¿Cuáles son las ventajas y desventajas de la nueva ciudad ecológica internacional de Chongqing Jinmao?
La Nueva Ciudad Ecológica Internacional de Jinmao está ubicada en el lado oeste del Parque Central de Yubei. China Jinmao, una subsidiaria del Grupo Sinochem, construyó un proyecto en Chongqing en 2015 después de Jinmao Longyue y Panlong Jinmaoyue, con un área total. de 21,7 millones de metros cuadrados, con una superficie total de construcción de 805.000 metros cuadrados, abarcando una variedad de formatos comerciales como rascacielos, villas y edificios comerciales.
Ventajas del proyecto 1. Ventajas de ubicación y transporte. Central Park es el extremo de desarrollo central de la Nueva Área de Liangjiang. Las ventajas regionales son evidentes. También cuenta con la red de autopistas urbanas de "siete horizontales, siete verticales y dos anillos" y el tránsito ferroviario de "tres horizontales y cinco verticales". Está a unos 500 metros de la estación Central Park West de la vía férrea;
2. Los recursos de apoyo son excelentes. En términos de educación, el proyecto tiene sus propios indicadores de admisión de la escuela primaria Bashu y la escuela de administración de la escuela secundaria n.° 8 de Chongqing, y está a unos 2 km de la escuela secundaria del campus Yubei de la escuela secundaria n.° 8 de Chongqing. Central Park cuenta con instalaciones médicas integrales en la región, incluido el Hospital Infantil Lijia y el Hospital Popular del Distrito de Yubei, el Hospital de Medicina Tradicional China del Distrito de Yubei y muchos otros hospitales conocidos en términos de negocios. Metros, y el proyecto en sí tiene un área comercial planificada con el tema de "educación mental" de 150.000 metros cuadrados.
3. Ventajas del producto del proyecto. El plan del proyecto incluye un club de jardinería: un jardín de aprendizaje de plantas, un mini zoológico, una plaza de dibujos animados y un huerto orgánico de vegetales y frutas. Sistema de seguridad comunitaria de la Nueva Ciudad Ecológica Internacional de Jinmao: sistema inteligente para el hogar, sistema de supervisión del campus, sistema de monitoreo inalámbrico del campus; y sistema interactivo de aplicaciones del campus.
Desventajas del proyecto: 1. El precio promedio es más alto que el de las propiedades circundantes 2. Hubo situaciones de protección de derechos en la etapa inicial debido a problemas del distrito escolar;
En general, las instalaciones de apoyo integrales de esta propiedad son relativamente completas, por lo que el precio es relativamente alto y la rentabilidad para la inversión y la autoocupación es alta.