¿Qué es la inversión en proyectos?
Pregunta 2: ¿Qué es un proyecto de PE? PE es la abreviatura de Private Equity en inglés y es un método de inversión financiera que ha surgido en los últimos años.
El PE generalmente se divide en dos niveles: primero, financiamiento. El vendedor recauda los fondos en manos de los inversores minoristas describiendo las perspectivas del PE y el retorno de la inversión prometido. cientos de millones a decenas de miles de millones de dólares. Hay muchos vendedores en PE y están dispersos y su calidad es desigual.
Otro nivel es la operación de capital. Las élites de alto nivel realizan proyectos de capital primero seleccionan empresas o tecnologías, luego forman o empaquetan la empresa y luego se hacen públicas (IPO) y obtienen apreciación del capital a través de la cotización. y luego vender y obtener altas ganancias. El ciclo de operación depende de la industria, generalmente cada 3 a 5 años.
Pregunta 3: ¿Qué es la inversión en proyectos importantes? Según la humilde opinión del autor, los proyectos importantes se refieren a proyectos con grandes montos de inversión, grandes escalas de inversión o proyectos estrechamente relacionados con los medios de vida de las personas según la situación real del país. gobierno local y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma
Pregunta 4: ¿Qué es un proyecto de inversión relativamente garantizado? En los últimos años, con el rápido crecimiento de la población de alto patrimonio neto de China y la gradual introducción y popularización de ideas maduras de gestión financiera occidental, algunos conceptos originalmente desconocidos han sido mencionados cada vez más entre los empresarios chinos: asignación de activos en el extranjero, gestión de patrimonio en el extranjero, -diversificación del riesgo regional, etc., está surgiendo silenciosamente una locura por la gestión patrimonial.
El concepto de asignación de activos en el extranjero es cada vez más favorecido por los inversores nacionales. Este método de gestión financiera tiene sin duda muchas ventajas inherentes: en primer lugar, puede evitar eficazmente los riesgos causados por cambios en las leyes y políticas nacionales y mejorar la eficacia. de los activos, la estabilidad de la preservación y apreciación del valor; en segundo lugar, el capital financiero mantenido persigue la mejor asignación de inversiones entre regiones, que es una tendencia inevitable en el proceso de integración económica y financiera global; y finalmente, es la mejor manera para China; individuos de alto patrimonio neto para administrar activos. Específicamente para los individuos de alto patrimonio neto de China, necesitan métodos de inversión más diversificados para administrar eficazmente su riqueza. La inversión inmobiliaria en el extranjero puede ayudarles eficazmente a mantener y aumentar el valor de sus fondos, compensar los riesgos de mercado causados por las fluctuaciones en el mercado de valores, las tasas de interés y los tipos de cambio, y garantizar una buena base de activos.
Quién lidera la tendencia de la inversión en el extranjero
Los datos de la encuesta muestran que la proporción de personas de alto patrimonio en China continental que poseen activos en el extranjero ha alcanzado el 33%. Correlación entre los activos en el extranjero y la escala de riqueza. Cuanto mayor es la riqueza, más clientes asignan una mayor proporción de inversiones en el extranjero, y la mayoría de ellos indican que aumentarán aún más. Sin embargo, esto ya no es sólo para clientes de patrimonio neto ultra alto. Muchos clientes de banca privada de nivel básico también han comenzado a abrir y planificar inversiones en el extranjero. Es el crecimiento de este gran número de clientes lo que ha impulsado el aumento. la proporción global de inversiones en el extranjero.
Desde una perspectiva geográfica, un gran número de personas de alto patrimonio neto en Beijing, Shanghai, Guangdong, Jiangsu y otros lugares ya han tomado la iniciativa en la planificación de inversiones en el extranjero, pero la asignación de activos en el extranjero se limita a estas personas de alto patrimonio neto?
En Beijing, Shanghai, Guangdong, Jiangsu y otros lugares, las personas de alto patrimonio neto han estado durante mucho tiempo a la vanguardia de la planificación de inversiones en el extranjero, pero la asignación de activos en el extranjero se limita a estas personas de alto patrimonio neto. ? ¿Se restringirá la asignación de activos en el extranjero de personas de "alto patrimonio neto"?
¿Cuáles son los destinos preferidos para la asignación de activos en el extranjero?
Al elegir ubicaciones de inversión en el extranjero, los propietarios de riqueza considerarán el impacto de la cultura local y la distancia del lugar donde viven. Los inversores chinos tienen un gusto especial por los bienes raíces australianos. Según las estadísticas, en 2013-2014, el número total de proyectos de inversión en el extranjero aceptados por Australia ascendió a 25 mil millones de dólares australianos, de los cuales el número total de proyectos de inversión en el extranjero aceptados por Victoria. ha subido a 10,4 mil millones de dólares australianos. El número total de proyectos de inversión en el extranjero de Nueva Zelanda fue ligeramente menor, de 10,39 mil millones de dólares australianos. A juzgar por el número de proyectos, Victoria tiene un total de 3.483 proyectos, 1.130 más que Nueva Gales del Sur.
A los ojos de algunos profesionales, no es sorprendente que Victoria se haya convertido en un lugar de moda para la inversión inmobiliaria, porque Victoria tiene muchas universidades famosas y se ha ganado una buena reputación en la mente de la gente.
Melbourne atrae a inversores inmobiliarios extranjeros por su estilo de vida superior y su educación universitaria de alta calidad.
A los ojos de muchos inversores, Melbourne y Sydney están empatadas en lo que respecta a la calidad de vida metropolitana y las buenas escuelas. Muchos inversores prefieren los costos de propiedad de una vivienda ligeramente más bajos en Melbourne, ya que el precio de un apartamento en Sydney permite comprar fácilmente una propiedad tipo villa en Melbourne.
Además, Queensland también atrajo a muchos inversores extranjeros el año pasado, convirtiéndose en el tercer mayor destino de inversión extranjera después de Victoria y Nueva Gales del Sur. Se informa que las ciudades australianas más populares entre los compradores de viviendas chinos son Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth y Adelaide.
Construir un refugio seguro para la riqueza
Los propietarios de riqueza en China, especialmente los empresarios privados, son cada vez más conscientes de que la preservación de los activos puede ser más importante que su apreciación. La fuerte sensación de inseguridad surge de una variedad de factores: los activos ganados con tanto esfuerzo pueden evaporarse fácilmente durante las crisis económicas, riesgos regulatorios y políticos inesperados, disputas comerciales o demandas de divorcio a menudo resultan en enormes pérdidas, y la creciente carga de los impuestos sobre el patrimonio. A la gente le preocupa que el dicho "no puedes hacerte rico durante más de tres generaciones" se convierta en una profecía... ...Con la comprensión gradual de las estrategias de gestión financiera de los ricos en el extranjero, la clase rica emergente de China también ha comenzado a prestar atención a la asignación de activos en el extranjero, tejiendo una sólida red de seguridad para ellos y sus familias.
Mecanismo eficaz de transmisión de riqueza
Con el aumento de la acumulación de activos y la popularización de conceptos avanzados de gestión financiera, la clase de riqueza emergente de hoy en China continental ha comenzado a construir una "estructura piramidal" estable. "Estructura de riqueza: el nivel más bajo es "seguridad", lo que significa que debe mantenerse seguro en todo momento. La base amplia en la parte inferior es la "garantía", que es una red de seguridad estable en todo momento; la base ligeramente más estrecha en el medio son las "reservas", que son activos estables para hacer frente a los cambios de la capa superior a la superior; La pirámide es "inversión", que tiene un grado de riesgo cada vez mayor. Cuanto más alta es, mejor es aprovechar la oportunidad de apreciación de los activos. En la cima de la torre está la "inversión", con niveles crecientes de riesgo, utilizada para aprovechar oportunidades de apreciación de activos.
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