¿Cuál es la política para la vivienda pública de alquiler en Changzhi?
Política de viviendas públicas de alquiler de Changzhi: el estándar de alquiler para las viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales se determina con referencia al nivel de alquiler del mercado. En principio, se cobra a un estándar que es apropiadamente más bajo que el. el alquiler de mercado para el mismo tipo de vivienda en la misma ubicación.
El propietario de la propiedad (arrendador) puede ser responsable de trabajos rutinarios específicos como el cobro del alquiler y la gestión y mantenimiento diario de la casa, o puede encomendar a un tercero la gestión de la misma.
Política de vivienda pública de alquiler de Changzhi Artículo 19 Si la vivienda pública de alquiler invertida y construida por fuerzas sociales cumple con las condiciones para la administración de la propiedad, el propietario o la unidad de administración encomendada deberá cumplir con las disposiciones pertinentes de la "Zhuhai Reglamento de Administración de la Propiedad", la prestación de servicios inmobiliarios al arrendatario, y los honorarios de administración de la propiedad serán a cargo del arrendatario según lo estipulado en el contrato.
Política de viviendas de alquiler público de Changzhi Artículo 20 El departamento de seguridad de vivienda municipal trabajará con el departamento industrial y comercial municipal para formular el "Contrato de arrendamiento de viviendas de alquiler público municipal de Zhuhai" e implementar un sistema de presentación de contratos para una gestión unificada.
El contrato de arrendamiento entre el propietario del inmueble y el arrendatario tiene una duración de contratación en principio de tres años, con un máximo no superior a cinco años.
Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, se deben volver a examinar sus calificaciones.
No está permitido celebrar de una sola vez un contrato de arrendamiento de larga duración u otra cesión encubierta de derechos de uso.
Política de viviendas públicas de alquiler de Changzhi Artículo 21 Durante el período de operación de viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales, si se requiere compensación por demolición debido a la reanudación de tierras de propiedad estatal o la expropiación de tierras rurales reservadas terreno, la casa será compensada de acuerdo con el peso del mercado. Según el cálculo del precio de compra, el terreno aún será compensado de acuerdo con los atributos originales del terreno y los estándares de ingresos.
El contenido de la política de viviendas públicas de alquiler de Changzhi termina aquí. Para las viviendas públicas de alquiler que se alquilan al público y se implementan mediante gestión corporativa, las condiciones de acceso, el mecanismo de salida, etc., están de acuerdo con el "Municipio de Zhuhai". Público ** *Las disposiciones pertinentes de las Medidas de Gestión de Viviendas de Alquiler se unificarán en la gestión gubernamental y se implementará un sistema de revisión periódica de las calificaciones de los inquilinos.
Tras la revisión, si ya no se cumplen las condiciones de seguridad, se resolverá el contrato de arrendamiento y el arrendatario deberá devolver la vivienda pública en alquiler.