¿Cuál es el ratio de pago inicial de un préstamo de fondo de previsión para una primera vivienda?

¿Cuál es el ratio de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

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Cada vez más personas compran Hoy en día, los jóvenes que quieren formar una familia querrán comprar bienes inmuebles para prepararse para su futura pequeña vida familiar. Sin embargo, los precios actuales de la vivienda son muy hostiles para la mayoría de los jóvenes, por lo que básicamente compran casas con préstamos. , pero la presión de pago sigue siendo relativamente alta y el fondo de previsión puede aliviar parte de la presión de pago, por lo que es muy popular. Entonces, ¿cuál es el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda? Veámoslo brevemente con los expertos de Qijia.com. \r\n\r\n1. ¿Cuál es el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda? \r\n El índice de pago inicial es de alrededor de 20-40, lo que depende principalmente de la política de préstamos del fondo de previsión local y del número de casas. comprado, etc En términos generales, al comprar una primera vivienda, el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 20 a 25, y si está comprando una segunda vivienda, el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 40. Si está comprando una tercera vivienda, básicamente no se puede solicitar un préstamo. \r\n\r\n2. ¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo del fondo de previsión?\r\n1 Preste atención a si tiene las condiciones de solicitud pertinentes\r\nSolicitud de un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. No es aleatorio. Es necesario cumplir con las condiciones. En primer lugar, los requisitos. El monto de los depósitos debe cumplir con los estándares pertinentes. En segundo lugar, se requiere que el fondo de previsión para la vivienda se haya pagado de forma continua durante más de 12 meses, es decir, normal. los pagos se han realizado durante el período de empleo. Finalmente, se requiere que el solicitante no tenga préstamos pendientes del fondo de previsión o préstamos subsidiados a su nombre. \r\n\r\n2. Preste atención a si la preparación del fondo es apropiada\r\nEl monto del préstamo del fondo de previsión es limitado. Generalmente, el monto del préstamo del fondo de previsión aplicado por un individuo no puede exceder los 800.000. El monto excedente debe ser preparado por usted mismo, en particular, debe preparar el pago inicial; de lo contrario, la aprobación también será rechazada. \r\n\r\nResumen del editor: Lo anterior es una introducción al índice de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para vivienda y a qué debe prestar atención al solicitar un préstamo del fondo de previsión. Espero que el contenido compartido por el. El editor puede ser de referencia para todos. Si desea obtener más información relacionada, puede seguir nuestra información de Qijia.com.

Ingrese al área y obtenga un presupuesto de decoración gratuito. ¿A cuánto asciende el pago inicial para la compra de la primera vivienda del fondo de previsión?

Si solicita un negocio de préstamo de fondo de previsión personal en el banco. de China en Shanghai,

(1 ) Para las familias que compran su primera casa propia con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el porcentaje de pago inicial de la vivienda el préstamo del fondo de previsión no será inferior a 20 para las familias que compren su primera casa propia con una superficie de construcción de 90 metros cuadrados o menos. Para los hogares con una superficie de más de metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial de la vivienda; Los préstamos del fondo de previsión no podrán ser inferiores al 30%.

(2) Para quienes compren una segunda casa para mejorar sus condiciones de vida, el porcentaje de pago inicial del préstamo se ajustará a no menos del 50% cuando compren una casa ordinaria; , el porcentaje de pago inicial del préstamo se ajustará a no menos del 50% al 70.

Nota: Se aplicará la política original si el contrato de compra de vivienda se firma online antes del 28 de noviembre de 2016 (inclusive). Dado que las políticas y requisitos para el manejo de préstamos de fondos de previsión para vivienda personales varían entre los centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.

Si tiene alguna pregunta, no dude en consultar el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados. ¿Cuál es el ratio de pago inicial de un préstamo de un fondo de previsión para una primera vivienda?

Existen muchos tipos de préstamos para comprar una casa, incluidos los préstamos de un fondo de previsión y los préstamos comerciales. Para la primera casa, se basa en el precio total de la vivienda, con un préstamo del fondo de previsión del 20% y para un préstamo comercial del 30%, para la segunda casa, es principalmente del 40%. Las viviendas extraordinarias vuelven a ser diferentes. Antes de solicitar un préstamo, primero debe saber cuánto dinero tiene en su cuenta de fondo de previsión y cuánto le dará su empleador cada mes. Sólo puede obtener un préstamo si conoce su situación. El fondo de previsión es una ayuda social para los empleados y el interés del préstamo es mucho más bajo que el de los préstamos comerciales. Los préstamos comerciales generalmente se pueden combinar con fondos de previsión para formar un préstamo de cartera. Si desea pedir prestado una gran cantidad de dinero, pero el saldo de su fondo de previsión no es grande, puede combinar préstamos.

Para la primera vivienda de una familia, el índice de pago inicial es 30 y la tasa de referencia del préstamo del fondo de previsión es 4,5 o la tasa de interés de referencia nacional es 6,55 (préstamo comercial si la casa comprada esta vez es una segunda vivienda, después del pago inicial); La proporción determina su fondo de previsión, es hora de elegir una casa. Determine el precio total de la casa y el pago inicial. El precio total menos el pago inicial es el monto del préstamo. El pago inicial no se puede pedir prestado, por lo que debes tener algo de efectivo a mano. El pago inicial general es de 30. Si el dinero disponible es más de 30 RMB para el pago inicial, entonces también puede dar más efectivo. La razón de esto es reducir el monto de su préstamo, porque el préstamo requiere intereses, por lo que en términos del monto total, Cuanto más dinero des, mejor será el préstamo. Cuanto menos, más rentable será. Por supuesto, esto depende de tu propia situación. Youfang.com proporciona noticias e información completa y oportuna sobre bienes raíces. ¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo de fondo de previsión?

El fondo de previsión de vivienda es uno de nuestros beneficios. Algunos empleadores pagarán el fondo de previsión de vivienda por su cuenta. Los empleados. El fondo de previsión de vivienda se puede utilizar cuando compramos una casa. Es hora de aliviar algo de la presión de comprar una casa para nosotros. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial de un préstamo del fondo de previsión? Para ayudar a todos a comprender mejor los conocimientos legales relevantes, el editor de Legal Express ha compilado contenido relevante.

1. ¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo de fondo de previsión?

(1) Póliza de préstamo de fondo de previsión:

1. Ministerio de Vivienda ajusta la proporción de los fondos del primer préstamo. Después del ajuste, el primer préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda tiene un pago inicial de 20. Antes de esto, se determinaba que la superficie de la vivienda era inferior a 90 metros cuadrados o menos en función del pago inicial del préstamo del fondo de previsión.

2. Los préstamos del fondo de previsión se conceden sobre la base de viviendas de nueva construcción. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez, el índice de pago inicial puede ser tan bajo como 20 si es propietario de una casa y la ha hipotecado y vuelve a solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el índice de pago inicial puede ser; tan bajo como 30.

3. Basado en el ratio de préstamos del fondo de previsión de vivienda anterior. Para un préstamo hipotecario ordinario por primera vez de menos de 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial es tan bajo como 20; para una primera vivienda de 90 metros cuadrados o más, el índice de pago inicial es tan bajo como 30.

4. El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados Aportaciones al ahorro de vivienda a largo plazo.

5. Los préstamos del fondo de previsión deben pagarse de forma continua durante más de 12 meses y seguir pagándose de forma continua en el momento del préstamo.