Informe de actualización del trabajo del Comité Provisional de Propietarios de Lai King Bay Ching Yuan
A las 8:00 pm del 21 de octubre de 2019, en la sala de conferencias de Lijingwan Property Company, el camarada Wu Jinglin, director de la Comunidad de Binjiang, presidió la segunda reunión de coordinación sobre cuestiones relacionadas con el Comité de Propiedad Temporal de Qingyuan. y Propiedad del Sur.
1. Los participantes son:
1. Representantes de la comunidad: Director Wu Jinglin y encargado de registros de la comunidad
2. Representantes del Comité de Propietarios Provisionales de Qingyuan: Zhuo Zijie; Xu Jun, Wang Jianyun, Xu Xiaodong, Jin Changxiong, Wu Yijun, Qiu Bitan, Xu Wenyong, Dai Jianbo, Xiao Guofu, Hong Jiqing, Chen Zhengong, Lin Dongyang, Chen Zhensheng y otros 4 representantes de la construcción, incluidos Liu Yongcan, Huang Yuanxin y Zeng Chuanyuan Propietarios entusiastas;
3. Representantes de empresas inmobiliarias: Vicepresidente Wang de la sucursal de Southern Property Quanzhou, Gerente de propiedades de Lijingwan Yu Saiqiong;
2. Contenido de la reunión:
Los representantes relevantes que participaron en la reunión solicitaron a la empresa inmobiliaria que respondiera a los temas relevantes planteados en la primera reunión de coordinación del 28 de septiembre de 2019 (transferencia de información básica sobre la comunidad, divulgación de contratos económicos de administración de propiedades y otra información, descripción de muebles y otros bienes propiedad de todos los propietarios) Información, etc. y la gestión de la sociedad de bienes gananciales no están establecidas), y se proponen problemas que deberían solucionarse en un futuro próximo.
(1) El administrador de la propiedad, Yu Saiqiong, realizó un autoexamen sobre las cuestiones de rectificación planteadas por el comité interino de propietarios el día 28 y admitió que, de hecho, existen algunos problemas de administración de la propiedad mencionados por los representantes de los propietarios, como como: la edad de los trabajadores de seguridad y limpieza es demasiado antigua; la imagen de la profesión de seguridad es pobre y los guardias de seguridad individuales no están de servicio; los arreglos para la recolección de basura no son razonables y hay algunos puntos ciegos sanitarios en la comunidad; la inspección y el mantenimiento de las instalaciones de seguridad pública no son lo suficientemente oportunos, etc. En respuesta a estos problemas, el Gerente Yu dijo que se han tomado gradualmente medidas relevantes para la rectificación, como rectificar el equipo de seguridad, optimizar el plan de recolección de basura, limpieza sorpresa de rincones muertos, eliminar peligros ocultos en las carreteras de la comunidad e inspeccionar y reparar. algunas instalaciones públicas, además, nos hemos puesto en contacto con el personal de ingeniería de la promotora para reparar el problema con los azulejos de la segunda planta de los Edificios 8 y 9. El gerente Yu hizo un PPT de la situación de rectificación anterior para mostrárselo a los representantes del propietario, diciendo que además de continuar con la rectificación, también se actualizarían el sistema de control de acceso y el sistema de gestión del garaje. El representante del propietario expresó su afirmación sobre la rectificación del inmueble desde septiembre y deseó que se implementen más medidas en detalle.
(2) La respuesta de la administración de la propiedad a varias cuestiones del comité de propiedad temporal
1. El vicepresidente Wang de la sucursal de Quanzhou declaró que la información de la administración de la propiedad se entregará a la comunidad De acuerdo con los procedimientos legales, una vez establecido el nuevo comité de propiedad, será entregado por la comunidad. Durante este período, el comité de propiedad temporal puede solicitar a la comunidad acceso a información relevante.
2. Acordar con el comité de propietarios temporales revisar los planos de planificación de construcción de la comunidad y la información relacionada.
3. Acordar revelar a los propietarios de Qingyuan Fase II los ingresos y gastos de los fondos públicos de la comunidad a lo largo de los años.
4. Acepte investigar el problema de Lingfeng Fitness Card y brinde opiniones y sugerencias una vez que se aclare el problema.
(3) Con respecto al progreso del comité de propietarios independientes de Qingyuan
El camarada Wu Jinglin, director de la comunidad, dijo que dado que el comité de propietarios independientes es la demanda de la mayoría de los propietarios de Qingyuan, esta demanda ha sido formalizada. El documento escrito se presentará a la oficina de construcción urbana y de vivienda de calles y distritos para su investigación y aprobación.
La reunión se llevó a cabo en una atmósfera positiva y los representantes de todas las partes llegaron a un consenso para construir una comunidad armoniosa y científicamente administrada.