¿A cuánto asciende el impuesto sobre escrituras de bienes raíces en la provincia de Shaanxi?
Las reglas detalladas establecían que las reglas detalladas se formularon de acuerdo con las disposiciones del "Reglamento provisional de la República Popular China y el Estado sobre el impuesto a la propiedad" (en adelante, el "Reglamento") y en combinación con las condiciones reales de la provincia de Shaanxi.
Los detalles indican que los impuestos a la propiedad serán pagados por el dueño de la propiedad. Si el derecho de propiedad es propiedad de todo el pueblo, el pago lo hará la unidad operativa y administradora, si el derecho de propiedad es escriturado, el escriturado deberá pagarlo si el dueño del inmueble y el escriturado no se encuentran en el lugar del mismo; propiedad, o los derechos de propiedad no están determinados y la disputa de alquiler no está resuelta, el pago será realizado por el agente inmobiliario. Paga el administrador o usuario. Si los derechos de propiedad pertenecen al propietario, el propietario y sus colegas determinarán el representante para pagar el impuesto a la propiedad o pagar el impuesto sobre bienes inmuebles por separado mediante negociación.
Las reglas detalladas establecen que según el Reglamento, el impuesto predial se calcula y paga en base al valor residual después de deducir el 20% del valor original de la propiedad. Para los contribuyentes que no tengan el valor original de la propiedad como base para el cálculo del impuesto, las autoridades fiscales donde se encuentre la propiedad calcularán y recaudarán el impuesto con referencia al precio verificado de propiedades similares.
Las reglas detalladas estipulan que las siguientes propiedades están exentas del impuesto a la propiedad: (1) propiedades para uso propio de agencias estatales, organizaciones populares y militares (2) propiedades para uso propio de unidades; con fondos comerciales asignados por el departamento financiero estatal; (3) Bienes inmuebles para uso personal en templos religiosos, parques, lugares pintorescos y sitios históricos (4) Bienes inmuebles de propiedad individual para uso no comercial; exentos de impuestos aprobados por el Ministerio de Hacienda.
Las reglas detalladas estipulan que si un contribuyente realmente tiene dificultades para pagar impuestos y necesita una reducción o exención de impuestos, a solicitud del contribuyente, la autoridad tributaria local del lugar donde se encuentra presentará un dictamen. , que se informará a la Oficina Provincial de Impuestos Locales para su revisión y aprobación, y luego se informará al Gobierno Popular Provincial para su determinación, los impuestos a la propiedad se reducen o eximen periódicamente.
Según el Reglamento, el impuesto predial se calcula anualmente y se recauda trimestralmente. Los contribuyentes deben declarar el impuesto dentro de los 15 días siguientes al final de cada trimestre.