing, cualquiera que entre en Alibaba es como si lo mataran a golpes. Lo único que quieren son empleos. No es necesario pensar demasiado en cosas fuera del trabajo y en la empresa. La cultura corporativa de Alibaba tiene ocho palabras: aceptar el cambio y adaptarse proactivamente.
Yuqing vive en la Península Hong, se casa y tiene hijos. En ese momento, era imposible mudarme a Binjiang como mis colegas más jóvenes. La forma en que aceptó el cambio fue aprender a conducir, comprar un automóvil y prepararse para cruzar el río hacia el trabajo. ¿El metro llegará en el futuro a la nueva dirección de la empresa? Ella dijo que no lo sabía. En Alibaba, todo tiene que estar en sintonía con la empresa.
La reubicación de Alibaba no es un asunto baladí. En febrero de este año, el gobierno del distrito de Binjiang hizo preparativos para alimentación, vivienda, educación, etc., y preparó una "Colección de vida de Binjiang" para Alibaba. Este es un mapa electrónico del distrito de Binjiang producido especialmente para Alibaba. En los alrededores centrados en la base de Alibaba (China), todos los supermercados, restaurantes, entretenimiento y otras instalaciones están claramente señalizados.
En cuanto a la vivienda, según cálculos preliminares, cerca de 3.000 empleados de Alibaba necesitan alquilar casas en Binjiang. Binjiang District Second Logistics Company ofrece apartamentos individuales con un precio mensual de más de 2.500 yuanes, así como importantes propiedades comerciales en los alrededores, así como viviendas de reasentamiento para residentes rurales para satisfacer las necesidades de los jóvenes que acaban de incorporarse a la fuerza laboral. . En cuanto a la inscripción de hijos de empleados de Alibaba, el distrito de Binjiang también ha hecho arreglos: todas las escuelas primarias, secundarias y jardines de infancia los aceptarán.
Las tropas de Alibaba no se han movido, pero ahora han tomado la delantera en las zonas alrededor de Binjiang: desde junio, el alquiler de casas cerca de Binxing Road ha sido muy próspero. El récord anterior era de 20 casas alquiladas al mes. Sin embargo, los 20 sets de junio solo pueden estar en la parte inferior, y el más alto es más de 40 sets. El precio también es entre un 40% y un 50% más alto que antes. Un apartamento individual en Dujing, Nan'an, de 60 metros cuadrados, finamente decorado, cuesta 1.500 yuanes al mes. El precio actual oscila entre 2.000 y 2.200 yuanes. La inminente llegada de Alibaba provocará directamente un aumento de los precios de los alquileres. El Jardín Escénico de Mariposas de Huarong, inaugurado el 20 de junio, está ubicado en la sección del lago Baima de Binjiang. Al promocionar bienes raíces, el personal de ventas ha utilizado repetidamente las próximas residencias de Alibaba como puntos de venta para alentar a los inversores a comprar casas en Butterfly Garden y alquilarlas o venderlas a Alibaba en el futuro. "Esos pequeños trabajadores administrativos" definitivamente ganarán dinero.
¿Qué impacto tendrá la reubicación de Alibaba en la ciudad?
El profesor Xu Qingming del Centro de Investigación de Desarrollo Regional y Urbano de la Universidad de Zhejiang dijo en una entrevista con los medios que el impacto de la transferencia a gran escala de Alibaba en Hangzhou debe ser multifacético -
“La primera es que el cambio en las actividades de consumo corporativo conducirá inevitablemente al consumo en la cadena de producción de la industria del comercio electrónico.
A continuación, es probable que las empresas que tienen relaciones comerciales con Alibaba fortalezcan sus vínculos con Binjiang. En segundo lugar están las actividades de consumo personal. Las necesidades básicas, alimentación, vivienda y transporte de más de 6.000 empleados constituyen un enorme grupo de consumidores sin importar dónde se encuentren. Con la demanda de los consumidores, la oferta surgirá naturalmente. El tercer punto se refleja en las actividades productivas de las empresas. Se ajustarán y reorganizarán la logística, el transporte y la construcción de instalaciones relacionadas. Además, cuando Alibaba salga del sector occidental, otras empresas tendrán la oportunidad de ingresar al mercado occidental y cultivar nuevas industrias. Desde la perspectiva de la futura dirección del desarrollo urbano de Hangzhou, la parte occidental de la ciudad puede recibir nueva vitalidad, y la parte ribereña también puede aprovechar esta oportunidad para acelerar el desarrollo. "
A medida que Hangzhou pasa de la "Era del Lago Occidental" a la "Era del Río Qiantang", cada vez más empresas como Alibaba han dado el paso del "desarrollo a través del río". "Early UTStarcom, Oriental Communications y más tarde Hengsheng Electronics, Xinyada, 3D Communications y Honghua Digital. Actualmente, el centro de investigación y desarrollo de NetEase (Hangzhou) está en construcción, justo al lado de Alibaba. "El responsable de la zona de alta tecnología (Binjiang) dijo: "El clímax de un gran número de empleados cruzando el río acaba de comenzar. ”
Lin Hao: La vida es más simple.
Lin Hao, un joven de Shandong que vino a Hangzhou en agosto del año pasado, ha estado muy activo al llevarnos a visitar la sede de Alibaba. Tiene palabras infinitas y un lenguaje corporal rico. Dijo que ha estado en Alibaba durante casi un año y que la atmósfera apasionada en la empresa siempre lo emociona.
Hace un año, Lin Hao era reportero. en Qingdao University News. Debido a su admiración por Jack Ma y su interés en la industria de TI, sus compañeros y su hermano lo recomendaron para realizar una pasantía en Alibaba
“En Alibaba,. No sabes si has trabajado aquí durante 1 año o 5 años. Tengo requisitos estrictos en el trabajo, orientación a resultados y un ambiente de trabajo muy armonioso. Todo el mundo sale a menudo a relajarse. ¡Nunca sentí que el trabajo fuera una presión! "Cuando se trata de la empresa, Lin Hao habla mucho. Este año es el décimo aniversario de la fundación de Alibaba y comenzó a apresurarse.
Recordó que el primer día de su entrevista, El director del departamento publicó en la intranet de la empresa. Publiqué una publicación para ayudarlo a encontrar un lugar para vivir. Todos respondieron y la casa se instaló rápidamente. Era un apartamento de tres habitaciones para tres personas y el alquiler era de 800 yuanes por persona. , lo más importante es que la residencia está muy cerca de la empresa, a solo 5 minutos a pie.
Lin Hao dijo que muchos colegas de la empresa eligen vivir juntos y es conveniente para ellos. todos para vivir juntos. Podemos ahorrar muchas cosas y ser felices juntos
“Nos levantamos por la mañana, nos lavamos, desayunamos juntos y luego vamos a la empresa. Cada día tiene un comienzo lleno de energía, lo que hace que todos trabajen sorprendentemente bien después de llegar a la empresa. "Tal vez sea por un corazón tan joven e inocente. Aunque la empresa se mudará pronto, la mayoría de los empleados de la empresa nunca han estado en Binjiang para explorar el campamento. En opinión de Lin Hao, mientras trabaje duro, la empresa ayudará arregla otras cosas, no te preocupes.
Lin Hao fue a la nueva casa de Binjiang Ali por primera vez. Después de caminar, siguió diciendo que el ambiente de oficina espacioso y abierto era mucho mejor que aquí. Chengxi después de buscar durante mucho tiempo, Lin Hao no vio la comunidad donde alquiló una casa a través de una agencia hace unos días: Nan'an Dujing alquiló un pequeño apartamento con un dormitorio y una sala de estar por mes. Un alquiler de 1.500 yuanes. Durante el camino, siguió pensando en cómo llegar al trabajo: “O vienes al trabajo en bicicleta o algo así. De todos modos, se dice que hay un baño con ducha en la empresa. "
"Mirando a nuestro alrededor ahora, no hay instalaciones de apoyo, pero para entonces, nuestras 6.000 personas definitivamente serán criadas por otras industrias. La vida es definitivamente más sencilla, pero está bien. No tiene nada de malo volver a la sencillez en tu tiempo libre. "Dijo esto en el camino de regreso a la ciudad.
Todo está pasando.
Quienes cruzan el río no son los Raptors.
Mirando El próximo mes, Alibaba está a punto de cruzar el río flotando: desde Huaxing Road en el oeste de la ciudad hasta Binxing Road en la orilla del río, un total de 6.000 personas y toda la empresa B2B se mudarán aquí con motivo del décimo aniversario de Alibaba. , hará un "gran movimiento" de este tipo "debe ser un evento histórico.
La ubicación de Binjiang es la nueva dirección para que se reúnan las industrias de alta tecnología de Hangzhou. "En los primeros días, UTStarcom y Oriental Communications. y más tarde Hundsun Electronics, Xinyada, 3D Communications y Macro Hua Digital. Ahora, el centro de investigación y desarrollo de NetEase (Hangzhou) también está en construcción, justo al lado de Alibaba. "El responsable de la Zona de Alta Tecnología (Binjiang) dijo: "El clímax de un gran número de empresas de alta tecnología que cruzan el río acaba de comenzar".
Todo acaba de empezar. La reubicación de 6.000 personas Ali traerá una serie de impactos económicos relacionados: los precios inmobiliarios y de alquiler en el destino de reubicación aumentarán instantáneamente, y más personas están prestando atención a la rígida demanda de consumo que traerán estas 6.000 personas. Lin Hao, que acababa de trabajar para Alibaba durante un año, originalmente alquiló una casa con sus colegas en el oeste de la ciudad y pagaba 800 yuanes de alquiler cada mes. Después de mudarse a Binjiang, alquiló un pequeño apartamento por 1.500 yuanes al mes. Sólo esto le costó 700 yuanes más en Binjiang. Con una cantidad tan pequeña de estímulo al consumo, Binjiang está destinado a convertirse en un lugar próspero que atraiga dinero, al igual que Chengxi, que era igualmente pacífico hace unos años.
Al observar los grandes movimientos de Alibaba, descubrirá que Hangzhou, que siempre ha sido tranquila y hermosa, se está convirtiendo en una ciudad dinámica con una constante deriva de bloques debido a factores económicos.
El Centro de Comercio de Ropa Sijiqing de China se construye en el este de Chengdu y Jiubao. Este es un proyecto clave del gobierno y el mayor centro de distribución de ropa que integra comercio y almacenamiento en el este de China. Limita con la zona de desarrollo económico de Hangzhou y el octavo puente Qianjiang al este, la autopista de la ciudad de Hangzhou, la terminal de autobuses de Hangzhou y la estación Jiubao de la línea 1 del metro al sur; la autopista Shanghai-Hangzhou-Ningbo y el parque científico y tecnológico de la Universidad de Zhejiang; al oeste; y Hangzhou al norte. La popularidad aquí aún no es fuerte, pero la mayoría de las empresas son optimistas sobre su desarrollo futuro.
En Xiasha, Xiaoheshan y Binjiang, muchas universidades están iniciando un nuevo movimiento de "construcción de ciudades". La Universidad de Ciencia y Tecnología Electrónica de Hangzhou, la Universidad Gongshang de Zhejiang y la Universidad Jiliang de China se trasladaron a la ciudad universitaria de Xiasha, el Instituto de Arte de Zhejiang, la Escuela de Policía de Zhejiang y el Instituto de Arquitectura de Zhejiang se trasladaron al Parque de Educación Superior de Binjiang, y la Universidad de Tecnología de Zhejiang y el Instituto de Zhejiang de Ciencia y Tecnología se trasladó a Xiaoheshan. Recientemente, la Universidad Normal de Hangzhou, ubicada en Wenyi Road, también construirá un nuevo campus frente a la fábrica de Yuhang. Antes de 2014, se completará la ciudad universitaria de Zangqian.
En el norte de la ciudad, las fábricas están "desalojando jaulas y cambiando pájaros". Hangzhou Industrial Asset Management Investment Group tiene 46 filiales que necesitan mudarse fuera del área urbana, lo que liberará casi 8.000 acres de terreno urbano. Se estima que hasta 2010 el grupo invertirá 20 mil millones de yuanes en reubicación corporativa. Sin embargo, con el aumento de la capacidad de producción y la optimización de la estructura tras la reubicación, el grupo puede aumentar los ingresos por ventas en 27 mil millones de yuanes.
En la ciudad, con el auge del distrito de bares de Huanglong, el aura de la calle de bares Nanshan Road hace tiempo que se ha desvanecido. Hoy en día, los bares están floreciendo en todas partes de Hangzhou. Varios lugares de reunión de bares famosos son Huanglong, Shuguang Road y Chengxi. Este es un cambio natural en la vida de consumo y entretenimiento urbano.
Todo está cambiando, y esto es sólo el comienzo. Esta motivación intrínseca surge del rápido desarrollo y replanificación de Hangzhou. La ciudad crece día a día y empieza a aparecer ropa nueva. La ropa vieja debe haberle quedado pequeña hace mucho tiempo. Pongámonos una nueva.