Cómo lidiar con edificios ruinosos de Clase C
En general, hay dos formas de abordar los edificios ruinosos de Clase C: reparación y refuerzo, y demolición y reconstrucción. Si el daño a la casa no es grave, se puede reparar y reforzar. En concreto, incluye refuerzo estructural de viviendas, reposición de edificaciones dañadas, reparación de grietas, etc. Después de la reparación y el refuerzo, el rendimiento de seguridad de la casa debería mejorar significativamente y alcanzar el nivel de vida segura.
Sin embargo, si el daño a una casa en ruinas Clase C es severo, o la ubicación, estructura y otras condiciones de la casa determinan que la reparación y el refuerzo no son factibles o el costo es demasiado alto, entonces se procederá a la demolición y la reconstrucción puede ser una mejor opción. La demolición y reconstrucción pueden resolver fundamentalmente el problema de seguridad de las viviendas y mejorar la calidad del entorno de vida. Sin embargo, durante este proceso, el trabajo de reasentamiento de los residentes debe realizarse bien para garantizar que se satisfagan sus necesidades básicas de vida.
En resumen:
Hay dos formas principales de lidiar con las casas en ruinas de Clase C: reparación y refuerzo y demolición y reconstrucción. El método a adoptar debe decidirse de acuerdo con las condiciones reales. situación de la casa. Durante el proceso de procesamiento, se deben considerar plenamente las necesidades de seguridad y vida de los residentes, y también se deben cumplir los requisitos de planificación y construcción de la ciudad.
Base legal:
El artículo 36 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula: "El propietario de la casa deberá realizar inspecciones y mantenimiento periódicos de la casa para garantizar que la casa sea segura de usar. Se deben tomar las medidas de protección necesarias para las casas que puedan poner en peligro la seguridad personal y de la propiedad, o se deben reparar o demoler de manera oportuna ".
El artículo 42 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" estipula: "La construcción de edificios y estructuras dentro de áreas de planificación urbana cumplirá con la planificación urbana y estará sujeta a la gestión de la planificación".
El artículo 7 de la "Ley de Construcción de la República Popular China" estipula: "Los proyectos de construcción deberán cumplir con las normas nacionales de seguridad y salud en la construcción".