¿Qué herramientas debería llevar para una inspección de la vivienda?
¿Qué herramientas debería llevar para una inspección de la vivienda?
¿Qué herramientas debería llevar para una inspección de la vivienda? Una vez completados todos los proyectos de decoración, por supuesto, el trabajo posterior de inspección de la vivienda. Es indispensable, pero si desea inspeccionar una buena casa con cuidado y cuidado, debe utilizar bien las herramientas de inspección de la vivienda. Compartamos las herramientas que necesita llevar para la inspección de la vivienda. Qué herramientas se deben llevar para la inspección de la vivienda 1
1. Pie de rey
El pie de rey es una herramienta de inspección de la casa que se utiliza para medir la longitud, el diámetro interno y externo y la profundidad de los elementos en la habitación.
2. Regla multifuncional de detección de ángulo recto interno y externo
La regla multifuncional de detección de ángulo recto interno y externo se utiliza principalmente para detectar si el ángulo vertical de los ángulos yin y yang del interior las paredes se desvían y al mismo tiempo miden la verticalidad de los planos ordinarios y la nivelación. Cuando esté en uso, empuje hacia abajo el cuadro del puntero de ángulo. Cuando el puntero esté en la posición cero, el ángulo recto es de 90 grados. Si hay una desviación de grados, cada división aumentará en 1 mm.
3. Regla de medición vertical
La regla de medición vertical comprueba principalmente la verticalidad, horizontalidad y planitud de paredes, baldosas de cerámica y vigas de piso. Es una parte indispensable de la herramienta de inspección de viviendas. Lista de herramientas de detección.
4. Galga de espesores
La galga de espesores también se llama micrómetro y se utiliza principalmente para detectar espacios en artículos. Durante el uso, inserte la galga de espesores en el espacio a detectar, tire de la galga de espesores hacia adelante y hacia atrás y apriete y bloquee la tuerca cuando sienta una ligera resistencia. En este momento, el valor marcado en la galga de espesores es el valor del espacio. a medir, que puede detectar eficazmente la brecha del artículo. ¿Es normal?
5. Plancha vertical multifuncional
La plancha vertical multifuncional es una plancha vertical multifuncional que se utiliza para detectar la verticalidad de los artículos. Durante la inspección, primero debe arreglarlo y luego colocar el cable colgante. Este corrector puede iniciarse automáticamente y la operación es relativamente simple. También hay un corrector vertical infrarrojo que puede detectar la verticalidad de elementos sin restricciones de cables.
6. Toma de prueba eléctrica
El desmontaje y montaje de prueba eléctrica se utiliza para comprobar si la línea del circuito es suave. Hay tres luces indicadoras en la toma de prueba eléctrica, que están representadas desde. De izquierda a derecha. Cable neutro, cable de tierra y cable vivo. Si los dos indicadores de la derecha se encienden al mismo tiempo durante la detección, significa que el circuito es normal. Si las tres luces están apagadas, significa que el circuito no está conectado correctamente. Si solo la luz de tierra del medio está encendida, significa que el cable no está conectado a tierra. Si solo está encendida la luz derecha, significa que no hay conexión neutral en el circuito.
7. Multímetro
Un multímetro es una herramienta de medición multifuncional y de rango múltiple que puede medir circuitos de CC, circuitos de CA, voltaje de CC, voltaje de CA, resistencia y audio en el Niveles de habitación, etc., algunos multímetros también pueden medir capacitancia, inductancia y algunos parámetros de algunos semiconductores. Puede conocer claramente los problemas relacionados con los cables en la habitación, lo cual es una herramienta indispensable en la lista de herramientas de inspección del hogar. /p>
8. Manómetro de agua
El manómetro de agua es una herramienta que se utiliza para medir si la presión del agua en la cocina y el baño es normal. Es adecuado para temperaturas ambiente entre -40°. y 70°. La medición no causa corrosión a las aleaciones de cobre. El valor de presión de medios como gas y líquido. Si el valor de la presión del agua es normal o no, puede afectar la conveniencia de usar agua en el futuro, por lo que el manómetro de agua también es un elemento indispensable en la lista de herramientas de inspección del hogar.
9. Escalera en espiga
La escalera en espiga no solo puede ayudar a medir la altura real de la habitación, sino también algunos equipos "muy altos" (como lámparas, salidas de aire, electricidad). cajas, etc.) También es una herramienta de inspección esencial.
10. Espejo pequeño
Para algunos lugares que son incómodos de observar (como el interior de los gabinetes, la parte superior e inferior de las hojas de las puertas), saca un espejo y mírate. para que todo quede claro de un vistazo. Ya sabes, cualquier proyecto generalmente es viable a gran escala y los problemas a menudo residen en los lugares que son más fáciles de pasar por alto.
11. Agua embotellada
El agua embotellada es un arma mágica para comprobar la pendiente del alcantarillado en cocinas y baños. Después de entrar en una habitación con desagüe, salpique una gran cantidad de agua en el suelo. Observando la dirección del flujo de agua, podrá saber fácilmente dónde está el agua y si la pendiente del desagüe es suficiente.
12. Escuadra
La escuadra es una herramienta útil para comprobar marcos de puertas, esquinas de ventanas, ángulos verticales entre paredes y suelo, etc.
Cuando llegues a un lugar que debería ser un ángulo recto, utiliza una escuadra para colocarlo. Cualquier deformación o desalineación no escapará a tus ojos. Además, la escuadra también es un tesoro para comprobar si el alféizar de la ventana está nivelado.
13. Bolígrafo eléctrico
Trae un bolígrafo eléctrico para comprobar uno por uno si todas las fuentes de alimentación interiores están intactas y en buen estado. Si encuentras algún problema, pide al desarrollador que lo repare. Espere inmediatamente hasta que se cierre la casa y se traigan los muebles. Si el problema se descubre más tarde, será mucho más complicado de reparar.
14. Rotuladores y pegatinas
Utiliza un rotulador o una pegatina para marcar el lugar donde se encuentra el problema, preferiblemente con un número que indique el problema concreto. Esto no sólo permitirá a los trabajadores de mantenimiento comprender más claramente sus intenciones, sino que también evitará que se pierdan la inspección del trabajo de mantenimiento durante la segunda inspección de la vivienda.
15. Manguera
Generalmente, durante la inspección de la vivienda se han abierto el agua y la electricidad. El propietario puede abrir cada grifo para ver si sale agua, usar un recipiente para contener un poco de agua y verterla en cada boca de tubería de drenaje para determinar visualmente si la tubería de drenaje está lisa. Qué herramientas se deben traer para la inspección de la casa 2
1. Cinta métrica
Se utiliza para medir si la altura neta de la casa es consistente con el contrato.
2. Galga de espesores
Utilice una galga de espesores para comprobar cuidadosamente el ancho de la grieta del piso y la planitud de la pared de la casa.
3. Multímetro
El multímetro se utiliza principalmente para detectar si cada salida de corriente fuerte no está obstruida y si cada circuito derivado controla completamente las líneas a cada rama.
Secuencia específica de inspección de la vivienda
1. Mirar el exterior
Fachada exterior, revestimientos y revestimientos exteriores, puertas de unidades , pasillos.
2. Revisa el interior
Puertas de entrada, puertas, ventanas, techos, paredes, suelos, revestimientos, pavimentos, abastecimiento y desagüe de agua, impermeabilizaciones, contadores de electricidad, contadores de gas. , ventilación, Extracción de humos, escape.
3. Pruebe a los vecinos
Cuestiones como las pruebas de agua cerradas y el ralentí del medidor de agua deben coordinarse con los vecinos de arriba y de abajo.
Pasos específicos para la inspección de una casa nueva
1. Verifique la estructura de la casa
Compare la situación real con el plano de la casa adjunto al contrato de compra o las representaciones de el contrato de decoración. La casa en bruto debe medir el largo, ancho, alto, área y otras dimensiones netas de cada parte de la habitación para comprender el tamaño y el área reales de la casa. Para habitaciones finamente decoradas, concéntrese en verificar la apariencia, soldadura, altura, ancho, espacio y firmeza de las barandillas de ventanas interiores, encimeras de ventanas, barandillas de balcones, barandillas de escaleras, escalones de escaleras, etc.
2. Comprueba la calidad de la casa.
Utiliza una regla para comprobar si el suelo es plano, mide la parte superior de la casa para ver si hay una desviación de altura y si por lo tanto, preste atención a si la desviación excede el rango normal.
3. Comprueba el estado de la pared
Utiliza un martillo pequeño para golpear suavemente la superficie de la pared. Si puedes escuchar un sonido "dong-dong-dong", significa que. significa que hay un problema de huecos en la pared. Revise la pared en busca de daños, como picaduras, grietas, etc. en la parte superior.
4. Compruebe las puertas y ventanas.
Compruebe si las puertas y ventanas se pueden abrir y cerrar normalmente. Utilice un instrumento de medición especial para puertas y ventanas para comprobar si la puerta está recta. midiendo la línea diagonal del marco de la puerta.
5. Aceptación de agua y electricidad
Al aceptar la casa en bruto, debe verificar cuidadosamente el equipo interior de agua y electricidad para ver si el drenaje de la tubería de alcantarillado es suave y verificar si el Los cables fuertes y débiles instalados en interiores pueden En uso normal, pruebe el valor de resistencia de aislamiento del cable.