¿Adónde se han ido las "cuatro familias principales" de Hong Kong?
Familia Li Ka-shing
Li Zeju, el hijo mayor, y su esposa Wang Liqiao. En 1996 nació la hija mayor de Li Ka-shing, Li Yaning, y su segunda hija nació en junio de 2000. El 5 de agosto de 2004 nació la tercera hija de Li Zeju. En 2006, nació el hijo de Li Zeju, el primer nieto varón de Li Ka-shing.
El hijo menor de Li Ka-shing, Li Zekai, todavía no está casado. En 2009, Li Zekai salió en secreto con Liang Luoshi durante un año y medio. Después de que los dos confirmaron su relación, Li Zekai dio a luz a un bebé de 7 libras en Toronto a finales de abril de 2009. Li Ka-shing lo nombró personalmente. nieto "Changzhi". El 14 de julio de 2010, Liang Luoshi dio a luz a un par de gemelos varones en San Francisco, EE. UU., a finales de junio.
Compañía
Cheung Kong Holdings
Cheung Kong Holdings es el buque insignia del Grupo del Río Yangtze. Cheung Kong Group se estableció en Hong Kong. Sus negocios incluyen desarrollo e inversión de bienes raíces, agencia y administración de bienes raíces, puertos y servicios relacionados, telecomunicaciones, hoteles, comercio minorista y manufactura, energía, infraestructura, finanzas e inversiones, comercio electrónico y construcción. materiales, medios y ciencias de la vida. Los miembros del grupo en Hong Kong incluyen cuatro empresas que cotizan en bolsa, que también forman parte del índice Hang Seng: Cheung Kong Holdings (Holdings) Limited, Hutchison Whampoa Limited, Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited y Hong Kong Electric Holdings Limited (Cheung Kong Holdings Limited). en 1997 cotizaron en bolsa antes y después de la reorganización del grupo Hutchison Telecommunications International Limited, Hutchison Continental Limited y TOM Group Limited (todos cotizan en la Junta Principal de la Bolsa de Valores de Hong Kong) y TOM Group Limited (cotizan en la Bolsa de Valores de Hong Kong); Hong Kong). Hutchison Telecommunications International Limited, Hutchison Continental Limited y TOM Group Limited, que cotizan en el Main Board de la Bolsa de Valores de Hong Kong y CK Life Technologies Group Limited. Al 15 de febrero de 2006, el valor de mercado total de las empresas cotizadas en Hong Kong del Grupo Cheung Kong era de 706.000 millones de dólares de Hong Kong, lo que representa aproximadamente el 8% del valor de mercado total del mercado de valores de Hong Kong. Cheung Kong Group opera en 54 países de todo el mundo y emplea aproximadamente a 220.000 personas. En septiembre de 2007, el valor de mercado total de Cheung Kong Holdings era de 805.000 millones de dólares de Hong Kong, con operaciones en 55 países y aproximadamente 250.000 empleados.
Hutchison Whampoa
Hutchison Whampoa
Es una gran empresa multinacional con operaciones en todo el mundo que apuesta por la innovación y la adopción de nuevas tecnologías y se ha diversificado. Hutchison Whampoa Limited incluye las cadenas minoristas más grandes del mundo en múltiples mercados, negocios de infraestructura y desarrollo inmobiliario y servicios de telecomunicaciones de última generación. Hutchison Whampoa tiene más de 200.000 empleados en 54 países de todo el mundo y se dedica principalmente a cinco negocios principales: puertos y servicios relacionados, telecomunicaciones, bienes raíces y hoteles, comercio minorista y manufactura, y energía e infraestructura. Hutchison Whampoa es una de las empresas Fortune Global 500.
Cheung Kong Infrastructure
Cheung Kong Infrastructure es una empresa de infraestructura integral con sede en Hong Kong, especializada en Hong Kong, China continental, Australia, Reino Unido, Canadá, Filipinas, Cheung Kong Infrastructure Group Co., Ltd. y el mundo Desarrollar, invertir y operar negocios de infraestructura. Cheung Kong Infrastructure es uno de los mayores inversores en infraestructura de China. Sus principales filiales y empresas asociadas incluyen Qingzhou Ying Cement Company Limited (Qingzhou Ying Cement), el único fabricante integrado de productos de cemento de Hong Kong y una de las dos empresas de transmisión y suministro de energía de Hong Kong. Compañía Eléctrica de Hong Kong Limitada (HK Electric).
Activos de energía
Hong Kong Electric Power International Limited (HK Electric) incluye Hong Kong Electric Power Company Limited (HK Electric), Hong Kong Electric Power International Limited (HK Electric International), Hong Kong Electric Power Association Engineering Company Limited (Asociación de Energía Eléctrica de Hong Kong) y determinadas filiales. Fundada en 1889, HK Electric es la principal empresa operativa del HK Electric Group y es responsable de la generación, transmisión y distribución de electricidad en la isla de Hong Kong y la isla de Lamma. Fundada en 1997, HK Electric International es una empresa de inversión internacional del HK Electric Group. Coopera con Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited para operar una serie de negocios relacionados con la energía fuera de Hong Kong.
Acuerdo de propiedad familiar
El 25 de mayo de 2012, Li Ka-shing anunció el acuerdo de separación por primera vez. Se reunió con los medios después de la junta de accionistas y habló sobre los activos. asignación por primera vez, diciendo que transferiría Cheung Kong Holdings (00001-HK), Hutchison Whampoa (00013-HK) y el 40% de las acciones de 22 empresas que cotizan en bolsa, con un valor de mercado de más de 850 mil millones de dólares de Hong Kong y que cotizan en bolsa. activos por más de 290 mil millones de dólares de Hong Kong. La empresa pasará a manos de su hijo mayor, Li Zeju, quien en el futuro dirigirá el departamento de Cheung Hutchison. El segundo hijo, Richard Li, recibirá apoyo financiero de Li Ka-shing para su negocio.
Li Ka-shing controla sus activos a través de un complejo conjunto de fideicomisos. El controlador final es Li Ka-shing Uni-President Enterprises Co., Ltd., que a su vez está en manos de Li Ka-shing. su hijo mayor, Li Zeju, y su segundo hijo, Li Zekai, representan cada uno 1/3 del capital. Por lo tanto, en esta división, 1/3 de los intereses del fideicomiso familiar en poder de Li Zekai fueron transferidos a Li Zeju. El 29 de julio de 2012, Li Ka-shing transfirió 1/3 de los intereses del fideicomiso familiar a su hijo mayor, Li Zeju.
Li Ka-shing posee acciones en tres empresas que cotizan en Hong Kong:
Li Ka-shing posee acciones en tres empresas que cotizan en Hong Kong: PCCW, Hong Kong Telecom Trust y PCCW Dayan Properties . Según el valor de las acciones, el valor contable de las empresas cotizadas propiedad de Li Zekai es de aproximadamente 13.648 millones de dólares de Hong Kong. También tiene inversiones privadas, incluida la adquisición por 500 millones de dólares del negocio asiático de gestión de activos de AIG en 2009, que actualmente tiene alrededor de 67 mil millones de dólares en activos bajo gestión.
Venta de activos
El 12 de agosto de 2014, Oceanwide Holdings anunció que planeaba gastar casi 4 mil millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 3,176 mil millones de yuanes) para adquirir los activos propiedad de Li Ka. -shing, el hombre más rico de Hong Kong, y dos subsidiarias de propiedad total de Hutchison Whampoa (Hutchison Whampoa) poseen más del 70% de las acciones de Hutchison Port and Land.
Según las estadísticas, el año pasado, Li Ka-shing ganó más de 80 mil millones de yuanes en efectivo vendiendo sus activos. Entre ellos, el Grupo Changyuan, la única sociedad cotizada de acciones A controlada por Li Ka-shing, también aportó 2.256 millones de yuanes. Se informa que Changhe Holdings, propiedad de Li Ka-shing, invirtió 24 millones de yuanes en Changyuan Group en 1995. Veinte años después, el retorno de la inversión superó las 100 veces.
Según estadísticas incompletas de los medios, Li Ka-shing y su hijo cobraron alrededor de 25 mil millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 19,85 mil millones de yuanes) vendiendo casas durante el año pasado.
Además de los activos inmobiliarios, Li Ka-shing también ha acelerado el ritmo de venta de otros activos. En julio de 2013, Li Ka-shing hizo un anuncio de alto perfil de que vendería el supermercado PARKnSHOP, que fue muy popular durante un tiempo, pero fue archivado temporalmente en marzo de 2014, Li Ka-shing volvió a vender casi el 25% del total; acciones en poder de Watsons por 44 mil millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente (un total de 3,4936 millones de RMB) se vendieron al fondo soberano de Singapur Temasek; el 14 de marzo de 2014, Hutchison Ports Trust, una empresa que cotiza en Singapur bajo Hutchison Whampoa, redujo su 60 % de participación en Asia Container Terminals y cobró hasta HK$ 2.472 mil millones (aproximadamente HK$ 1.963 mil millones de yuanes RMB). Además, el 22 de enero de 2014, Power Industries, también propiedad de Li Ka-shing, se separó de Hong Kong Electric Power Investment (HK Electric) y se hizo pública, Power Industries anunció que adoptaría un límite de precio más bajo para la unidad consolidada. de Hong Kong Electric por acción fue de 5,45 dólares de Hong Kong, recaudando aproximadamente 24.100 millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 19.135 millones de yuanes).
Reorganización del siglo
En enero de 2015, Li Ka-shing anunció la reorganización de sus dos grupos principales. El plan tiene dos enfoques principales. Uno es Li Ka-shing Cheung. Kong Holdings y Hutchison Whampoa se fusionarán en "Cheung Hutchison", y luego fusionarán todos los negocios inmobiliarios en el recién creado "Cheung Kong" y los reempaquetarán y cotizarán en segundo lugar, Li Ka-shing Cheung Kong Holdings y Hutchison Whampoa se fusionaron por primera vez; en "Cheung Hutchison" y luego fusionó todos los negocios inmobiliarios en el recién creado "Cheung Kong".
Cheung Kong Holdings
En la tarde del 8 de septiembre de 2015, Cheung Kong Holdings, Cheung Kong Infrastructure (01038.HK) y Electric Power Industry (00006.HK) anunciaron conjuntamente que planeaban fusionar las industrias de infraestructura del río Yangtze y energía eléctrica, y la empresa fusionada se llamará Cheung Kong Holdings. Esta es la segunda vez este año que reorganiza su vasto imperio. La nueva empresa operará servicios de salud pública, gestión de residuos y activos relacionados con el transporte en China, Europa y Australia.
Tras la fusión, la empresa de activos energéticos dejará de cotizar en bolsa. Con la desaparición de Electric Power Industrial, una empresa local registrada en Hong Kong, Li Ka-shing, de 87 años, completó una serie de transferencias de activos a gran escala desde el año pasado y trasladó todas las oficinas registradas de la empresa fuera de Hong Kong.
Teoría de la desinversión
El 29 de septiembre de 2015, Li Ka-shing respondió por primera vez a los rumores de desinversión previamente candentes, emitiendo una declaración de tres páginas. Con respecto al artículo anterior "No dejes que Li Ka-shing se escape", Li Ka-shing dijo: "Entiendo que la libertad de expresión es un arma de doble filo, por lo que un artículo engañoso también desencadenará acaloradas discusiones. Esto es comprensible. El texto del artículo está distorsionado, el tono del artículo es escalofriante y lo lamento profundamente "
Li Ka-shing respondió: "En los últimos diez años, más del 70% de ellos. Las empresas que cotizan en bolsa en Hong Kong (incluidas las empresas estatales) también han elegido la estructura. El objetivo de establecer una empresa en el extranjero es permitir que la empresa obtenga una estructura más moderna y un modelo operativo más eficiente. el grupo se reorganiza, la empresa se establece en las Islas Caimán, mientras que el estado registrado y cotizado del grupo en Hong Kong permanece sin cambios "
Familia Guo Desheng
El fundador, Guo. Desheng, ha fallecido.
En 2008 estalló un conflicto familiar entre los cuatro principales herederos de la familia Guo Desheng.
Los herederos son Guo Zhaoxing (con un valor de 64 mil millones de yuanes), Guo Bingjiang (con un valor de 45 mil millones de yuanes) y Guo Binglian (con un valor de 45 mil millones de yuanes).
Sun Hung Kai Properties, una filial de Sun Hung Kai Properties, es uno de los mayores promotores inmobiliarios de Hong Kong y una de las empresas con el mayor banco de terrenos de Hong Kong. Las propiedades desarrolladas por la familia Kwok incluyen tres de los edificios más altos de Hong Kong y el rascacielos más alto de la ciudad. La familia también controla varios de los principales operadores de telefonía móvil de Hong Kong y la mayor empresa de autobuses.
En 2008, la esposa de Kwok Desheng, Kwong Siu-ching, reemplazó a su hijo mayor, Kwok Bing-hsiang, como presidente de la junta directiva de Sun Hung Kai Properties, y se produjeron conflictos internos en la familia Kwok.
El 29 de marzo de 2012, los copresidentes de Sun Hung Kai Properties, Guo Bingjiang y Guo Binglian, fueron arrestados bajo sospecha de corrupción.
Sun Hung Kai Properties tiene inversiones inmobiliarias en Beijing, Shanghai y el delta del río Yangtze, Guangdong y el delta del río Perla, Chengdu y ciudades cercanas. En Beijing, Sun Hung Kai Properties posee propiedades que incluyen el centro comercial Beijing APM y el edificio de oficinas Xindong'an Plaza. Sun Hung Kai Properties posee 12 propiedades en las ciudades del delta del río Yangtze de Shanghai, Nanjing y Hangzhou, y 10 propiedades en el delta del río Perla, incluidas Jiuhu y Royal Garden. Tiene dos propiedades en Chengdu.
El autor revisó el último informe de desempeño anual 2014-2015 de Sun Hung Kai Properties y descubrió que, a finales de junio de este año, el banco de tierras del grupo en el continente había aumentado, de los cuales más del 60% eran apartamentos residenciales o con servicios de alta gama, el resto son edificios de oficinas, centros comerciales y hoteles de alta calidad. La cartera de propiedades de inversión en el continente continúa expandiéndose y los ingresos por alquiler crecen significativamente. La mayoría de las propiedades de inversión en construcción están ubicadas en ciudades de primer nivel y se espera que fortalezcan aún más el impulso de crecimiento de los ingresos por alquiler una vez finalizadas.
En cuanto al futuro, Sun Hung Kai Properties sigue siendo optimista y afirma que "mantendrá una estrategia selectiva de desarrollo empresarial centrada en ciudades de primer nivel en el continente" y seguirá buscando oportunidades de desarrollo en ciudades de primer nivel. en el continente.
De hecho, cuando hubo una ola de inmigrantes en Hong Kong a fines de la década de 1980, Kwok Desheng dijo una vez: "Excepto para invertir en el continente, Sun Hung Kai no considerará transferir fondos al extranjero".
La familia Lee Shau Kee
El fundador, Lee Shau Kee, tiene 87 años y un patrimonio neto de 160 mil millones de dólares. En junio de 2015, Lee Shau Kee anunció que dejaría el cargo de presidente y director general de Henderson Land Development y que entregaría el testigo a su hijo menor, Li Ka-shing, a partir del 1 de julio.
Lee Shau Kee es el fundador y presidente de Henderson Land Development Co., Ltd. Las principales industrias de su familia incluyen energía, finanzas, hoteles, bienes raíces y transporte. Henderson Land Development Company Limited es una de las empresas de desarrollo inmobiliario más grandes de Hong Kong y posee propiedades comerciales, residenciales y hoteleras.
La familia Lee Shau Kee también opera la industria energética. Es presidente de Hong Kong and China Gas Company Limited, el único proveedor de gas residencial y de calefacción de Hong Kong. Su hijo mayor, Li Zeju, y su segundo hijo, Li Jingwei, son vicepresidente de Henderson Land Development y director de Hong Kong and China Gas Company Limited.
Según las estadísticas del autor, a la fecha, Henderson tiene 29 proyectos inmobiliarios en 16 ciudades continentales, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Changsha, Chengdu, Nanjing, Chongqing, Dalian, Xi'an, Hangzhou, Suzhou y Shenyang. Hong Kong and China Gas, una filial de Henderson Land Development Company, ha adquirido 212 proyectos en 25 provincias, incluidas Shandong, Anhui, Hebei, Jiangsu, Guangdong, Henan, Jiangsu y Jilin.
Hong Kong and China Gas también ha desarrollado constantemente su negocio de nuevas energías respetuosas con el medio ambiente a través de su filial de propiedad absoluta Yigao Environmental Protection Investment Co., Ltd. y sus filiales. La empresa tiene proyectos de GNL en Jiangsu, Shaanxi, Shandong, Shanxi, Henan y Liaoning.
El informe provisional de Henderson de 2015 mostró que su negocio continental tuvo un desempeño constante. Al 30 de junio, los ingresos por ventas de desarrollo inmobiliario en China continental ascendieron a 2.804 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual del 190%. El beneficio antes de impuestos de las filiales, asociadas y empresas conjuntas de la parte continental fue de 339 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual del 377%. Los ingresos totales por alquiler de propiedades en China continental fueron de 852 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual del 21%. Los ingresos netos por alquileres antes de impuestos de subsidiarias, asociadas y empresas conjuntas fueron de 656 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual del 20%.
A través de estos datos, podemos comprender mejor las razones por las que Henderson Land Development y sus filiales están desarrollando nuevos proyectos inmobiliarios y de nueva energía en decenas de ciudades de China continental.
La familia Zheng Yutong
El fundador Zheng Yutong, de 90 años, tiene un valor aproximado de 100 mil millones de dólares. Su hijastro Zheng Jiachun y su nieto mayor Zheng Zhigang.
Zheng Yutong es presidente de New World Development Co., Ltd. (uno de los cuatro principales promotores inmobiliarios de Hong Kong) y de Chow Tai Fook Jewellery and Gold Co., Ltd., y también es Director no ejecutivo independiente de Hang Seng Bank Limited.
Hong Kong New World Development tiene tres empresas que cotizan en bolsa: New World China Real Estate, NWS y New World Department Store. La industria familiar abarca la industria de la joyería, la hotelería, los grandes almacenes, la logística, las telecomunicaciones, la construcción de infraestructuras y la industria de servicios financieros.
New World China Real Estate Co., Ltd. es el buque insignia de bienes raíces de New World Development Group en China continental. Tiene 35 proyectos importantes en 20 ciudades del norte de China, el noreste de China, el este de China y el sur. China y China occidental, disponibles para el desarrollo y la inversión. La superficie total alcanza los 27,38 millones de metros cuadrados.
A finales del año pasado, New World Department Store operaba y gestionaba 43 grandes almacenes en 21 ciudades de China continental, con una superficie total de construcción de más de 1,6 millones de metros cuadrados.
En los últimos años, junto con una serie de medidas regulatorias de carácter administrativo, las ventas de bienes raíces en China continental han experimentado altibajos. New World Development afirmó que el mercado inmobiliario ha lanzado una nueva ronda de reformas integrales y se adhiere a la dirección de la reforma orientada al mercado. El objetivo de "desadministración y comercialización" se ha vuelto cada vez más claro. Se espera que China continúe desarrollándose en una dirección estable y saludable.
Al observar el informe anual de New World Development del año pasado y el informe provisional de este año, no vemos señales de que tenga la intención de reducir su negocio o retirar inversiones del continente.