Estado actual del desarrollo inmobiliario de golf nacional

Desde que se construyó el primer campo de golf (campo de golf Zhongshan Hot Spring) en China continental en 1984, se comenzaron a construir grandes cantidades de campos de golf en China. Según las estadísticas, en China hay más de 600 campos de golf (incluidos los que están en construcción y los que no están terminados). Hay aproximadamente 70 campos de golf en Guangdong, 51 de los cuales están ubicados en ciudades del delta del río Perla. El desarrollo de campos de golf está relacionado principalmente con el desarrollo inmobiliario.

Los motivos del desarrollo conjunto de campos de golf e inmobiliarios son que, además del desarrollo socioeconómico y la promoción del golf, lo más importante es la búsqueda entusiasta de los consumidores por el paisaje natural y el entorno cultural. de residencias con categoría de golf, así como la integración con campos de golf. La inversión y el desarrollo están impulsados ​​por los enormes beneficios económicos que aporta el desarrollo inmobiliario relacionado con el golf. El caso más destacado es el campo de golf Shenzhen Mission Hills, que elevó el valor del terreno de Mission Hills desde el precio de referencia del terreno de 800 yuanes por metro cuadrado en 2001 a 2.600 yuanes por metro cuadrado en 2004, y atrajo la atención de AVIC Real Estate. , Urban Construction Real Estate y Hutchison Varios desarrolladores reconocidos, como Real Estate, han participado en el desarrollo inmobiliario del área, impulsando el desarrollo general del área de Mission Hills.

Se combinan golf y turismo. Esta nueva combinación no sólo trae prosperidad a la controvertida gestión de campos de golf en China, sino que también hace su aparición repentina en la industria inmobiliaria, rompiendo las "restricciones de compra" y " restricciones de préstamos". "El estado lento, ¡qué combinación! Esta combinación trae muchas sorpresas sorprendentes. Todo esto hace que los inmuebles turísticos con un precio total bajo y sin restricciones de compra se conviertan en otro lugar de moda después de los inmuebles comerciales. Los grandes promotores confían en su agudo sentido del olfato para aprovechar las oportunidades en el desarrollo inmobiliario y desarrollar menos áreas. El golf está esencialmente indisolublemente ligado al sector inmobiliario. El desarrollo de los dos modelos encarna un estilo de vida cómodo y de ocio, que es un modelo de alto consumo para las personas en la cima de la pirámide. Se entiende que los precios de la vivienda alrededor de los campos de golf en general se han más que duplicado a 20. Los precios de la vivienda en el extranjero llegan a 30. Esto demuestra que el golf puede promover la valorización de los bienes inmuebles y mejorar el medio ambiente local.

Algunas propiedades de golf conocidas en China

Guilong International

Inversor: China Sports Group

Ubicación: Zi, Prefectura de Qiannan, El Parque Forestal Nacional Guizhou Linshan se encuentra junto a Libo Xiaoqikong y el área escénica de Zhangjiang.

Características del proyecto: Construido contra una montaña, el terreno del estadio tiene altibajos. Ampliando y cambiando, integra 20,000 acres de lugares ecológicos escénicos, 72 hoyos de golf, hoteles tipo villa, bodegas de vino en cuevas y una experiencia al estilo Buyi.

Deficiencias del proyecto: el transporte es relativamente inconveniente y está a casi una hora y media en coche desde Guiyang.

Isla Fénix, Sanya

Inversor: Isla Fénix

Ubicación:

Isla Fénix, Sanya Bay Road, Sanya Ciudad: Isla Fénix está ubicado en Sanya Sanya Bay Road, ciudad de Sanya, la distancia vertical desde Jiefang Road, la bulliciosa calle comercial principal de la ciudad de Sanya, es de menos de 1.000 metros.

Características del proyecto: Además de hermosas vistas al mar por todos lados, también hay varios deportes acuáticos, parques temáticos olímpicos, clubes y terminales de cruceros. Esta isla artificial extraída de los arrecifes del océano se conoce como. "Dubai del Este".

Deficiencias del proyecto: Es necesario mejorar las instalaciones habitables.

Bahía de Yalong

Inversor: COFCO

Ubicación: Complejo Turístico Nacional de la Bahía de Yalong