¿Cuánto cuesta transferir una propiedad en Maanshan?

1. Las tarifas de transferencia de bienes raíces son las siguientes:

1. Tarifa de registro

Para viviendas, el titular del derecho paga 80 yuanes por unidad, para las que no son viviendas, la tarifa es de 550 yuanes; /unidad.

2. Tarifa de transferencia

Para propiedades residenciales, la tarifa es de 6 yuanes/metro cuadrado, y cada parte paga el 50%; para propiedades no residenciales, la tarifa es de 18 yuanes/metro cuadrado; metro cuadrado, correspondiendo cada parte el 50%.

3. Impuesto sobre la escritura

La primera compra de viviendas ordinarias con una superficie inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) es el 1% del precio de la transacción. primera compra de más de 90 metros cuadrados, 144 metros cuadrados Para residencias ordinarias de menos de 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados), el pago es el 1,5% del precio de la transacción. Todos los demás se pagan al 3% del precio de la transacción.

Los estándares para residencias ordinarias cumplen las siguientes condiciones: la relación de superficie del área residencial es superior a 1,0 (inclusive) y el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados (inclusive). .

Las viviendas superiores a 144 metros cuadrados se consideran viviendas no ordinarias y están sujetas al pago del 3% del precio de la transacción.

4. Impuesto de Empresas

Para residencias ordinarias, se paga el 5,65% del importe total durante menos de 2 años, y se exime a los 2 años, para residencias no ordinarias, el 5,65; % del monto total se paga por menos de 2 años se paga el 5,65% y el 5,65% de la diferencia se paga después de 2 años los edificios comerciales se pagan al 5,65% de la diferencia.

5. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Las personas físicas que venden su única vivienda durante cinco años están exentas del impuesto. Los demás están sujetos al 20% de la diferencia o al 1% del importe total. .

6. Tasa de transferencia de terreno

Para la transferencia de terreno residencial asignado, se pagará el 1% del precio de la transacción.

7. Impuesto de timbre

El certificado de propiedad cuesta 5 yuanes por calcomanía.

8. Tarifa de producción

Si se emite un certificado, está exento; por cada certificado adicional, se pagarán 10 yuanes por certificado.

2.

Referencia: Diario del Pueblo en Línea/n/2014/1122/c164220-26073938.html