Después de la crisis económica de 2012, ¿qué empresas pueden generar ingresos en China?
Razón 1: Ahora el país está regulando la industria inmobiliaria debido al aumento vertiginoso de los precios de las viviendas en primera línea, y ha introducido una serie de políticas de regulación del mercado inmobiliario (control de préstamos, control del número de compradores de viviendas , impuestos a la propiedad...) pero esta vez los precios de la vivienda no han caído. La regulación no tiene fin. Aunque tiene poco que ver con algunas ciudades de tercer y cuarto nivel, los precios de la vivienda en la mayor parte de China sí tienen burbujas. , y no hay ningún beneficio en el contexto de la regulación.
Razón 2 (la más crítica): el IPC de mi país ha alcanzado 4,4 (de hecho, la inflación es mucho mayor que esta cifra, para controlar la inflación, el país ha aumentado continuamente el índice de reservas de depósitos bancarios). , y el 20 de octubre de 2010. Ese mismo día se aumentaron las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras. El tipo de interés de referencia para los depósitos a un año se incrementó en 0,25 puntos porcentuales, desde el actual 2,25 hasta el 2,50. Esto significa que la política monetaria laxa se ha transformado en una política monetaria estricta. Los tipos de interés volverán a subir al final de estos años. A principios del próximo año, y habrá otro aumento el próximo año. Después de aumentar las tasas de interés de 3 a 4 veces y reducir los montos de los préstamos, muchos desarrolladores inmobiliarios no tienen tanta solidez y garantías de flujo de efectivo. retirar fondos!
Razones
Razón 3: el sector inmobiliario ha entrado en un ciclo de recesión, el primer ciclo empresarial inmobiliario (desde la reforma inmobiliaria urbana en 1985 hasta el crecimiento negativo de la inversión inmobiliaria en 1990). y el segundo ciclo económico inmobiliario (desde la gira de Deng Xiaoping por el sur en 1992 hasta 1997, el segundo crecimiento negativo en las terminaciones de bienes raíces) El tercer ciclo inmobiliario comenzó con la reforma del sistema de vivienda en 1998. De hecho, la reforma del sistema de vivienda debería haber terminó en 2008, pero debido al estímulo económico nacional de 4 billones al sector inmobiliario La recesión tardó mucho en llegar. Ahora la situación internacional es compleja (crisis europea de las hipotecas de alto riesgo, guerra de divisas...) déficit fiscal nacional, alta inflación. .. Es imposible imprimir una gran cantidad de dinero, por lo que la crisis inmobiliaria no estará muy lejos.
Si tiene conexiones y fondos suficientes, puede acumular tierras o esperar hasta 2011-2012 para comprar algunos pequeños promotores inmobiliarios en quiebra a precios bajos antes de que la economía mejore en 4 o 5 años.
El oro puede mantener su valor durante mucho tiempo, pero no es una oportunidad para ganar dinero. Es muy arriesgado comprar a precios altos ahora, por lo que no se recomienda especular con oro ahora.
La acción ahora está infravalorada, especialmente cuando el índice compuesto de Shanghai cayó de aproximadamente 3150 puntos el 12 de noviembre a aproximadamente 2850 puntos el 17 de noviembre. El potencial de caída ya no es grande, por lo que ahora es el momento de comprar en las caídas, esta ronda de caída se debe principalmente a la expectativa de aumentos de las tasas de interés del banco central y la propagación de la crisis económica europea nuevamente, pero los problemas de Irlanda ahora básicamente han llegado a la mierda y al conocimiento del euro. También ha repuntado de 892 puntos a 912 puntos, y las subidas de tipos de interés ahora son negativas. Además, los fondos de alto nivel retirados por instituciones y gobiernos del 12 al 17 de noviembre volverán al mercado de valores. El mercado de valores entrará en un período de recuperación en un futuro próximo, puede prestar atención a las acciones individuales en Internet de las cosas. Además, el autor cree que Zhenhua Heavy Industries (600320) Compre la caída ahora.
En términos de divisas, podemos prestar atención a la tendencia del euro desde hace mucho tiempo. Creemos que la situación económica actual en Europa es muy incierta. Algunos países europeos tienen una situación similar a la de Grecia. Puede que para entonces el euro haya caído. Puedes entrar en el mercado con confianza a 850 puntos, pero volverá a subir a 950.
Si sabes de arte y tasación de antigüedades. Puedes ganar mucho dinero invirtiendo en arte y antigüedades y vendiéndolos en el extranjero, pero no entraré en detalles sin una investigación profunda en esta área.
La última sugerencia es encontrar a otra persona que obtenga una hipoteca. Ahora que estamos entrando en un ciclo de aumento de las tasas de interés, la cantidad de hipotecas bancarias disminuirá el próximo año, por lo que el efectivo se vuelve extremadamente valioso, pero la relación. Lo requerido es más complicado, como 1 millón, un préstamo de 3. La tasa de interés mensual debe ser de al menos 7,5 y el rendimiento a tres meses debe ser tan alto como 7,5. No lo digo de la nada, sino de la nada. En el mercado actual, ¡el interés de un préstamo por un año será relativamente bajo! La tasa de interés por 1 millón de yuanes es al menos 15, es decir, 150.000 yuanes. Esta tasa de rendimiento debe considerarse buena.