¿Qué lugar en Chongqing tiene mejores villas?

Hay muchas villas, casas adosadas y bungalows en el área central de villas de Chongqing, cerca de la avenida Jinkai y la avenida Jinyu, pero solo hay un proyecto de villa: "Chongqing Poly International Golf Garden", Chongqing Poly International Golf Garden También es la única comunidad de villas pura en la ciudad principal de Chongqing. Cerca de Jinkai Avenue se encuentra la comunidad del condado de Longfor Blue Lake. El condado de Blue Lake se compone principalmente de casas en hilera, con una pequeña cantidad de villas en la comunidad. La comunidad de Ivy también se compone principalmente de casas en hilera, con una pequeña cantidad de villas; Se compone principalmente de edificios de gran altura, principalmente bungalows, pero también villas. Las únicas comunidades con villas en el distrito central de villas de Chongqing son estas cuatro propiedades. A partir de ahora, ya no habrá villas en la ciudad principal.

La definición de villa del Ministerio de Tierras y Recursos: se refiere a una casa unifamiliar de dos a tres pisos, cubre un área grande y tiene una proporción de superficie construida muy baja.

Una villa es una vivienda unifamiliar de hasta tres plantas incluido el sótano, con garaje interior. Como muchas subvillas y villas, como: "bungalows independientes de cuatro pisos", "casas adosadas", "casas adosadas dobles" y "casas adosadas superpuestas" son residencias de alto nivel, también llamadas casas adosadas y bungalows, no villas.

La relación de superficie construida se refiere a la relación entre la superficie total de construcción y la superficie de terreno edificable. Por ejemplo, en un terreno de 10.000 metros cuadrados, hay una superficie total de construcción de 4.000 metros cuadrados y su relación de superficie construida es de 0,4.

El concepto estándar general de los edificios residenciales de baja densidad en el plan es que la proporción de superficie de piso de los edificios residenciales de gran altura y baja densidad no debe ser mayor que 2,2 la proporción de superficie de piso de varios pisos; los edificios residenciales de baja densidad no serán superiores a 1,2 y la proporción de superficie construida de las casas adosadas no será superior a 0,7; la proporción de superficie construida de una villa no será superior a 0,35;

El 31 de mayo de 2006, el Ministerio de Tierras y Recursos emitió un aviso: "China detendrá el suministro de tierras y los procedimientos relacionados con el uso de la tierra para proyectos inmobiliarios de villas y llevará a cabo una limpieza integral de las villas". Al mismo tiempo, se aclaró que las casas adosadas, las residencias de baja densidad, como los dúplex y las casas adosadas, no entran dentro del ámbito de las villas, sino que se clasifican como residencias de alto nivel. Con la escasez de recursos de tierra, el control gubernamental de la oferta del mercado conducirá inevitablemente a un aumento en los precios de los proyectos de villas unifamiliares en venta.

Desde la introducción de la política para detener la aprobación de terrenos para villas, la escasez de recursos de tierra se ha convertido en el mayor atractivo de venta de villas. Y las villas que combinan la comodidad de la vida urbana con las características duales de una forma residencial de baja densidad están cada vez más descatalogadas. La naturaleza no renovable de los recursos terrestres determina que los productos de villas sean más capaces de mantener e incrementar su valor que otros productos residenciales. Especialmente para los productos de villas de golf, bajo la política nacional de "doble prohibición de villas y terrenos de golf", los recursos de las villas de golf son aún más escasos, lo que les otorga un mayor potencial para una apreciación sustancial. En los Estados Unidos, Australia, el sudeste asiático y otras regiones, la tasa de apreciación promedio de las villas de golf es 6 veces mayor que la de otros proyectos de villas.

En la actualidad, no hay villas nuevas o en construcción en ciudades de todos los niveles en China. Aquellos que han adquirido terrenos que aún no han sido desarrollados ya no pueden desarrollar proyectos de villas y solo pueden desarrollar proyectos de alta calidad. -final casas adosadas y bungalows. Entonces, simplemente aclare la definición de villa.

Si desea encontrar una villa en Chongqing, simplemente busque en Baidu: Chongqing villa y podrá encontrarla. Dirección del enlace:/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB