Lista de 19 ciudades clave con mejor valor para comprar una casa en 2021 Reglas de oro y ubicaciones
La ubicación es el rey
Comprar una casa es una inversión en activo fijo, no un consumo
Dónde comprar una casa tiene más margen de apreciación
Primero: Al comprar una casa, debes elegir la ciudad adecuada
Para elegir la ciudad adecuada, debes mirar la planificación nacional
2021-2035 "Nacional Integral Tres- "Esquema de planificación de la red de transporte dimensional"
Clasificación según magnitud Es un área clave de 3 categorías
Categoría 1: Beijing-Tianjin-Hebei, Delta del río Yangtze, Guangdong-Hong Kong- La Gran Área de la Bahía de Macao y el círculo económico de las ciudades gemelas Chengdu-Chongqing sirven como polos.
Categoría 2: 8 regiones en el curso medio del río Yangtze, la Península de Shandong, la Ribera Occidental del Estrecho, las Llanuras Centrales, Se agrupan Harbin-Changchun, Liaoning central y sur, el golfo de Beibu y la llanura de Guanzhong.
Categoría 3: Hohhot, Baotou, Hubei, Yu, Guizhou Se incluyen nueve regiones en el grupo: Yunnan central y central, Shanxi central, la vertiente norte de las montañas Tianshan, Lanxi, Ningxia Yanhuang, Lhasa y Kashgar.
Entre los tres tipos de áreas anteriores
Lista de 19 ciudades clave donde comprar una casa tiene el mejor valor
4 ciudades de primer nivel "Beijing, Shanghai , Shenzhen y Guangzhou" y 15 ciudades clave: Chengdu, Chongqing, Hangzhou, Wuhan, Xi'an, Zhengzhou, Qingdao, Changsha, Tianjin, Suzhou, Nanjing, Dongguan, Shenyang, Hefei, Foshan.
Segundo: Debes elegir la ubicación correcta al comprar una casa
La ubicación es el rey
Existe una regla de oro que ha estado circulando en la industria inmobiliaria.
Lo que dijo Li Ka-shing: "¡El factor que determina el valor de los bienes raíces es la ubicación, ubicación, ubicación!"
Si tuviera una nave espacial a la velocidad de la luz, debería hacerlo. comprar una casa en la luna
Vivimos en un mundo de tiempo y espacio
Los bienes raíces también son un producto del "tiempo y espacio"
Su núcleo El valor es el "valor de ubicación"
Por lo tanto, para la mayoría de compradores de vivienda
Al comprar una casa, debes elegir una buena ubicación
Ella misma contiene valor extraordinario y excelente potencial de desarrollo
Tiene las características de apreciación y preservación de valor.
Regla de Oro (2) Si puedes comprar el primer anillo, no compres el segundo.
En el pasado, las ciudades básicamente seguían el modelo de desarrollo de “repartir el pastel”
Uso La red de circunvalaciones divide la ciudad
La “Canción de los Cinco Anillos” es la más representativa
Cada ciudad tiene un núcleo, o incluso múltiples núcleos
A la hora de comprar una casa debes elegir el núcleo de la ciudad
La zona central de la ciudad siempre será un recurso escaso
En 2021
El sector inmobiliario debe ser alcista
E incluso si los precios de la vivienda no suben, los alquileres siempre subirán