A medida que continúa la política de enfriamiento, ¿cuál es la situación actual del mercado inmobiliario?
Introducción: Con el ajuste continuo de las políticas inmobiliarias, la señal de enfriamiento del mercado inmobiliario se ha sentido en todos los aspectos de la industria inmobiliaria. Durante este proceso, el mercado inmobiliario no parece estar tan caliente como en años anteriores. La política de enfriamiento continúa. Entonces, ¿cuál es la situación actual del mercado inmobiliario? 1. Disminución del volumen de transacciones
La disminución del volumen de transacciones se refleja en todos los aspectos del sector inmobiliario. El volumen de transacciones tanto de viviendas de primera como de segunda mano no es tan bueno como antes. Una entrevista mostró que una agencia de bienes raíces tiene una tienda en Beijing. Esta tienda está ubicada en el centro de Beijing y es el lugar con las transacciones inmobiliarias más activas en Beijing. Sin embargo, el responsable de la agencia dijo que en un mes se vendieron un total de dos casas en la tienda y el volumen de transacciones fue inferior a 1/10 del año pasado. Además de las transacciones desiertas de casas de segunda mano, las transacciones de casas nuevas también están extremadamente desiertas. Muchas casas incluso requieren descuentos, pero aun así, la mayoría de los compradores de viviendas todavía mantienen una actitud de esperar y ver qué pasa, lo que resulta en muchas casas nuevas. que no cumplen con sus expectativas Las ventas son tan rápidas que muchas casas no se pueden vender. 2. Reforzar los préstamos bancarios
De hecho, las transacciones inmobiliarias requieren el apoyo de los bancos, porque en este proceso, los promotores inmobiliarios necesitan pedir dinero prestado a los bancos para realizar subastas de terrenos y comprar casas. pedir dinero prestado al banco para comprar una casa. Si los préstamos bancarios se reducen, tanto el comprador como el constructor se sentirán presionados y el volumen de transacciones también disminuirá. Además, muchos compradores de viviendas dicen que la aprobación de préstamos para la compra de viviendas ahora es más lenta que antes y, en muchos casos, no pueden obtener la aprobación de sus préstamos. En tal situación, algunos compradores de viviendas se sienten muy incómodos y no compraron una casa. . 3. Situación de las subastas de terrenos
Como todos los aspectos del sector inmobiliario han experimentado el enfriamiento del mercado inmobiliario, las subastas de terrenos no son tan activas como antes, e incluso hay casos de subastas de terrenos fallidas. Los promotores también han ralentizado la adquisición de terrenos y el desarrollo. Se puede ver que la política de enfriamiento inmobiliario se ha implementado bien y puede garantizar el desarrollo estable de la industria inmobiliaria.