Cuestiones de calidad de Capital Xin Yuedu
“Cayendo, atrapados y fuera de servicio”, los ascensores de Capital International City pueden describirse como “llenos de problemas”. El periodista entrevistó al azar a 20 propietarios en la Ciudad Internacional de la Capital de Beijing, excepto dos residentes del primer piso que expresaron que no sabían mucho al respecto, todos los propietarios dijeron que los ascensores de la comunidad presentaban riesgos para la seguridad y traían inconvenientes a la vida normal. .
Voz del propietario: Repetidamente roto y reparado. Repetidamente reparado y vuelto a romper
“Es común que el ascensor se estropee a veces hay que cerrar la puerta dos o tres veces antes. se puede cerrar”, dijo el propietario a los periodistas. Si esto es sólo un pequeño problema que encuentran a diario, entonces la caída del ascensor y el propietario atrapado se convierte en un gran dolor de cabeza para el propietario.
A principios de octubre, el Sr. Zhang, que vive en el edificio 11 de Capital International City, tomó el ascensor a las 7 de la mañana para prepararse para ir a trabajar. Subió en el ascensor del piso 25, pero después de que el ascensor empezó a funcionar, el Sr. Zhang se sintió un poco mal. "El ascensor se cayó dos veces durante el funcionamiento".
Después de un rato, el ascensor se detuvo en el piso 18 y la puerta del ascensor no se pudo abrir. El Sr. Zhang y otros cuatro propietarios quedaron atrapados juntos en el ascensor. Finalmente, se hizo una llamada de socorro y el personal de rescate de bomberos abrió el ascensor y fueron rescatados. Según el Sr. Zhang, no pareció verse ningún personal de administración de la propiedad durante todo el proceso. "Estuve atrapado durante aproximadamente media hora, lo que afectó mi capacidad para ir a trabajar", se quejó el Sr. Zhang.
El Sr. Zhang no es el único que ha vivido este tipo de experiencia. En entrevistas, varios propietarios dijeron que sus vecinos habían tenido experiencias similares. La propietaria, la tía Liu, dijo: "El ascensor siempre se estropea sin motivo alguno y, a veces, mi hija sólo puede subir hasta el piso 19".
Según el propietario, a menudo se informa de problemas con el ascensor. a la dirección, y la actitud de la dirección no es buena. Se considera positiva y se ha reparado. Sin embargo, la "enfermedad persistente" del ascensor todavía se presenta repetidamente y no se puede curar durante mucho tiempo. Hoy en día, los propietarios suelen preocuparse al tomar el ascensor: "¿Qué pasa si realmente no puedo subir?"
Cuando el periodista llegó al edificio número 10 de la comunidad, un propietario subió las escaleras. En el primer piso hay dos ascensores enfrentados, uno de los cuales parece estar fuera de servicio. Pero lo que hace reír o llorar a la gente es que después de que el propietario presionó el botón de control del ascensor opuesto, la puerta del ascensor se abrió y el propietario entró directamente en el "ascensor sospechoso de estar roto".
Propietario: Problemas dejados por el desarrollador
Respecto a la situación reportada por los propietarios, el reportero se comunicó con el Centro de Administración de Propiedades de Capital International City. El personal no rehuyó el "problema del ascensor" y dijo que lo que decía el propietario era cierto.
Según el miembro del personal, el personal de mantenimiento de ascensores ahora vive en el centro de administración de la propiedad todos los días para responder rápidamente a diversas emergencias, como personas atrapadas.
“En realidad, los problemas que surgen ahora son restos de los desarrolladores. La selección de marcas de ascensores la hacen los desarrolladores. Ahora que hay problemas, solo podemos seguir reparándolos”. reporteros que la comunidad Se desarrolla en fases, pero las marcas de ascensores en cada fase son diferentes y se dividen en dos tipos. Aunque todos cuentan con certificados de inspección, en realidad existen diferencias debido a las distintas marcas. "En cuanto a por qué las marcas son diferentes, lo entiendo. Hay que preguntarle al promotor".
Desarrollador: De hecho, hay un problema con el ascensor.
Según el personal del desarrollador, de hecho hay un problema con el ascensor en la comunidad y el mantenimiento posterior no es oportuno. La Oficina de Supervisión de Equipos Especiales también se comunicó con el dueño de la propiedad con respecto al problema del ascensor. Ahora el promotor se ha puesto en contacto con el propietario de la propiedad para presentarle una agencia de mantenimiento profesional externa y ha propuesto un plan de rectificación.
Se entiende que los ascensores con fallas frecuentes son principalmente de la misma marca. El miembro del personal dijo que no sabía por qué se debía introducir esta marca de ascensores durante el proceso de desarrollo. utilizarse en el desarrollo por fases. (Liu Jun, reportero de investigación de bienes raíces de Xinhua)