Yinchuan: se reduce el índice de pago inicial y el número y los sujetos de los compradores de viviendas no están sujetos a restricciones de registro de hogares

Según noticias del 19 de mayo, seis departamentos de la ciudad de Yinchuan emitieron recientemente conjuntamente los "Opiniones de implementación sobre la promoción del ciclo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria de Yinchuan" y el "Aviso sobre la promoción del desarrollo estable y saludable de los bienes raíces de nuestra ciudad". Mercado" emitido en 2021 (versión de fortalecimiento de los "Ocho artículos de plata") fue abolido.

Las "Opiniones de Implementación" mencionaron que cuando las personas compran casas en la ciudad de Yinchuan, la cantidad de casas compradas y el comprador no están sujetos a restricciones de registro de hogares. No existen restricciones sobre el período de transferencia de los contratos de venta de viviendas comerciales firmados en la ciudad de Yinchuan, el porcentaje mínimo de pago inicial para las personas que compran su primera vivienda a través de bancos comerciales y préstamos de fondos de previsión se reduce al 20%, y el porcentaje mínimo de pago inicial para las segundas viviendas; se reduce al 30% para quienes poseen 1 casa y se han asentado. Las familias que han liquidado sus préstamos para la compra de vivienda han solicitado nuevamente préstamos para vivienda personal comercial para mejorar sus condiciones de vida e implementaron la primera política de préstamo hipotecario; Guandian Real Estate New Media se ha enterado de que los empleados siempre han sido la fuerza principal entre los compradores de viviendas razonables. Este ajuste de política aumentará la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión de vivienda pagados por un solo empleado de 500.000 a 600.000 yuanes. Las restricciones regionales de Ningxia sobre los préstamos externos se relajaron y se ampliaron a todo el país después del ajuste, lo que permitió a los empleados de todo el país que pagan fondos de previsión solicitar préstamos del fondo de previsión para comprar casas en la ciudad de Yinchuan.

Los "Dictamenes de Implementación" también relajan hasta cierto punto las restricciones sobre el uso de los fondos iniciales de los promotores y reducen la proporción mínima de los depósitos de subasta de terrenos al 50% del precio inicial de cotización. Se anima a las instituciones financieras a conceder préstamos y renovarlos a empresas en dificultades.

Además, los "Dictamenes de Implementación" también ajustaron las condiciones para el desembolso de los fondos de preventa. Si el proyecto se construye hasta la elevación del suelo interior del primer piso, se asignará el 20% de los fondos clave de supervisión, y si se completa la decoración de la fachada exterior, se asignará el 85% de los fondos clave de supervisión después de la aceptación y finalización; presentación, el índice de asignación de fondos se incrementará del 90% al 95%.

Con el fin de reducir los costos de desarrollo de las empresas inmobiliarias, los "Dictamenes de Implementación" reducirán la tasa de montaje de proyectos inmobiliarios desarrollados y construidos utilizando métodos de construcción prefabricados del 50% al 35%. tiempo, para el desarrollo inmobiliario con evaluación crediticia de nivel AA Las empresas implementan preventas "más o menos cero". (Guan Guan.com)