Tres tipos principales de vivienda en Malasia
1. Propiedades residenciales
Las propiedades residenciales cubren toda el área, incluidos apartamentos, casas, residencias con servicios, apartamentos, villas y casas de lujo. Echemos un vistazo a las distintas propiedades residenciales en Malasia.
Los tipos de propiedades residenciales son los siguientes:
Residencial
La mayoría de las personas, especialmente las familias, prefieren otro tipo de viviendas familiares. Las viviendas incluyen casas adosadas, casas adosadas y casas unifamiliares. Llegan a uno, dos o tres pisos. Generalmente, los tres pisos superiores de un edificio residencial son áticos y los tres pisos inferiores son sótanos. Las propiedades residenciales en Malasia suelen estar conectadas a terrenos y otras casas, pero separadas por muros o vallas. Este tipo de casas siempre están en el mercado para alquiler o venta.
Casa de Lujo
Lo que define a una casa de lujo muchas veces viene marcado por su elevado precio. Por lo general, ofrece la más alta calidad, ubicación, planos de planta, comodidades y estilo de vida a los propietarios de viviendas de la comunidad. Los metros cuadrados sí importan, pero a veces no definen una casa de lujo. Las casas, mansiones, castillos, villas y residencias junto al mar son obviamente casas de lujo, pero algunas características: una piscina cubierta, una galería de arte, un gimnasio, una sala multimedia y una sala de ocio se clasificarán como casas de lujo de segundo nivel en el mercado, aunque el precio oscilará entre 65,438+ A partir de RM 00,000.
Los condominios planos
son edificios e infraestructura de gran o poca altura, así como instalaciones del condominio como piscinas, tiendas de conveniencia, canchas de tenis, gimnasios y otras instalaciones. Los apartamentos son unidades de vivienda relativamente independientes que generalmente se alquilan a una familia o para uso exclusivo de una o varias personas. A veces se le llama unidad. En algunos lugares, existen leyes que definen qué es un condominio. En algunos lugares, "apartamento" se refiere a un edificio unitario, mientras que "apartamento" se refiere a un edificio unitario que se construyó originalmente como residencia unifamiliar y luego se subdividió. Uno de los tipos de apartamentos que se ofrecen es un apartamento de un dormitorio. Estos apartamentos suelen constar de una habitación grande que es una combinación de sala de estar, comedor y dormitorio. Por lo general, hay instalaciones de cocina que forman parte de esta sala de la planta central, pero el baño es una pequeña habitación separada. Los precios y alquileres de los apartamentos suelen ser más elevados porque son de mejor calidad y cuentan con más comodidades.
Casas adosadas
En general, las casas adosadas no son tan populares como otros tipos de casas en Malasia. Los adosados son dos propiedades construidas en el mismo terreno. Normalmente, las unidades subordinadas ocupan parte de la planta baja y las unidades de gran altura ocupan el resto del primer piso y el resto del segundo piso. Muchas veces, el empleador de la unidad de nivel inferior es diferente al jefe de la unidad de nivel superior. Una casa adosada es un apartamento o apartamento. En otros países también se la conoce como casa adosada. Algunas casas adosadas tienen instalaciones para hacer ejercicio en la comunidad, como canchas de tenis. Las características de la casa adosada incluyen un frente a la calle o pasaje y un pequeño patio trasero de algún tipo.
Apartamentos con servicios
Los apartamentos con servicios son muy similares, pero la única diferencia es que puedes ser propietario o alquilar un apartamento con servicios. Está arreglado y proporciona instalaciones para el uso diario. También ha sido diseñado como habitación de hotel, ofreciendo alojamiento más económico a corto plazo. El interés por los servicios de alojamiento a corto plazo (en lugar de los apartamentos con servicios) ha ido aumentando desde que comenzó el auge de los viajes internacionales baratos. Básicamente me gustan los apartamentos con servicios, incluidos los apartamentos con servicios. Suelen estar ubicados en zonas comerciales. Se dice que no es de naturaleza residencial, por lo que no entra en el ámbito de la Ley de Desarrollo de Vivienda de 1996.
En segundo lugar, bienes raíces comerciales
Los bienes raíces comerciales cubren tipos de propiedades en toda la región, incluidas oficinas de taller, residencias de taller, edificios comerciales, tiendas minoristas, edificios profesionales y centros comerciales. Las propiedades comerciales son más caras que las residenciales y pueden enfrentar problemas de alquiler durante las recesiones. Echemos un vistazo a los distintos tipos de empresas en Malasia.
Los tipos de bienes inmuebles comerciales son los siguientes:
Oficina de tienda
La oficina de una tienda se explica por sí misma. Se trata de una hilera de edificios con comercios independientes y oficinas unidas entre sí. No es como un edificio de oficinas o una tienda. Sin embargo, tiene el mismo diseño que la tienda. La única diferencia es que una tienda no se utiliza plenamente, mientras que una oficina se utiliza exclusivamente con fines comerciales. A principios del siglo XX, este estilo arquitectónico era muy común y se utilizaba principalmente en grandes empresas en distritos comerciales urbanos que requerían mucho espacio.
Tianwu
Generalmente son edificios de poca altura, de una o dos plantas. Hay un camino de cinco pies para tiendas en el primer piso y alojamiento residencial en el piso de arriba. Las casas comerciales generalmente tienen talleres y oficinas, y están diseñadas juntas en una hilera de edificios. El almacén general es una cafetería, una barbería, un taller de coches o un club escolar. Los acuerdos de alojamiento proporcionan alojamiento para una o más familias o se utilizan como dormitorios para trabajadores. Las casas comerciales se utilizan generalmente para tiendas comerciales, así como para negocios de nivel superior con fines residenciales. La ubicación de las tiendas y los espacios habitables depende del número de pisos de la casa comercial: las casas comerciales de un solo piso a menudo tienen tiendas, incluido el espacio habitable, detrás de ellas, mientras que los espacios residenciales de dos pisos o más generalmente se ubican en los pisos superiores.
Edificios comerciales
Básicamente, los edificios comerciales son el tipo de edificios utilizados íntegramente con fines comerciales. Se puede utilizar en oficinas, almacenes o tiendas minoristas. En algunos lugares, funcionan edificios comerciales como 2-10 tiendas minoristas y oficinas de 1 nivel.
Tiendas de distribución
Las tiendas minoristas son básicamente establecimientos que venden bienes o prestan servicios, como librerías, boutiques, barberías, etc. Pueden visitar oficinas taller, casas taller, edificios comerciales o tiendas independientes. Las tiendas independientes son bastante raras, a menos que sean grandes empresas. Las tiendas minoristas están ubicadas en distritos comerciales centrales y áreas urbanas.
Centro comercial
Los centros comerciales tienen tiendas en sus propios grandes edificios. La tienda es muy conveniente. Hay escaleras mecánicas y ascensores en el centro comercial para realizar compras cómodamente. La mayoría de los centros comerciales venden casi de todo, desde ropa, comida, accesorios para el hogar, hardware, productos informáticos, equipos deportivos hasta lugares de entretenimiento como cines, pistas de hielo, boleras, mesas de billar y más. También hay unos grandes almacenes de alimentos integrales.
En tercer lugar, terrenos abiertos
Hay tres tipos principales de terrenos en Malasia: terrenos de propiedad absoluta, terrenos arrendados y terrenos reservados malayos. Para tomar una decisión de inversión informada, es importante examinar el estado del terreno que desea comprar. El estado del terreno se puede verificar en la Oficina de Tierras y Recursos o en el Director del Registro Nacional de la Propiedad.