¿Proceso de solicitud de préstamo hipotecario del Banco Changsha?

1. ¿Proceso de solicitud de préstamo hipotecario del Banco Changsha?

1. El solicitante proporciona la información correspondiente de acuerdo con los requisitos del banco. El banco realizará una revisión preliminar con base en la información proporcionada por el solicitante. Quienes cumplan con las condiciones de acceso ingresarán al proceso de revisión y presentarán. Complete la información relevante.

2. Inspección de garantías. El banco llevará a cabo una inspección y evaluación in situ de la propiedad hipotecada en función de los materiales presentados.

Este vínculo es un vínculo importante en el proceso de hipoteca inmobiliaria, el cual determina el monto de la hipoteca de la vivienda. En general, habrá una cierta diferencia entre esta evaluación y el precio de transacción del mercado, debido a la evaluación. La agencia considerará exhaustivamente muchos factores.

3. Aprobación bancaria. Es necesario aportar (DNI, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, agua del grifo, contrato correspondiente de uso comercial/consumo, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda, tipo de negocio y materiales comerciales, etc.). También existen informes de evaluación u opiniones de investigación que se presentan al banco para su aprobación.

4. Después de la aprobación del banco, acuda al banco para firmar un contrato de préstamo y otros contratos relacionados.

5. Notarización. El prestatario y el deudor hipotecario completan el contrato de préstamo y los documentos relacionados, firman y toman sus huellas digitales, y luego la agencia notarial certificará ante notario el contrato de préstamo.

6. Gestionar el registro de hipotecas. El banco acudirá a la autoridad de vivienda para registrar la hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notariado.

7. Préstamos. Después de completar los procedimientos de registro de la hipoteca, los fondos se liberarán a la cuenta designada dentro de 2 a 3 días hábiles.

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda en Changsha:

1. El prestatario es una persona física de entre 18 y 65 años.

2. Fuente de ingresos estable, con capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

3. Sin comportamiento ilegal, sin litigios en curso, etc.;

4. , sin malos antecedentes crediticios;

5. Sin malos antecedentes crediticios.

5. Sin malos antecedentes crediticios. Puede proporcionar garantía de prenda de derechos válidos reconocidos por el banco o propiedad legal y válida como garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de reembolso;

6. el principal y los intereses del préstamo se deducirán de la cuenta de liquidación personal designada;

7. Tener un certificado de propiedad de vivienda legal y válido. Los derechos de propiedad de la casa son claros y cumplen con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el Estado;

8. La propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca; Al plazo de solicitud del préstamo se suma la antigüedad de la vivienda. No puede exceder los 40 años;

10. La vivienda hipotecada no está incluida en el plan de renovación urbanística local, y cuenta con cédula de propiedad inmobiliaria y cédula de terreno. emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras;

11 Banco Otras condiciones especificadas. .

2. ¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Changsha? ¿Cuál es claro?

Tenga la seguridad de que cualquier banco puede manejarlo. : 1. El prestatario presenta una solicitud 2. Proporciona los materiales requeridos (documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces) 3. El gerente de servicio al cliente del banco comprende la situación del prestatario y evalúa el valor de la propiedad 4. El banco se comunica con el prestatario y firma un contrato de préstamo 5. El prestatario hipoteca la propiedad al banco 6. El banco Los préstamos se emiten a los prestatarios/diyadaikuan/fangchandiyaxiaofeidaikuan.shtml

3. ¿Qué banco maneja mejor los préstamos hipotecarios para vivienda?

¿Qué banco gestiona mejor los préstamos hipotecarios para vivienda?

1 Si se trata de un préstamo, es del Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China y el Banco de Construcción de China. La tasa de interés anual es aproximadamente

2 Si desea que la velocidad de aprobación sea más rápida, puede elegir bancos locales, incluidos Bank of Beijing, Bank of Nanjing, Bank of Ningbo, Bank of Hangzhou, Bank of Shanghai, Bank of Jinan, Bank of. Changsha, Bank of Dalian, etc.

3 Si desea postularse por un tiempo más largo, los trabajadores de oficina, las pequeñas y medianas empresas, etc. pueden elegir las pequeñas y medianas, que Generalmente están más relajados.

Al solicitar un préstamo hipotecario para una vivienda, el prestatario suele solicitar el préstamo si es propietario de una casa. Los edificios de la fábrica pueden hipotecarse y el alcance de la hipoteca es amplio. Porque la situación crediticia de cada sucursal es diferente.

Si el prestatario envía información completa y cumple con las condiciones del préstamo del banco, el banco aprobará el préstamo lo antes posible, pero el tiempo de aprobación del préstamo se determinará en función de la situación real.

4. Requisitos de Changsha Bank para el préstamo hipotecario Happy House

Los requisitos para el préstamo hipotecario Happy House de Changsha Bank son los siguientes: 1. Requisitos del préstamo: (1) Los derechos de propiedad de la casa son claros y cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado. Puede ingresar al mercado inmobiliario y no está permitido hipotecarse. (2) La edad total de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el período del préstamo no pueden exceder los 40 años. (3) La casa hipotecada no está dentro del alcance de la planificación de reconstrucción urbana y debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno2. Requisitos de Changsha Bank Happy Home Loan para los prestatarios: en primer lugar, deben tener una residencia fija, una residencia permanente urbana local (o un certificado válido) y tener plena capacidad civil. Además, también deben cumplir las siguientes condiciones: ( 1) Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; (2) no tiene conducta ilegal o disciplinaria (3) tiene la capacidad de pagar el principal y interés del préstamo a tiempo. Además, se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo (2) No realizar actividades ilegales u otro mal crédito; registros; (3) Poder proporcionar bienes legales y efectivos como garantía hipotecaria o garantía de terceros, con capacidad de pago del préstamo (4) Otras condiciones especificadas por el banco; 1. Proceso de préstamo Happy Home de Changsha Bank ①Los clientes deben iniciar sesión en la aplicación Yidai y completar el número del certificado de propiedad de la propiedad y otra información, y luego pueden conocer el precio de tasación de la propiedad y el límite del préstamo de consumo integral en línea, y obtener la aprobación final. el mismo día como mínimo. Vaya al departamento de bienes raíces para gestionar juntos los trámites hipotecarios y el préstamo se emitirá en tan solo una semana. El prestatario llena el formulario de solicitud de hipoteca de bienes raíces y proporciona el certificado de bienes raíces y otros materiales de respaldo de la solicitud, incluida la prueba personal de capacidad de pago, el certificado de propiedad de la vivienda y los materiales de solicitud requeridos por el banco; el banco proporcionará la solicitud de préstamo del prestatario; , certificados relevantes, personal Investigación y revisión de crédito; ③ Certificado de bienes raíces, etc. firma un contrato de hipoteca de vivienda con el banco, y el prestatario firma un contrato de hipoteca de vivienda con el banco y lo certifica ante notario; ⑤ El banco emite un préstamo y el prestatario; paga a tiempo. 2. La tasa de interés de la hipoteca Happy Home del Changsha Bank variará según los diferentes términos. Las tasas de interés específicas son las siguientes: la tasa de interés del préstamo dentro de medio año (incluido medio año) es 4,60; a un año (incluido un año) es 4,60 la tasa de interés del préstamo de un año a La tasa de interés del préstamo por tres años (incluidos tres años) es 5,00 la tasa de interés del préstamo por tres a cinco años (incluidos cinco años) es 5,00; ; la tasa de interés del préstamo a más de cinco años es 5.5.15.