El delta del río Yangtze atrajo 106.770 millones de yuanes en oro. ¿Se dirige Zhengzhou hacia una nueva era de turismo cultural?
Teoría del césped
Escrito por | Zhao Kaixin? Escritor invitado especial de "Turch"
20 de julio, "Cooperación regional del delta del río Yangtze" de la ciudad de Zhengzhou La reunión de promoción y la ceremonia de firma de proyectos se llevaron a cabo en Shanghai. Durante el evento, se firmaron 37 proyectos con una inversión total de 106,77 mil millones de yuanes, que abarcan manufactura avanzada, logística comercial, economía digital, biomedicina y otros campos, incluidos 5 proyectos empresariales Fortune 500. individual.
Wang Xinwei, vicegobernador y alcalde de la ciudad de Zhengzhou, dijo durante la introducción al mercado que Zhengzhou es una de las ciudades centrales nacionales en construcción y tiene ubicación en transporte, recursos humanos, historia y cultura, apertura interior e industria. Seis ventajas comparativas que incluyen fundamento y superposición estratégica.
En los últimos tiempos, Zhengzhou ha realizado con frecuencia grandes movimientos.
Primero, el secretario Xu se reunió con un grupo de personas de la conocida marca turística Naked Group y luego organizó un simposio de turismo cultural para discutir en profundidad el desarrollo de la industria del turismo cultural con las empresas.
Hemos sido testigos del énfasis del Secretario Xu en que la industria del turismo cultural se está volviendo más densa, de mayor calidad y más dinámica a través de la iteración y extensión de la industria del turismo cultural.
1 La realidad del turismo cultural
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Después de una larga sequía, llega la lluvia.
Con la introducción de los documentos de apertura para el turismo interprovincial, la industria turística, que ha estado sufriendo por la epidemia, tiene "un futuro brillante". Los esfuerzos "ininterrumpidos" de Zhengzhou en el mercado del turismo cultural pueden entenderse como el diseño a más largo plazo.
Bajo la influencia de la epidemia, los lugares turísticos populares han estado temblando uno tras otro, y muchas ciudades características incluso se han enfrentado al cierre. Por ejemplo, la aldea popular de Bailuyuan. Una vez se abrió gracias a la popularidad de "White Deer Plain" y se convirtió en la IP más popular en ese momento, lo que marcó el comienzo de una época en la que los clientes estaban llegando en masa. Sin embargo, ahora se ha encontrado con la triste noticia de la demolición.
? El consumo ciego de propiedad intelectual cultural es impopular
Mucha gente pensará que la epidemia ha asestado un duro golpe a la industria del turismo como Bailuyuan Folk Village. Pero, de hecho, ya en 2017, el flujo de pasajeros de Bailuyuan había disminuido drásticamente.
Además, muchas ciudades pequeñas como Longtan Water Town en Chengdu y Wolong Ancient Town en Xiangyang, provincia de Hubei, se enfrentan al mismo dilema. En esta antigua ciudad en la que se invirtieron miles de millones de dólares, las tiendas cerraron y al cabo de unos años sólo había unos pocos turistas.
Algunas "ciudades turísticas" incluso tienen el nombre de ciudades antiguas milenarias. Después de ir allí, descubrí que los edificios antiguos son todos nuevos y la principal actividad en las calles es la venta de yogur. y bollos de carne, que se han convertido en nada más que tradicionales pueblos turísticos "Snack Street", en pocas palabras, es un lugar para comer snacks baratos que han subido de precio;
?El característico pueblo se ha reducido a una calle de snacks.
Lo que es bastante interesante es que pueblos tan pequeños se pueden ver por todo el país. Cuando las llamadas "ciudades características" tienen el mismo aspecto, por falta de alma quedan reducidas a cáscaras vacías sostenidas por acero y hormigón y ya no pueden convertirse en centros turísticos que atraigan a los turistas.
Sin un plan claro para cualquier proyecto de turismo cultural, cuando llegue la epidemia, será como la espada de Damocles cayendo, sin resistencia alguna. También como ciudades turísticas características, Wuzhen y Gubei Water Town son más atractivas y brindan a los turistas una mejor experiencia, convirtiéndose en puntos de referencia de ciudades características.
En el proceso de desarrollo de nuevas urbanizaciones, las ciudades características alguna vez se convirtieron en "pan caliente".
? Sólo los pueblos característicos con connotación pueden tener fuerza centrípeta
En 2016, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Finanzas de forma conjunta emitió el “Aviso sobre la Realización del Cultivo de Pueblos Característicos”, en el que se mencionó que antes del 2020 se cultivarán 1.000 pueblos singulares y dinámicos. Posteriormente, en el informe de trabajo del gobierno se incluyeron las "pequeñas ciudades características".
Muchos capitalistas que observan desde fuera están salivando, como si hubieran visto cerdos volando en el viento. Las carreras y las apuestas se han convertido en una nueva dirección y una nueva normalidad. Como muchas tierras alrededor de Zhengzhou, "las flores famosas ya tienen dueños".
2 Oportunidades de pueblos pequeños
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De hecho, si bien el desarrollo de pueblos característicos ha logrado grandes resultados, también está lleno de problemas. Las construcciones no están a la altura de su reputación y son ampliamente elogiadas. Las críticas se volvieron vigorosas y heroicas o murieron silenciosamente.
Si no destacas, serás eliminado. Este es el dilema de supervivencia de los pueblos pequeños característicos de hoy en día. El surgimiento de ciudades antiguas se basa en el concepto de ciudades características propuesto por el país, pero las ciudades características no significan atracciones suburbanas. Una vez que la tendencia de las ciudades pequeñas retroceda, la industria será el elemento vital.
?Las ciudades características no pueden simplemente imitarse
No es difícil entender que los nuevos líderes movilicen recursos con frecuencia para introducir industrias en Zhengzhou. Esto es lo que hace que Zhengzhou sea próspera. Agua que fluye largamente".
Sin industria, sin pequeño pueblo.
Las ciudades características necesitan crear industrias características distintivas Sin la industria como soporte básico y sin perder la función "generadora de sangre" de la industria, el desarrollo de la ciudad será insostenible y eventualmente se convertirá en un "zombi". ciudad."
La ciudad de Maotai lo explica muy bien. Tiene características, industrias y puntos de referencia. Se ha desarrollado sobre la base de empresas poderosas y reconocidas, ha experimentado miles de años de origen cultural y goza de reputación internacional. También es una súper propiedad intelectual nacional. Partiendo de la cultura, realizamos un cuidado diseño de primer nivel y transición de una localidad industrial a una localidad turística.
?La industria es el soporte principal de las ciudades características
Por ejemplo, Yunqi Town depende de Alibaba para construir un ecosistema industrial de computación en la nube, y miles de ingenieros de Alibaba se han establecido allí. Sobre esta base, se han unido algunas empresas de desarrollo de aplicaciones, juegos, finanzas de Internet, Internet móvil, minería de datos y otros campos, formando una cadena industrial completa de computación en la nube y dando origen a la marca de exhibición de alto nivel de la industria: la Conferencia Yunqi.
También es famoso Aranya, famoso por sus casos de marketing social, y su reputación se ha disparado.
En el análisis final, una ciudad característica consiste en reunir un grupo de talentos de alto nivel en torno a industrias características de alto nivel y formar una comunidad futura con vida, producción, ecología y una connotación y espíritu cultural únicos. Sólo así los turistas se sentirán atraídos por el país por su singularidad, exclusividad y monopolio de la industria, la cultura y la vida.
?Aranya Town, que construye productos desde una perspectiva espiritual
El 1 de julio, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitió un documento para eliminar una serie de pequeños pueblos no calificados, incluidos falsos y Pueblos pequeños característicos, pueblos que llegan a la línea roja, etc.
Como avance importante en la urbanización nacional, la eliminación de los pueblos pequeños no calificados es un freno oportuno para los gobiernos locales; desde una perspectiva general, es una corrección de la dirección y trayectoria del desarrollo de los pueblos característicos; tiene el efecto de favorecer un desarrollo más estable, mejor y más saludable de las pequeñas ciudades características de diversas regiones.
Desde que se estableció el tono nacional en 2016, las ciudades características se han apresurado a pasar a la vanguardia y se han sumado a la tendencia a una velocidad que nunca mira hacia atrás. Hoy en día, con la "reorganización integral", las ciudades características son como una montaña rusa, donde cada paso sorprende.
?El nivel nacional ha comenzado a rectificar la desviación de los pueblos característicos.
La esencia de los pueblos característicos es la habitabilidad y trabajabilidad de las personas. Su vitalidad comienza con la planificación y termina en lo industrial. cadena. Pero la operación es la clave.
Por lo tanto, los pueblos característicos no se pueden crear con dinero ni con medios administrativos. Sólo mediante un cultivo intensivo durante un largo período de tiempo podemos lograr un desarrollo exuberante y profundamente arraigado.
3 características de Zhengzhou
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Xinmi, Dengfeng, Gongyi y otros lugares de Zhengzhou también están "rodeados de capas" de ciudades características, incluso Xinxiang. La orilla norte del río Amarillo también es frecuentemente codiciada. Los pueblos pequeños continúan extendiéndose como una pradera en llamas, y Zhengzhou se ha convertido en el mundo de los pueblos pequeños.
El “pollo frito popular” es sin duda ahora mismo la ciudad del cine. Esta ciudad, que se centra en el “sentido del viaje en el tiempo” y la “inmersión”, ha ganado rápidamente popularidad desde su inauguración en septiembre de 2019. Se ha convertido en la famosa atracción turística de Zhengzhou. El nuevo "lugar de registro de celebridades de Internet" también es aclamado como un proyecto más exitoso que combina las industrias cultural y turística.
?Desde entonces, la gente de Zhengzhou tiene su propio resort de registro de celebridades en Internet
Entre Zhengzhou y Kaifeng, además de Jianye Movie Town, también está Jinke Bocui Academy Town, Corea Teddy Town, Ciudad Cultural Liezi, etc.
La región occidental es rica en recursos montañosos y hídricos, es ecológicamente habitable y tiene ricas connotaciones históricas y culturales. La mayor parte se encuentra en un estado subdesarrollado y tiene una fuerte plasticidad. Las ciudades características de Zhengzhou y también es famosa por su cultura y turismo. Las ciudades principales son ciudades características, como la ciudad de Jinkejialu, la ciudad de Qinglongshan, la ciudad de Sunac Yunzhi, la ciudad de Sunac Ciyun, la ciudad de Zhengshang Xishan, la ciudad de Sunac Jiahe Guanlan, etc.
?El escenario actual de Jianye Football Town
Desde el punto de vista del posicionamiento, estas ciudades satisfacen hasta cierto punto las necesidades turísticas actuales, las necesidades de habitabilidad, las necesidades industriales de los ciudadanos de Zhengzhou y las necesidades culturales. las necesidades de desarrollo, las necesidades de atención médica, etc. están respaldadas por ciertas necesidades. Sin embargo, el problema de homogeneización de algunas ciudades pequeñas es obvio. Cuando la "especialidad" de las ciudades características no se puede llevar al extremo, se perderán entre la multitud y les resultará difícil destacar.
Es previsible que muchas de las llamadas ciudades características que han surgido en Zhengzhou inevitablemente "se vean rojas con una bayoneta", y el oro sólo se encontrará después de que las olas se lleven la arena. La ciudad debe basarse en la industria.
Por ejemplo, después de que se propusiera el corredor científico de Zhengkai en el plan, se planeó crear el Silicon Valley de Henan a una distancia de unos 50 kilómetros de Kaifeng, en esta avenida se encuentra Zhengzhou Kunpeng Software Town. La gente de Henan está deseando que llegue.
Muchas ciudades pequeñas de Zhengzhou inevitablemente tienen características inmobiliarias y la mayoría de ellas están equipadas con una cierta proporción de residencias.
Los expertos han llamado innumerables veces a tener cuidado con la "inmobilización" de ciudades características, y a no dejar que las pequeñas ciudades se pongan el manto de bienes raíces y eventualmente se conviertan en las manos invisibles detrás de escena que impulsan la vivienda. precios.
La obtención de terrenos a través de pueblos característicos no solo es barata, sino que también cubre un área de más de diez kilómetros cuadrados, lo que resuelve efectivamente el problema de la dificultad de los promotores para obtener terrenos y su alto precio.
Sin apoyo industrial, es probable que estas pequeñas ciudades se conviertan al final en "ciudades vacías".
? Las ciudades culturales y creativas están floreciendo en todas partes de Zhengzhou.
Muchas empresas inmobiliarias han captado la atención de ciudades características, pero ninguna ha tenido mucho éxito hasta ahora. El modelo operativo actual. de pueblos característicos Aún no está maduro y la mayoría de las empresas inmobiliarias todavía se encuentran en la etapa exploratoria.
Incluso en la provincia de Zhejiang, donde están surgiendo pueblos característicos, la Aldea Cultural Liangzhu, dirigida por Vanke, se ha convertido en un ejemplo de la construcción de pueblos característicos liderados por desarrolladores. Sin embargo, Liangzhu Cultural Village todavía no ha podido deshacerse de los "bienes raíces". Vanke todavía depende más de las ventas de bienes raíces para obtener ingresos de la aldea cultural.
?El escenario real de la Aldea Cultural Vanke Liangzhu
Algunas personas dicen que la dificultad de una ciudad característica radica en su industria, su sufrimiento radica en sus características, su fracaso radica en su casas, su fracaso en la cultura y su fracaso en su mercado superior.
Una ciudad con excelentes características debe basarse en la cultura, el diseño innovador es el alma, mejorar la industria y volver a la experiencia. Sólo cuando la industria local, la cultura, los pueblos indígenas, la naturaleza y otros elementos se integran completamente para formar una marca, y la marca se exporta en un modelo completo, se puede considerar exitosa una ciudad característica.
4 La nueva era del turismo cultural
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Una vez que se estimule el potencial de las ciudades características, definitivamente será una nueva nota a pie de página en la larga trayectoria de la ciudad. desarrollo del plazo.
Junto con las excelentes capacidades de operación de capital del lado de la capital, un contenido de industria cultural de mayor calidad despertará el alma de la ciudad a través de ciudades características de alta calidad y también llevará a Zhengzhou a una nueva era de turismo cultural.
Cinco años después, cuando miramos retrospectivamente esta epidemia, debería ser un hito para las pequeñas ciudades con características chinas. Las ciudades características acelerarán su diferenciación. Aquellas ciudades que identifiquen las industrias adecuadas, se centren en las operaciones y valoren la experiencia aprovecharán la ventana de tiempo para detonar sus marcas.
?El desarrollo de ciudades pequeñas ha marcado el comienzo de nuevas oportunidades
El nuevo secretario ha introducido recursos en Zhengzhou y ha realizado una serie de excavaciones para el turismo cultural de Zhengzhou, introduciendo diferentes escenas y contenidos a proporcionar Proporcionar material más sustancial. También utiliza la cultura de la ciudad como base para potenciar las industrias de Zhengzhou y agregar combustible a la ciudad.
Las oportunidades para todos no son oportunidades, y las crisis para todos no son crisis.
Ser verdaderamente competitivo es pisar el acelerador durante una crisis, en lugar de pisar el freno.