Las deficiencias del Gemdalelan Feixi Bank: cómo firmar un contrato de transacción de vivienda

La gente en muchos lugares ahora sabe cómo manejar las transacciones de viviendas. De hecho, después de comprender los aspectos generales de las transacciones de bienes raíces, pueden entender cómo operarlas, por ejemplo, al principio. Tener un conocimiento detallado del desarrollador y la ubicación de la casa. ¿Cuáles son las deficiencias de Jindilanfei River Bank? ¿Cómo firmar un contrato de transacción de vivienda?

La gente en muchos lugares ahora sabe cómo manejar las transacciones de viviendas. De hecho, después de comprender los aspectos generales de las transacciones de bienes raíces, pueden entender cómo operarlas, por ejemplo, al principio. tener una comprensión detallada del desarrollador y la ubicación de la casa, para que sea posible garantizar que haya suficiente espacio para la casa en el futuro; de lo contrario, sufrirá una gran pérdida, entonces, ¿cuál es el defecto en el banco de ¿Río Jindilanfei? ¿Cómo firmar un contrato de transacción de vivienda?

¿La falla en la orilla del río Jindilanfei?

El área total es pequeña, hay muchas habitaciones, la permeabilidad es pobre, no hay división entre húmedo y seco, no hay movimiento ni quietud, y el tipo de casa no es generalmente cuadrada. La bahía a la profundidad es de 1,5: 1, que es más apropiada. Este tipo de casa se puede llamar tipo de casa cuadrada. Sin embargo, una profundidad excesiva y proporciones de bahía pueden llevar fácilmente a dos extremos.

1. El área total es pequeña y hay muchas habitaciones

Para el tipo de casa, cada habitación debe tener el espacio de actividad necesario. ¿Por qué es necesario diseñar varios dormitorios en una casa? ¿Eso es demasiado pequeño? Por ejemplo, en un apartamento pequeño con varias habitaciones, sería un desperdicio tener demasiadas paredes interiores, sin mencionar el espacio reducido de cada habitación.

2. Mala permeabilidad

Para lograr una buena permeabilidad, la habitación debe ser cuadrada y transparente de norte a sur. El tipo de casa más común es tener ventanas en dos paredes adyacentes. Lo malo es que solo hay una pared con ventanas.

3. No separación de zonas secas y húmedas.

La zona húmeda y seca significa que la cocina y el baño deben estar lo más separados posible del salón y el dormitorio. La cocina es la principal fuente de contaminación en la vida hogareña, con ruidos relativamente concentrados, vapores de petróleo, aguas residuales de limpieza, etc. Por lo tanto, la distribución de la cocina debe estar lo más cerca posible de la puerta de entrada y alejada del dormitorio y la sala de estar. . Si no se separan las zonas secas y húmedas, fácilmente se producirán más zonas contaminadas en el interior, lo que será difícil de limpiar y afectará a la salud de las personas.

4. No existen divisiones entre movimiento y descanso.

La zona de movimiento generalmente se refiere a la sala, comedor, cocina y baño, y la zona de silencio generalmente se refiere al dormitorio. , sala de estudio, baño principal Es fácil tener un tipo de casa sin división entre movimiento y descanso. Deje que el entretenimiento, el entretenimiento, las tareas del hogar y otras actividades interfieran con el descanso y el estudio.

¿Cómo firmar un contrato de transacción de vivienda?

1. Después de que el comprador de la vivienda confirme su intención de comprar una casa, después de una negociación equitativa entre el comprador y el vendedor, el comprador y el desarrollador ingresarán los términos formales del contrato en el software de presentación de contratos y firmarán el contrato en línea.

2. Después de que el desarrollador firma un contrato de compra de vivienda con el comprador de la vivienda y lo informa correctamente, el desarrollador imprime un contrato formal (electrónico) y el comprador de la vivienda y el desarrollador completan los procedimientos de firma. El número de copias impresas se determina según el método de pago (una sola vez es necesario imprimir 4 copias para pagos y 5 copias para préstamos hipotecarios).

3. La empresa promotora debe acudir al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias para realizar los procedimientos de sellado y presentación del contrato dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma del contrato en línea. Después de que el desarrollador y el comprador de la vivienda firmen e informen en línea, el desarrollador debe llevar toda la información de compra de la vivienda y un conjunto completo de contratos formales en papel firmados (sellados) al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias con jurisdicción para completar el sellado y la presentación del contrato. procedimientos.

¿Lo que describe principalmente el contenido anterior son mis defectos sobre Jindilanfeixian? Una introducción detallada a cómo firmar un contrato de transacción de vivienda Las casas en algunas áreas pueden ser muy buenas en términos de ubicación, pero debido a que el diseño de la casa y los residentes no coinciden, todavía existen muchas deficiencias importantes que usted puede encontrar. No puedo elegir. Una razón es que no importa cuál sea la situación, lo más correcto es elegir una casa en la que te sientas bien viviendo.