La diferencia entre el Fondo de Previsión de la ciudad de Changsha y el Fondo de Previsión Provincial
La diferencia entre el Fondo de Previsión de la ciudad de Changsha y el Fondo de Previsión Provincial:
1. Las unidades de compra son diferentes. Los fondos de previsión provinciales generalmente son adquiridos por unidades ferroviarias y agencias estatales y son administrados por el centro de fondos de previsión de vivienda provincial; las empresas generales compran fondos de previsión municipales y son administrados por el centro de fondos de previsión de vivienda municipal;
2. las ubicaciones son diferentes. Los fondos de previsión provinciales se pueden utilizar en toda la provincia, mientras que los fondos de previsión municipales sólo se pueden utilizar dentro de la ciudad. En resumen, si compra un fondo de previsión provincial, puede solicitar un préstamo para vivienda o alquilar una casa en la provincia, pero el fondo de previsión municipal solo es válido en la ciudad y no se puede utilizar fuera del fondo de previsión de la ciudad;
3. Los métodos de pago del préstamo son diferentes. Si se trata de un préstamo combinado, el fondo de previsión provincial puede reembolsar primero parte del préstamo comercial y luego parte del fondo de previsión municipal debe reembolsarse al mismo tiempo según la proporción prescrita, y los años pueden ser; más tiempo;
4. El monto y las condiciones del préstamo son diferentes. Existen ciertas diferencias en los montos de los préstamos entre los fondos de previsión provinciales y los fondos de previsión municipales. En general, el pago inicial para los préstamos del fondo de previsión provincial es del 20%, mientras que el pago inicial para los fondos de previsión municipal requiere el 30%, como en Sichuan. Sin embargo, las políticas específicas varían de un lugar a otro. Por ejemplo, no hay diferencia en el porcentaje de préstamos entre el Fondo de Previsión Provincial de Hunan y el Fondo de Previsión Municipal, pero las condiciones para solicitar préstamos son diferentes. El fondo de previsión provincial debe pagarse de forma continua durante más de 6 meses y el fondo de previsión de la ciudad de Changsha debe pagarse de forma continua durante más de 12 meses. También existen diferencias en los métodos de cálculo del límite de préstamo. Límite de préstamo del fondo de previsión provincial = (monto del depósito mensual * 12 * período de pago futuro + saldo de la cuenta personal) * 2. Monto del préstamo del fondo de previsión de Changsha = saldo del depósito del fondo de previsión * 13 veces.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda”
Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la caja de previsión para vivienda del empleado. cuenta de fondo:
(1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia
(2) Jubilado o jubilado
(3) Completamente; perder la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador
(4) Salir del país para establecerse
(5) Reembolsar el capital y los intereses de la casa; préstamo de compra;
(6) El alquiler que excede el límite del hogar prescrito proporción de ingresos salariales.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.