¿Dónde encontrar un inspector de viviendas y cuánto cuesta realizar una inspección de viviendas?

Una vez decorada la casa todo estará bien. Hay otro paso que no podemos pasar por alto una vez finalizada la decoración, y es la inspección de la vivienda. Puede que haya muchos propietarios que no sepan mucho. inspecciones de viviendas, y mucho menos Preguntaron dónde encontrar un inspector de viviendas, cuánto cuesta una inspección de viviendas, cómo inspecciona la vivienda el inspector de viviendas y, si hay problemas con la inspección del inspector de viviendas, ¿se puede rechazar la vivienda? Por eso hoy el editor les responderá uno por uno. (Recomendación relacionada: ¿Necesita contratar a un inspector de viviendas para inspeccionar una casa finamente decorada?)

Dónde encontrar un inspector de viviendas

Generalmente, los inspectores de viviendas se pueden encontrar en. empresas de decoración y algunos propietarios. Si es demasiado vago para salir o le gusta comprar cosas en línea con frecuencia, ¡también puede buscar un inspector de viviendas en línea! Los inspectores de viviendas profesionales deben recibir capacitación y tener certificados para trabajar. El certificado de inspectores de viviendas es común en todo el país y puede usarse para evaluar títulos profesionales. Los inspectores de viviendas profesionales, en primer lugar, comprobarán el proceso y los puntos de inspección uno por uno para garantizar que no haya problemas ni omisiones. En segundo lugar, emitirán un informe de inspección de la vivienda de acuerdo con las normas y especificaciones nacionales. Este informe es una descripción de la calidad objetiva de su casa. En caso de disputa, este informe puede presentarse al tribunal como prueba y, si lo confirma el juez, puede utilizarse como prueba.

2. ¿Cuánto cuesta una inspección de vivienda?

¿Cuánto cuesta una inspección de vivienda? La tarifa se basa en el área y el nivel de decoración de la casa. de 300 a 1.000.

Diferentes áreas pueden tener diferentes estándares de carga. Generalmente, los estándares de carga son los siguientes:

1. Sala áspera, multi-alta ordinaria. habitación ascendente 350 yuanes por menos de 120 metros cuadrados, 2 yuanes por metro cuadrado para habitaciones dúplex y 700 yuanes para habitaciones dúplex de menos de 200 metros cuadrados, 2 yuanes por metro cuadrado para casas dúplex y 850 yuanes para casas adosadas de menos de 250 metros cuadrados, y 2 yuanes para casas independientes de más de 200 metros cuadrados. Las villas de menos de 300 metros cuadrados tienen un precio de 1.100 RMB y se añaden 2 RMB adicionales por metro cuadrado.

2. Habitación completamente decorada

Habitación completamente decorada 850 yuanes para un área inferior a 120 metros cuadrados, más 5 yuanes por metro cuadrado para una habitación dúplex de hasta 200 metros cuadrados, 1200 yuanes por cada metro cuadrado de superficie. Agregue 5 yuanes para una casa adosada con una superficie inferior a 250 metros cuadrados y 1.800 yuanes para una villa independiente con una superficie inferior a 300 metros cuadrados. área inferior a 300 metros cuadrados, agregue 5 yuanes.

Nota: ¡Los precios anteriores son de Internet y son solo como referencia!

3. Cómo inspecciona la casa el inspector de viviendas

1. Cuando el inspector de viviendas inspecciona la casa, el primer lugar al que aprende es a la cocina y al baño. Lo que hay que comprobar es si hay orificios reservados para los extractores y comprobar si cada canal de escape es liso.

2. La aceptación de enchufes interiores es utilizar un bolígrafo eléctrico para probar y pasar el interruptor principal para ver si la luz del bolígrafo se volverá más brillante o más oscura en consecuencia. Generalmente, el inspector de viviendas realizará la prueba varias veces. Garantizar la seguridad de salida.

3. Al inspeccionar las paredes de una casa nueva, también será necesario comprobar si las paredes son planas y si hay grietas, huecos, etc. Se probarán las alcantarillas para descartar la posibilidad de escombros en el interior.

4. El inspector de viviendas también le informa al propietario algunos conocimientos sobre la decoración de la casa nueva, como muros de carga y vigas que no se pueden desmontar, de lo contrario afectará fácilmente la estructura general del piso, que es muy peligroso.

4. ¿Puede el inspector de viviendas negarse a aceptar la casa si hay problemas con la inspección de la vivienda?

El inspector de viviendas puede rechazar la casa si hay problemas con la inspección de la vivienda. Para los profanos que no entienden la decoración, eche un vistazo. A veces es imposible determinar si hay problemas y peligros ocultos en la decoración, por lo que debe buscar un inspector de viviendas antes de la inspección de la casa. Puede pedirle a un inspector de viviendas que realice una inspección de la vivienda más profesional y se asegure de detectar todos los problemas existentes de inmediato antes de hacerse cargo de la casa para evitar dejar problemas ocultos. La inspección y aceptación de una casa renovada requiere el uso de diversas herramientas profesionales, y muchos de los problemas requieren el uso de herramientas profesionales para la inspección, por lo que es necesario pedir profesionales que inspeccionen la casa antes de la entrega. La inspección y aceptación normal de una casa suele durar de 2 a 3 horas. Reserve tiempo para la inspección y aceptación de casas finamente decoradas.

Lo anterior es información relevante sobre dónde encontrar un inspector de viviendas y cuánto cuesta. ¡Espero que sea útil para todos!