Más de 100 acres de "pequeño cementerio de derechos de propiedad" aparecieron repentinamente al pie de la montaña Yuelu en Changsha

Marzo es la temporada para la agricultura, pero Dai Liusheng (seudónimo) del Grupo Xietang, aldea de Taohua, distrito de Yuelu, ciudad de Changsha, no llevaba un rastrillo y iba a trabajar al campo. Sostenía una gran pala. Y se inclinó. Derribó los dos pequeños pinos japoneses en la ladera detrás de la casa.

?¿Por qué habría que desenterrar un buen árbol? Este terreno está en venta y pronto se construirá la tumba. ?Dai Liusheng, que tiene casi sesenta años, es un experimentado constructor de tumbas en la aldea. Cada vez que ve a un extraño entrar en la aldea, siempre se acerca y pregunta: ?¿Quieres comprar un terreno para construir una tumba? >

Lao Dai abrió el camino Seleccionamos sitios en varias colinas y presentamos cómo estas exuberantes montañas y bosques se convirtieron en los cementerios actuales.

Una gran cantidad de tierra del Grupo Xietang se ha vendido a forasteros para construir cementerios. Según los lugareños, sólo en los últimos tres años, más de 100 acres de tierras forestales de este grupo han sido consumidas. cementerios.

?¿Vender un terreno para construir una tumba genera dinero más rápido que plantar árboles?

El Grupo Xietang en la aldea de Taohua se ha convertido en una conocida "aldea cementerio" en el área local.

En la mañana del 27 de marzo, el periodista se bajó del autobús de Wangjiawan, gastó 5 yuanes para alquilar una motocicleta y llegó al Grupo Xietang ubicado en lo profundo de la montaña Yuelu.

?¿Quieres elegir un cementerio? Mi familia posee un terreno no muy lejos de aquí. Si lo quieres, te lo puedo vender a bajo precio. ?Antes de que el auto se detuviera, se acercó un aldeano. Él es Dai Liusheng, que está preparando un cementerio para un anciano de la ciudad que no goza de buena salud.

?¿Alguien puede venir aquí a comprar tierras?

?No tiene nada de malo, todos en el pueblo las están vendiendo. Además, esa es la tierra que abrí para mí. Dai Liusheng guió al periodista alrededor de un pequeño embalse. Señaló una colina con terrazas en la ladera y dijo que hay mucha gente que viene aquí para elegir tumbas. "El año que viene, no habrá espacios abiertos aquí".

Mirando en la dirección que señalaba, de principio a fin de la Formación Xietang, había colinas sinuosas cubiertas de cementerios blancos. Pasando por el bosque detrás de las casas de varios aldeanos, el grupo de tumbas frente a nosotros sigue siendo espectacular. Estas tumbas están a menos de 200 metros de las casas de los aldeanos.

?Estos cementerios rodean la casa. De hecho, da un poco de miedo en una noche fría y iluminada por la luna, pero te acostumbrarás después de mucho tiempo. ?Un aldeano que también mostró a los ?clientes? dijo que dado que plantar árboles no puede generar mucho dinero en el corto plazo, muchos aldeanos están dispuestos a vender sus tierras a forasteros para construir cementerios.

No es necesario realizar ningún trámite para comprar un cementerio.

Después de algunas negociaciones, Dai Liusheng nunca lo dejó ir. Un cementerio de diez metros cuadrados cuesta al menos más de 20.000 yuanes. .

?¿Este precio es demasiado caro?

Ante las dudas, dijo crípticamente: ?Tenemos que pagar tarifas al pueblo para vender un cementerio. ganar algo de dinero. ?

Dai Liusheng dijo que una vez que se determine la ubicación de la tumba, los cuadros de la aldea harán el trabajo de coordinación. Las personas que compren el cementerio solo tendrán que pagar según el precio. Vender terrenos para construir tumbas es una práctica común en el área local, por lo que algunos aldeanos creen que los cuadros de la aldea son los promotores.

Se informa que en 2010, algunos aldeanos de Taohua Village se quejaron ante el gobierno local debido a su descontento por la pérdida masiva de tierras en la aldea. Posteriormente se frenó el fenómeno de la venta de terrenos para cementerios en el pueblo. Pero tan pronto como pasó la noticia, volvió el impulso de la venta de terrenos para cementerios.

Además, después de recolectar el dinero, también podemos pedirle al pueblo que emita un certificado, y si este lugar va a ser demolido en el futuro, también podemos obtener una compensación. Lao Dai dijo con firmeza que el cementerio aquí cuesta más de 5.000 yuanes menos que el cementerio normal y que el cementerio puede decorarse según los deseos de la familia. En particular, destacó que aquí nadie se encarga de construir un cementerio y no se requieren trámites.

Cuando el periodista se fue, Dai Liusheng dejó específicamente su número de teléfono móvil y dijo: "La construcción de un nuevo cementerio llevará aproximadamente un mes. Si es necesario, puede llamar en cualquier momento para programar una cita". "

Recordatorio del departamento

No existe protección legal para los derechos de pequeña propiedad

La "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula claramente que los aldeanos pueden hacerlo. solo controlar la tierra dentro El derecho de uso o transferencia dentro del alcance legal Ningún individuo puede cambiar la naturaleza de la tierra sin la aprobación del departamento de administración de tierras. Es ilegal que los aldeanos vendan de forma privada tierras áridas de montaña contratadas a otros para usarlas como cementerios. También es ilegal cambiar la naturaleza de la tierra sin autorización. También es ilegal que los aldeanos estampen el sello oficial para su confirmación.

El departamento de gestión funeraria recuerda que los cementerios privados que no han sido aprobados por el departamento de asuntos civiles, o algunos cementerios locales de bienestar público (columbarios), son instalaciones funerarias de bienestar público en zonas rurales que proporcionan el entierro de cenizas a los locales. Los aldeanos (residentes) con registro local de hogares no deben ir a cementerios de bienestar público o columbarios de bienestar público para comprar tumbas y espacios de almacenamiento de cenizas para evitar ser engañados o causar pérdidas. Esto es como una "casa de propiedad pequeña". Las personas pueden tener varios problemas después de comprar este tipo de "casa de propiedad pequeña" y no pueden obtener protección legal.

Tenga cuidado al elegir un cementerio.

Una vez verificado un cementerio ilegal, se ordenará restaurar el aspecto original del terreno en un tiempo determinado. Es decir, cuando se investiga un cementerio ilegal, se deben retirar las cenizas allí almacenadas. Por tanto, los ciudadanos no deben elegir cementerios ilegales.

Entonces, ¿cuál es la importancia de elegir un cementerio? La persona a cargo del Departamento de Asuntos Sociales del Departamento de Asuntos Civiles de la provincia de Hunan dio dos sugerencias. ?

Primero, comprueba la naturaleza del cementerio. Muchos cementerios emiten una serie de certificados de personas jurídicas para demostrar su "regularidad". El riesgo de comprar un cementerio ilegal o un cementerio de bienestar público que no se puede vender a extraños es muy alto, e incluso si se firma un contrato, no será válido. El Derecho contractual estipula que un contrato inválido no tiene fuerza jurídica vinculante desde el principio. Los bienes adquiridos como consecuencia del contrato serán devueltos. Si no se puede devolver o no es necesario devolverlo, se le compensará con un precio rebajado. La parte culpable compensará a la otra parte por las pérdidas resultantes. Si ambas partes son culpables, cada una asumirá las responsabilidades correspondientes.

En segundo lugar, a la hora de elegir un cementerio normal, no lo hagas sólo por ser barato. En la actualidad, los cementerios comerciales con un precio inferior a 10.000 yuanes son raros, mientras que los cementerios ilegales de bienestar público o los cementerios ilegales pueden ser mucho más baratos. Por lo tanto, los ciudadanos deben tener una comprensión general del precio de los cementerios. Si el precio es ridículamente bajo, deben ser cautelosos y no limitarse a comprar barato.

Influencia extendida

Cerca de granjas

Montañas llenas de lápidas ahuyentan a los comerciantes

Al lado del Grupo Xietang en Taohua Village, hay ¿Es un pequeño cementerio de bienestar público? De hecho, ha habido constantes denuncias sobre las ventas externas ilegales del cementerio.

?Por estar cerca de este cementerio, los cementerios construidos por los aldeanos son más populares. Un aldeano señaló el cementerio Peach Blossom al pie de la montaña y dijo que sería mejor comprar terrenos a los aldeanos para construir una tumba cerca de la cima de la montaña, por lo que en los últimos años más personas han comprado tumbas privadas.

Al mirar las densas lápidas frente a ellos, los empresarios que dirigían las granjas en Taohua Village se quejaron. Las grandes tumbas hacen que los clientes que vienen a relajarse se sientan "inquietantes e incómodos". Un jefe de apellido Li dijo que la granja de esta zona solía ser muy popular, pero ahora el negocio está muy desierto. Algunos clientes que vienen a comer también suben a la montaña a ofrecer sacrificios. ?

La gran cantidad de tumbas privadas también ha dañado la imagen de Taohua Village a la hora de atraer inversiones. En septiembre de 2011, varios empresarios extranjeros visitaron e inspeccionaron actividades de ecoturismo cerca de la aldea de Taohua. El paisaje exuberante causó una buena impresión en los empresarios extranjeros, que de repente tuvieron la intención de invertir en turismo aquí. Sin embargo, cuando el grupo de personas llegó al embalse de Xietang, estaban tan asustados por las montañas de lápidas en el lado opuesto que los invitados se dieron la vuelta.

Respuesta local

Es ilegal que los aldeanos vendan cementerios de forma privada y los limpiarán juntos

Es un secreto a voces que los aldeanos del Grupo Xietang, Taohua Pueblo, vende cementerios de forma privada. La persona responsable del grupo dijo que los aldeanos estaban vendiendo tierras privadas y que el grupo de la aldea no tenía control sobre ellas. Entonces, ¿la factura de la transacción estaba en manos del comprador de la tumba emitida por Taohua Village? En cuanto a preguntas relacionadas, un miembro del personal del Comité de Taohua Village dijo que el supervisor, el secretario Zhou, estaba en un viaje de negocios en Shanghai, y el periodista llamó. Su número en el acto, pero no pudo comunicarse.

Posteriormente, el reportero corrió a la calle Yuelu, donde se encuentra Taohua Village, Li Qing, director de la oficina de asuntos sociales de la calle, analizó que la razón principal por la que los aldeanos venden terrenos para construir tumbas es porque están allí. Es un mercado. La razón por la que mucha gente elige los cementerios privados es, en primer lugar, la falta de existencias, teniendo en cuenta el tamaño del cementerio y el tamaño del cementerio. El cementerio solo cubre un área de 4 metros cuadrados. Muchas personas lo encuentran demasiado pequeño, por lo que eligen cementerios privados. Los cementerios vendidos de forma privada son generalmente aproximadamente el doble del tamaño del cementerio, pero esto definitivamente es ilegal.

El director Li dijo que la situación informada por el periodista debe ser verificada. La calle también se comunicará con los departamentos de asuntos civiles, tierras, construcción urbana, industria y comercio, seguridad pública y otros para llevar a cabo una limpieza conjunta. Sólo mediante la formación de una fuerza conjunta se podrá gestionar este fenómeno.

¿Por qué se han vuelto populares los cementerios ilegales?

El 28 de marzo, escena en el cementerio de Taohua, un cementerio de bienestar público, en la aldea de Taohua, calle Yuelu, ciudad de Changsha. Foto del reportero Fan Yuanzhi

Se acerca el día de la limpieza de tumbas y el tema de los cementerios ha suscitado una vez más acalorados debates entre los ciudadanos. Sin embargo, hay muchos cementerios ilegales alrededor de la capital provincial, Changsha, y todos ellos son bastante populares.

La razón principal de este fenómeno es que el precio de los cementerios comerciales es relativamente alto y el número de cementerios de bienestar público de precio moderado es demasiado pequeño.

¿Cuál es la base de la muerte? ¿No puede permitirse el lujo de morir? El énfasis excesivo de la gente en las cosas después de su muerte puede ser el "impulso" de la popularidad de los cementerios ilegales. El entierro ecológico que hoy está surgiendo silenciosamente puede requerir una mentalidad optimista. Si todos tenemos esta mentalidad, tal vez nuestro deseo de cementerios no sea tan urgente y el caos sea sólo una nube.

Los cementerios de bienestar público que no se pueden vender están a la venta

El 24 de marzo, los periodistas fueron al cementerio de Taohua en el grupo Xietang, aldea de Taohua, distrito de Yuelu, Changsha para una visita no anunciada. Este es un cementerio que pasa por Yuelu. Los cementerios de bienestar público aprobados por la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito no pueden vender tumbas a forasteros.

En la sala de recepción, el personal dijo a los periodistas que el precio de los cementerios es 4888 yuanes, 6888 yuanes, 8888 yuanes o incluso más caro. El periodista expresó que quería saber sobre tumbas más grandes. El miembro del personal dijo que hay de dos a tres metros cuadrados y de tres a cuatro metros cuadrados. También hay zonas francas, puedes elegir cualquier tamaño, pero ¿el precio es más caro?

De acuerdo con el "Reglamento de gestión funeraria", los operadores de cementerios que venden tumbas o espacios de almacenamiento de cenizas deben verificar el certificado de cremación u otros certificados legales proporcionados por el comprador, y no pueden vender "tumbas vivientes".

Sin embargo, en el cementerio Fenghuangshan, otro cementerio de bienestar público en el municipio de Tiaoma, condado de Changsha, el periodista vio que algunas lápidas no tenían inscripciones. El personal dijo a los periodistas que estas tumbas ya han sido reservadas y son la "Cueva Shou", es decir, los ancianos todavía están vivos y ocupan el espacio con anticipación.

Los aldeanos cercanos dijeron a los periodistas que en mayo de 2006, este lugar se estableció como un cementerio de bienestar público, reuniendo todas las tumbas en las colinas áridas. De hecho, el cementerio de los aldeanos sólo ocupa un área pequeña y el resto del cementerio está a la venta.

Otro aldeano dijo que no muy lejos de aquí, hay otro cementerio de bienestar público. ¿Más grullas?

Barato y popular

Actualmente, hay 7 cementerios en funcionamiento en la ciudad de Changsha. Los cementerios pueden ser operados por partes externas, incluido el Cementerio Verde Urbano Changsha Jinling (incluido el Cementerio Mingyangshan). , Cementerio revolucionario de Hunan, Jardín de la longevidad Tangren de la provincia de Hunan, Cementerio del jardín del jardín Changsha Shangshan, Cementerio Changsha Xiaoxiang, Cementerio de la longevidad del condado de Ningxiang, Colina del cementerio de la funeraria Liuyang.

En comparación con los cementerios de bienestar público, los precios de los cementerios comerciales dependen principalmente de la regulación del mercado. Sin embargo, el periodista visitó y descubrió que los precios de las parcelas de entierro en 7 cementerios comerciales en Changsha suelen ser más altos. El precio de una tumba en muchos cementerios comerciales oscila entre 20.000 y 30.000 yuanes y hasta 1.000.000 de yuanes. ?

Los altos precios de los cementerios comerciales han desanimado a muchos ciudadanos. Un experto de la industria dijo que el costo de una tumba ordinaria es de sólo unos mil yuanes, mientras que el precio de venta externo puede alcanzar decenas de miles de yuanes. Las ganancias de algunas tumbas de lujo son aún más sorprendentes. Precisamente debido a la demanda pública de cementerios asequibles han surgido algunos cementerios ilegales que carecen de procedimientos formales. ?Aunque los ciudadanos saben que estos cementerios son ilegales, la mayoría de la gente todavía está dispuesta a elegirlos.

Pequeña información

Según el "Reglamento de gestión funeraria" promulgado e implementado por el Consejo de Estado en julio de 1997, los cementerios se dividen en cementerios de bienestar público y cementerios comerciales. Los cementerios de bienestar público se refieren a cementerios establecidos en zonas rurales con la aprobación del departamento de asuntos civiles a nivel de condado para servir a los habitantes del municipio o ciudad. No se les permite proporcionar espacio para tumbas a otras personas que no sean los aldeanos. Los cementerios comerciales se refieren a cementerios que han sido aprobados por el departamento de asuntos civiles municipal y pueden vender tumbas a terceros.

Dilema de la aplicación de la ley

¿Es realmente imposible controlar los cementerios ilegales?

En la mañana del 28 de marzo, los periodistas acudieron al Director de Asuntos Civiles de Changsha. Liao dijo que, como cementerio de bienestar público, es ilegal siempre que las tumbas se vendan a forasteros. ?Los gobiernos del condado y del municipio (ciudad) donde está ubicado el cementerio, como departamento de supervisión y ejecución, tienen responsabilidades ineludibles?

Como autoridad funeraria, ¿cuáles son las funciones del departamento de asuntos civiles? El "Aviso sobre una mayor estandarización y fortalecimiento de la construcción y gestión de cementerios" emitido por el Ministerio de Asuntos Civiles y otros ocho ministerios en diciembre. 26 de 2008 estipula:? Los cementerios que hayan sido aprobados para su construcción de conformidad con la ley serán prohibidos por el departamento de asuntos civiles en conjunto con los departamentos de construcción y administración de tierras de conformidad con el "Reglamento de gestión funeraria", con la orden de restaurar el terreno. a su estado original y confiscar ganancias ilegales. ?

Los métodos actuales de aplicación de la ley civil son demasiado débiles, lo que es otra razón por la que no se pueden controlar los cementerios ilegales. Se entiende que la inspección y limpieza anual del cementerio es responsabilidad principal del Departamento de Asuntos Sociales de la Oficina de Asuntos Civiles. Actualmente, sólo hay tres empleados en la ciudad de Changsha, por lo que es fácil imaginar la dificultad de realizar el trabajo.

Un subdirector de la Oficina de Asuntos Civiles de Changsha se sintió impotente: No tenemos equipo ni medios para hacer cumplir la ley. Sólo podemos informar a todos sobre los cementerios ilegales en forma de anuncios y aconsejar a los ciudadanos que compren entierros. Parcelas en cementerios legales.

Notas del periodista

Entierro ecológico, ¿cómo cruzar la calle?

Ya en 2008, la ciudad de Changsha implementó el método de eliminación de cenizas en la ciudad. Diversificar y promover métodos de entierro ecológicos y verdes, como entierros en parterres de flores, entierros en césped, entierros de árboles y entierros en ríos.

Sin embargo, "yacer en paz" es el concepto tradicional del pueblo chino. El nuevo método funerario ha desafiado el pensamiento tradicional de muchas personas. En los últimos años, con la promoción de diversos funerales ecológicos verdes, todavía hay un número considerable de personas que no pueden cruzar ese "corazón".

Para que los métodos de entierro ecológico se promuevan mejor en toda la sociedad, es necesario el apoyo y la cooperación de toda la sociedad, de modo que los ciudadanos puedan aceptar gradualmente los nuevos métodos de entierro psicológicamente.

¿Interacción

? Qingming Green Ribbon

Este periódico te invita a registrarte

Nuestro periódico informó el 28 de marzo que un reportero desde Changsha hoy Se informó a la Oficina Municipal de Gestión de la Industria Funeraria que el Festival Qingming de este año, Mingyangshan Fushouyuan y el Cementerio Verde Urbano Jinling lanzarán el método de entierro ecológico de arrojar entierros. De ahora en adelante, este periódico unirá fuerzas con la Oficina Municipal de Gestión de Funerales y Entierros de Changsha para reclutar a familiares de los fallecidos que estén dispuestos a celebrar un funeral de lanzamiento para participar en la serie de actividades del funeral de lanzamiento de este periódico. También se lanzará al mismo tiempo. Puede llamar a nuestro periódico al 0731-84329026 para registrarse.

?Camisa blanca rígida y digna, traje negro, gafas de sol, una pequeña margarita fresca y elegante en el pecho, guantes de encaje blanco, esparciendo las cenizas del padre y los pétalos de flores en el Salón Conmemorativo de Fushou en Mingyangshan. Torre profunda de Guanyin lateral en el jardín. ?En junio pasado, como primera pariente del difunto en Changsha que intentó un entierro, la Sra. Chen de Laodaohe, ciudad de Changsha, celebró un funeral único y elegante para su padre.

Yao Guoping, secretario de la Oficina de Gestión de la Industria Funeraria de Changsha, dijo a los periodistas que actualmente hay 6 tipos de tumbas ecológicas en Mingyangshan Fushouyuan y el Cementerio Verde Urbano de Jinling, incluidos entierros en paredes de estilo coreano, entierros en parterres de flores y Entierro en la pared, entierro en el césped, entierro en el árbol y entierro al aire libre. Entre ellos, el entierro al aire libre, como método novedoso de entierro ecológico, cuesta sólo 180 yuanes.

Yao Guoping dijo a los periodistas que después de esparcir las cenizas, el personal grabará los nombres de las personas enterradas en el cercano Monumento Negro de Shanxi para que los familiares presenten sus respetos. Por tanto, no existen los muertos desconocidos. ?