Yinchuan ha introducido una nueva política: no hay restricciones en el número de compradores de propiedades ni en registros de hogares, y el pago inicial mínimo para la primera vivienda es del 20%.

El 19 de mayo, según noticias publicadas por la cuenta pública WeChat de Yinchuan, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yinchuan emitió recientemente conjuntamente las "Opiniones de implementación para promover el ciclo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria de Yinchuan" (conocidas como las "Opiniones de implementación") en conjunto con la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y otros seis departamentos, que mencionaron que cuando las personas compran casas en Yinchuan, el número de casas compradas y el comprador no están sujetos a restricciones de registro de hogares.

Las "Opiniones de Implementación" aclaran que el período de transferencia de los contratos de venta de viviendas comerciales firmados en la ciudad de Yinchuan no está restringido; el índice mínimo de pago inicial para las personas que compran su primera vivienda a través de bancos comerciales y préstamos de fondos de previsión se reduce a 20, y el índice mínimo de pago inicial para segundas viviendas se reduce a 20. Rebajado a 30 para las familias que poseen una casa y han cancelado su préstamo para la compra de vivienda, pueden solicitar nuevamente un préstamo para vivienda personal comercial para mejorar sus condiciones de vida. e implementar la política de préstamo de primera vivienda.

Al mismo tiempo, este ajuste de política aumentará la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión de vivienda pagados por un solo empleado de 500.000 yuanes a 600.000 yuanes. Las restricciones regionales de Ningxia sobre los préstamos externos se han relajado y el ajuste se ha extendido a todo el país, permitiendo a los empleados de todo el país que han pagado fondos de previsión solicitar préstamos del fondo de previsión para comprar casas en la ciudad de Yinchuan.

Las "Opiniones de Implementación" también relajan hasta cierto punto las restricciones sobre el uso anticipado de fondos por parte de los promotores y reducen la proporción mínima de depósitos de subasta de terrenos al 50% del precio inicial de cotización. Se anima a las instituciones financieras a conceder préstamos y renovarlos a empresas en dificultades.

Además, los "Dictamenes de Implementación" también ajustaron las condiciones para el desembolso de los fondos de preventa. Si el proyecto se construye hasta la elevación del suelo interior del primer piso, se asignará el 20% de los fondos regulatorios clave, y si se completa la decoración de la fachada exterior, se asignará el 85% de los fondos regulatorios clave después de la aceptación y presentación de la finalización; el ratio de asignación de fondos se incrementará del 90% al 95%.

Se informa que después de la promulgación de las "Opiniones de Implementación", la versión mejorada de los "Ocho Artículos de Plata" emitidos por la ciudad de Yinchuan en 2021 fue abolida inmediatamente.

Editor Wu Xin

Revisor Li Ming