Ciudad de Longgui ¿Qué condiciones se necesitan para comprar una casa en la ciudad de Longgui?

Condiciones para comprar una casa:

1. El comprador debe tener un documento de identidad legal y válido y una libreta de registro de domicilio y otros certificados de identificación.

2. El registro del hogar en otros lugares se basa en que las unidades pueden comprar una residencia en Guangzhou y deben proporcionar recibos de seguridad social o impuestos durante tres años consecutivos (36 meses) dentro de cinco años;

* Personas de Hong Kong, Macao y Taiwán o los extranjeros pueden comprar una residencia en Guangzhou y deben presentar prueba de residencia y trabajo en Guangzhou durante un año o más.

3. Ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, los compradores con residencia permanente registrada fuera de la ciudad solo pueden comprar una unidad.

4. tener un pago inicial equivalente al 30% del precio total de compra;

5. Los familiares del comprador de la vivienda no deben tener antecedentes de haber comprado una casa en Guangzhou; El comprador de vivienda ha comprado una casa en otros lugares antes, debe pagar el 70% del alquiler de la segunda casa como pago inicial, pero si el préstamo de la primera vivienda ya ha sido cancelado, las regulaciones para la primera vivienda aún pueden aplicarse.

7. El comprador de la vivienda debe tener buen crédito, ingresos estables y cierta capacidad de pago

8.

Información ampliada:

Se entiende que la ciudad de Longgui es un proyecto clave de medios de vida construido aprendiendo de la experiencia avanzada de Hong Kong y Singapur. El proyecto inició su construcción en enero de 2011, con una superficie total de construcción de 1,07 millones de metros cuadrados.

El área de construcción residencial es de 750.000 metros cuadrados y se construirán 12.500 unidades de vivienda asequible, incluidas 7.875 unidades de vivienda pública de alquiler y 1.736 unidades de vivienda asequible. La población residencial prevista también es de 35.000 habitantes. , es la comunidad de viviendas asequibles más grande de Guangzhou que ha sido entregada para su ocupación, superando en escala al proyecto de viviendas asequibles de la Nueva Comunidad Jinshazhou.

El área total de construcción de los edificios residenciales que pasaron la aceptación del proyecto esta vez es de unos 240.000 metros cuadrados, lo que equivale a 1/3 del área total de construcción de toda la residencia. Según expertos del sector, una vez planificado y aceptado el edificio, se puede iniciar la solicitud del certificado inmobiliario.

Como se puede ver en el plano de aceptación de la planificación, los edificios residenciales de cada grupo están conectados por corredores de viento y lluvia, por lo que los residentes no tienen miedo de exponerse al sol y la lluvia mientras caminan por ellos. Longgui Garden es también la primera comunidad de viviendas asequibles en Guangzhou que introduce un sistema peatonal en el primer piso. Cada edificio está conectado a través de un corredor de viento y lluvia, junto con el diseño elevado del primer piso, los residentes no solo pueden entrar y salir de la comunidad. libre de viento y lluvia, pero también protegido de los elementos El calor del verano.

Además, las instalaciones públicas de los dos conjuntos residenciales también son muy completas: existen 1.904 plazas subterráneas de aparcamiento para vehículos a motor y 6.773 plazas subterráneas para vehículos sin motor. Cada grupo está equipado con proyectos de apoyo público, como estaciones de basura, centros de actividades para personas mayores, centros de actividades culturales e instalaciones deportivas para residentes. Una de las comunidades también está equipada con un jardín de infantes.

La comunidad también utiliza espacios verdes tridimensionales, adoptando el método de utilizar la planta baja para elevarla y el diseño paisajístico para recorrer la capa elevada para aumentar el área verde. Según reportes, la Línea 14 del Metro también tendrá una estación de metro en la entrada de la comunidad, a poca distancia de la comunidad.

People's Daily Online: la vivienda asequible más grande de Guangzhou pasó la inspección, la mayoría de los edificios residenciales tienen más de 30 pisos