Cómo aumentar las ventas de consumibles de alto valor

En abril, se publicaron los precios de la vivienda en 70 ciudades. Los precios de la vivienda en estas ciudades están aumentando constantemente en lugar de bajar. Esto nos da una señal de que, después de todo, los precios de la vivienda seguirán aumentando y es realmente difícil dejarlos caer. Después de tantos años de desarrollo, también hemos descubierto un patrón de caída de los precios de la vivienda. Todos ellos se engañan a sí mismos y a los demás. Con la mejora de los niveles de vida y el avance de la rueda de la historia, siguen aumentando. Los precios de la vivienda ahora están vinculados al PIB, la inflación y la depreciación de los precios. Sólo es realmente difícil cuando hay una crisis económica o cuando queremos que bajen los precios de la vivienda. Los precios de la vivienda no caerán a menos que la economía entre en recesión. La situación actual es que la tasa de disminución no puede seguir el ritmo de la tasa de aumento.

La razón por la que la vivienda comercial es tan cara está relacionada con el hecho de que los terrenos rurales no se pueden comprar ni vender libremente. En el pasado podíamos comprar algunas tierras y construir casas en zonas rurales, pero ahora hemos implementado una política de una casa por hogar. Algunas familias tienen dos hijos, por lo que no es bueno tener una sola casa. Si es fácil causar conflictos familiares después del matrimonio, es fácil causar tales peleas, por lo que para otra persona solo puede comprar una casa en la ciudad. Si las tierras rurales pudieran comprarse y venderse libremente, entonces un terreno rural costaría entre 100.000 y 200.000 yuanes, y comprar una casa en la ciudad costaría entre 700.000 y 800.000 yuanes. No se pueden comprar tierras en zonas rurales, sólo se pueden comprar en ciudades.

Los precios de las viviendas y los terrenos son relativamente caros, lo que en última instancia hace subir los precios de la vivienda. El suelo en las ciudades es fijo. Cada vez que se vende una pieza, se pierde otra y el precio de la tierra sube. El terreno fue adquirido en subasta. Muchos promotores quieren adquirir terrenos, por lo que tienen que subir los precios. Tras el aumento de precios, estos costes correrán a cargo de los consumidores. En términos generales, las ciudades que hemos visto a lo largo de los años se concentran en una docena o incluso veinte o treinta kilómetros. Generalmente no construimos casas en los suburbios porque hay muy poca gente que compra casas en los suburbios, pero hay gente que lo hará. comprar casas en las ciudades hay más instalaciones de apoyo, más recursos y más infraestructura.

El aumento de los costes laborales, de construcción y de consumibles también ha provocado un aumento de los precios de la vivienda. La mano de obra es cada vez más cara en estos días. Los trabajadores inmigrantes solían ganar más de 200 yuanes al día, pero ahora han aumentado a más de 300, 400 o incluso 500 yuanes al día. Entonces estos costos eventualmente se transferirán a los consumidores. Además, tras el impacto de la epidemia del nuevo coronavirus en 2020, muchas materias primas han aumentado. El aumento de estas materias primas eventualmente se trasladará a los consumidores y los precios de la vivienda también aumentarán.