Condiciones de retiro del Fondo de Previsión de ChangshaUbicaciones de retiro del Fondo de Previsión de Changsha
1. Condiciones de retiro del Fondo de Previsión de Changsha
2019 10 18 De acuerdo con la política de retiro y préstamo optimizado del Fondo de Previsión de Vivienda recientemente publicada, los usuarios solo pueden retirar el Fondo de Previsión de Changsha, de lo contrario no pueden. retirar el fondo de previsión.
1. Compra de vivienda independiente
(1) Límite de tiempo de retiro: si compra una casa comercial de nueva construcción, debe solicitar el retiro dentro de los 24 meses a partir de la fecha de liberación general de la casa; si solicita retirar una casa de segunda mano dentro de los 24 meses siguientes a la fecha de emisión, el mismo empleado sólo podrá retirar la misma casa una vez.
(2) Monto de retiro: el monto total retirado por el mismo propietario no excederá el monto del pago inicial de la compra de la casa, y el monto total de retiro para un pago único no excederá el monto total de la compra. precio El monto del retiro será de 100 yuanes del monto en la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Para viviendas asequibles que disfrutan de subsidios monetarios, el monto total pagado por el propietario de la misma propiedad no excederá la diferencia entre el precio de compra pagado y el subsidio monetario.
Análisis: Si un empleado y otras personas (relación no matrimonial) * * * solicitan un retiro para comprar una casa independiente, el monto del retiro no excederá el monto del pago inicial o la proporción del total. Precio de la casa adquirida por el empleado. * * *La proporción de los derechos de propiedad se basará en el contenido registrado en el certificado de bienes raíces o certificado de propiedad de la vivienda y el contenido acordado en el contrato de compra de la vivienda. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se determinará por * * * y * *.
2. Vivienda propia de nueva construcción, reformada o reformada
(1) Plazo de extracción: Si se trata de vivienda propia de construcción o rehabilitación, el proyecto de autoconstrucción. Se emite el permiso de planificación o el uso de la propiedad de los aldeanos. Si solicita el retiro dentro de los 24 meses a partir de la fecha de aprobación, si reforma su propia casa, puede solicitar el retiro dentro de los 24 meses a partir de la fecha de emisión de la Clase C o D. Certificado de tasación de casa peligrosa. Un mismo empleado sólo puede retirar una vez por la misma casa.
(2) Monto del retiro: el monto total retirado por el propietario de la misma propiedad no excederá el total de los gastos reales pagados por la construcción, renovación y revisión de la casa. El monto del retiro es de 100 yuanes. del importe en la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
3. Reembolsar el principal y los intereses del préstamo de vivienda.
(1) Límite de tiempo de retiro: si una familia de empleados paga el capital y los intereses de un préstamo hipotecario independiente, puede solicitar el retiro después de 12 meses de pago normal. Después de eso, puede solicitar el retiro. retiro una vez al año, y el intervalo entre cada retiro excede los 12 meses (el retiro anticipado del préstamo de vivienda para este conjunto no está sujeto a esta restricción). Si el préstamo se liquida, los empleados deben solicitar el retiro dentro de los 12 meses siguientes a la fecha de liquidación. Las familias trabajadoras solo pueden utilizar el monto de reembolso de la misma casa como monto de retiro a la vez. Si las familias de los empleados tienen tanto préstamos del fondo de previsión para la vivienda como préstamos de bancos comerciales, sólo pueden elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para retirarlos. Las familias de empleados que hayan solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda al centro de gestión pueden solicitar un reembolso anual o solicitar reembolsos compensados mensuales del fondo de previsión de vivienda.
(2) Monto de retiro: el monto total de cada retiro realizado por el mismo propietario de la propiedad no excederá el monto de pago de capital e intereses desde la última fecha de retiro hasta la fecha de retiro actual (incluido el pago anticipado parcial, excluyendo reembolso parcial de cobertura) ) y no excederá el importe del reembolso en los últimos 24 meses. Además, además del monto retirado, transferido o compensado en otros centros de administración del fondo de previsión para la vivienda para reembolsar el préstamo de vivienda, el monto del retiro es de 100 yuanes del monto en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda.
Si un empleado solicita retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el capital y los intereses de un préstamo hipotecario de propiedad * * * (pareja * * *), y el prestatario es uno de los titulares de derechos de propiedad, el el monto del retiro será el reembolso total del capital y los intereses si el propietario de la casa. Si hay más de un prestatario, el monto retirado por un solo prestatario será la proporción del capital total y los intereses pagados por los empleados al monto del préstamo; .
Análisis: Si un empleado solicita un retiro con un préstamo de cartera del fondo de previsión para la vivienda, el monto del retiro se calcula en base a la suma del capital y los intereses pagados por el fondo de previsión para la vivienda y el banco comercial, excluyendo el retiros realizados por otros centros gestores de fondos de previsión para la vivienda para reembolsar el importe del préstamo, transferencia o cobertura de la vivienda.
4. Los hogares sin casa pagan alquiler
(1) Plazo de retiro: Pueden postular familias de empleados que no tengan casa propia dentro del área administrativa de esta ciudad. retiro una vez al año, cada vez El intervalo de retiro debe ser superior a 12 meses.
(2) Monto de retiro: el monto retirado por los empleados al mismo tiempo no excederá el 50% del monto real de la remesa en los últimos 65,438+02 meses, debido a fusiones. , transferencias y pagos vencidos. Los montos distintos del monto de la remesa debido a motivos como pago, liquidación de intereses, etc. no se incluirán en el monto del retiro.
5. Terminar o terminar la relación laboral con la unidad.
(2) Límite de tiempo de retiro: si la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado ha estado sellada por más de 6 meses o el retiro del fondo de previsión para vivienda ha sido suspendido por más de 24 meses y la cuenta ha sido sellada, puedes solicitar el retiro.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
6. Jubilación
(1) Límite de tiempo de retiro: los empleados pueden solicitar el retiro después de la jubilación.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
7. Disfrute de seguridad de vida
(1) Límite de tiempo de retiro: los empleados o sus cónyuges que estén incluidos en el alcance de seguridad de vida de la ciudad y estén recibiendo seguridad de vida pueden retirarse todos los días durante el período de inclusión en el seguro de vida. Solicitar el retiro una vez cada seis meses, y cada retiro debe estar separado por más de seis meses.
(2) Monto del retiro: retire el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda. El monto del retiro es 100 yuanes del monto en la cuenta del fondo de previsión para vivienda.
8. Salir de este país y establecerse
(1) Límite de tiempo de retiro: los empleados que hayan cancelado su registro de hogar nacional o se hayan establecido en el extranjero pueden solicitar el retiro.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
9. El empleado fallece o es declarado muerto.
(1) Plazo de baja: Después de que un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios pueden solicitar la baja.
(2) Monto del retiro: puede retirar todo el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo.
10. Las enfermedades graves o las grandes catástrofes provocan especiales dificultades en la vida familiar.
(1) Límite de tiempo de retiro: los familiares de los empleados o sus hijos y padres pueden solicitar el retiro una vez al año durante el tratamiento de enfermedades importantes, y el intervalo entre cada retiro debe ser superior a 12 meses; Las familias de los empleados y sus hijos, si la vivienda básica de los padres sufre daños graves debido a un desastre mayor, pueden solicitar el retiro dentro de los 12 meses a partir de la fecha del desastre mayor, y el número de retiros se limita a una vez.
(2) Monto de retiro: el monto total de retiro por cada enfermedad grave no excederá los gastos médicos totales realmente asumidos por el individuo dentro de los 12 meses. El monto de retiro será de 100 yuanes del monto de la vivienda. cuenta del fondo de previsión; el monto total de retiro para desastres importantes no excederá. Para la parte que excede la carga personal de las pérdidas por desastres importantes, el monto del retiro es 100 yuanes del monto de la cuenta del fondo de previsión para vivienda.
2. Ubicación de retiro del Fondo de Previsión de Changsha
El horario laboral del Departamento de Gestión y Ubicación de Retiro del Fondo de Previsión de Changsha son días hábiles legales:
Verano (del 1 de julio al de septiembre) 30 (domingo): 9:00-12:00 am, 13:30-17:30 pm;
Invierno (65438+1 de octubre-30 de junio del año siguiente): 9:00-65438 +02:00pm-65438+03:00pm.
Departamento de gestión del distrito de Furong 1
: 4.º piso, mercado de viviendas de segunda mano de Changsha, n.º 1 de Wujiajing, Cai'e Middle Road.
2. Departamento de Gestión del Distrito de Tianxin
: 4.º piso, Bolinkuoyu, No. 399, Xinyao North Road, Distrito de Tianxin
3. /p>
: Salón Norte en el segundo piso del Centro de Servicios Municipal, No. 20 Jinxing Avenue.
4. Oficina de administración del distrito de Kaifu
: tercer piso, edificio del complejo Futian Xingye, n.° 377 Jinma Road, distrito de Kaifu (frente al Tribunal Popular del distrito de Kaifu)
5. Oficina de administración del distrito de Yuhua
: Edificio del complejo Changfeng Phoenix Jiayuan, No. 189, Zhangxiang East Road, distrito de Yuhua
Oficina de administración del distrito de Wangcheng
: Segundo piso, Centro de Asuntos Gubernamentales del Distrito de Wangcheng
7 Departamento de Gestión del Condado de Changsha
: No. 288, Jinmao Road, Condado de Changsha
8. Departamento de Gestión Urbana de Liuyang
:No. 10, Guizhai East Road, ciudad de Liuyang
9. Red de Hogares Ciudadanos del Departamento de Gestión Urbana de Liuyang
:No. Baisha East Road, ciudad de Liuyang
10, Salida del Departamento de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico de Liuyang
: Sucursal de la Zona de Desarrollo Económico de Liuyang del Banco Changsha, intersección de la Avenida Jianjian y Kangning Road, Desarrollo Económico de Liuyang Zona.
11. Departamento de Administración del condado de Ningxiang
: primer piso, sala de servicios a domicilio para ciudadanos, Huaming North Road, subcentro ferroviario del condado de Ningxiang
12. p>
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: 2do piso, Jintai East Ring International, No. 1061-1, Sección 1, East Second Ring Road, distrito de Furong, ciudad de Changsha
13, Departamento de Gestión de Huaihua , Railway Branch Center
: Rui, Huaihua City No. 153, Feng Road
Retiro de información del fondo de previsión para vivienda
Tome el retiro de viviendas ocupadas por cuenta propia como un ejemplo. Los materiales relevantes para retirar el fondo de previsión son los siguientes:
1. DNI original y copias:
2. el contrato de compraventa y el recibo registrado de pago o recibo o el original y copia del certificado de propiedad de la propiedad
3. El original y copia del contrato de compraventa de vivienda usada y la escritura de transacción emitida por; la Oficina de Gestión de Transacciones de Bienes Raíces local (Changsha);
4. Si la unidad construye su propia vivienda asequible, proporcione el certificado de suscripción de vivienda asequible de la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda (Carta), el original y la copia de contrato de compra de vivienda de la unidad y pago o recibo;
5. Si el solicitante es familiar, aportar original y copia del acta de matrimonio y libro de registro del hogar.
3. Retiro del Fondo de Previsión de Changsha
Las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados pueden estar selladas por más de 6 meses o el fondo de previsión de vivienda ha sido suspendido por más de 24 meses y la cuenta ha sido sellado y pueden solicitar la renuncia y el retiro. Puede retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta personal del empleado al mismo tiempo. La renuncia se puede tramitar en el mostrador o a través de canales en línea, como la sala personal en línea, la aplicación móvil y WeChat.
Los materiales necesarios para que los empleados manejen el retiro de renuncia son:
①La tarjeta de identificación del solicitante
②Retiro de cualquiera de China Construction Bank, Bank of Communications, Changsha Bank , Banco Industrial y Comercial de China y Banco Agrícola de China Una tarjeta de débito válida.
(3) Los empleados que necesiten sellar sus cuentas después de que el fondo de previsión de vivienda haya sido suspendido durante dos años deben presentar una "Solicitud de sellado de cuentas individuales del Fondo de Previsión de Vivienda".
Lo anterior trata sobre las condiciones de retiro y los lugares de retiro del Fondo de Previsión de Changsha. ¡Espero que esto ayude a todos!