¡Se ha anunciado la lista de aldeas que serán demolidas en varios lugares en 2023! ¿A cuánto asciende la remuneración estándar por metro cuadrado? ¡Echa un vistazo ahora!
El nuevo año 2023 ha comenzado. Este año es un año crítico para el avance de la mejora del entorno de vida rural. También es el tercer año de nueva construcción rural y la implementación de una nueva urbanización. Promover el desarrollo económico y la revitalización rural, varias regiones, continúan trabajando duro para reducir la brecha entre las áreas urbanas y rurales.
En las ciudades, cada año se destina una gran cantidad de mano de obra y recursos materiales a la planificación urbana.
Ya sea que se trate de la construcción de una urbanización rural o de una expansión urbana, se requiere una gran cantidad de terreno y se enfrentarán al problema de la demolición, y el ritmo de la demolición nunca se ha detenido.
Se informa que la lista de aldeas que serán demolidas en varios lugares en 2023 se ha anunciado una tras otra. Entonces, ¿cuánto es el estándar de compensación por demolición por metro cuadrado? Echemos un vistazo a continuación.
¡Se ha anunciado la lista de pueblos que serán demolidos en varios lugares en 2023!
1. Ciudad de Xinmi, provincia de Henan
Según el "Anuncio de inicio de adquisición de tierras del gobierno popular de la ciudad de Xinmi" (Xinmi Acquisition Kai [2023] No. 2), el primer lote de Las aldeas de demolición incluyen Hay 13 aldeas (comunidades), incluida la aldea de Guanyintang en la ciudad de Liuzhai, la aldea de Jiazhai y la aldea de Guayu en la ciudad de Micun, la aldea de Qiaodi en la ciudad de Yuecun, la aldea de Kaiyang en la calle Xidajie, la aldea de Jianggou y la aldea de Yaoshan en el municipio de Yuanzhuang.
2. Ciudad de Linyi, provincia de Shandong
Según el "Anuncio sobre el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras para la comunidad de Daizhuang, ciudad de Yitang, gobierno popular del distrito de Lanshan de la ciudad de Linyi" (Linlan) Anuncio de compensación [2023] No. 1), el primer lote de aldeas demolidas incluye 14 aldeas, incluidas la comunidad de Daizhuang, la aldea de Mengzhuang, la aldea de Youjia, la aldea de Shagouya, la comunidad de Shangzhangzhuang, la aldea de Guanzhuang, la aldea de Taihezhuang, la aldea de Gangshang, la aldea de Yanxi, la aldea de Wangjiazhuli, y la aldea de Zhangjiaxing, comunidad.
3. Ciudad de Feicheng, provincia de Shandong
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación de Adquisición de Tierras del Gobierno Popular de la Ciudad de Feicheng" (Anuncio de Compensación de Feicheng [2023] No. 06-1) , la lista del primer lote de aldeas demolidas incluye la aldea de Nanjunzhai, la aldea de Gudian de la calle Xincheng, la aldea de Beitou y la aldea de Dengjiazhuang de la ciudad de Anlinzhan, y la aldea de Wangjia de la calle Yiyang.
4. Distrito de Xiaoshan, Hangzhou, Zhejiang
Según el "Anuncio de Adquisición de Tierras del Gobierno Popular del Distrito de Xiaoshan, Hangzhou" ([2023] No. 04-1), el primer lote de aldeas demolidas incluye la aldea Party Wan Town Xingfu, la aldea Xinzhong de la calle Yingfeng, la aldea Shengle de la calle Xinjie y la aldea Shengzhong, la comunidad del templo Huasheng de la calle Jingjiang, la aldea Shanbei de la ciudad Guali, la aldea Chuanfang de la ciudad Suoqian, la aldea Hengpeng de la calle Nanyang y la calle Shushan Pueblo de Shaliwu.
5. Ciudad de Foshan, Guangdong
Según el "Anuncio de Adquisición de Tierras del Gobierno Popular Municipal de Foshan" (Nansangai Zongpao [2023] No. 1-9), se realizó el primer lote de demolición. Las aldeas incluyen la comunidad de Hexi, la ciudad de Dali, el distrito de Nanhai, la comunidad de Xiabei, la calle Guicheng, el distrito de Nanhai, la comunidad de Shangen, la comunidad de Xiangang, la ciudad de Xiqiao, el distrito de Nanhai, la comunidad de Pingsheng, la calle Guicheng, el distrito de Nanhai, la aldea de Shixi, la ciudad de Shishan, el distrito de Nanhai. Ciudad de Shishan, distrito de Nanhai Nakamura.
6. lista del primer lote de aldeas demolidas Incluye 15 aldeas, incluidas la aldea de Chongmingzhuang, la aldea de Dongbeiyang, la aldea de Dongwangzhuang, la aldea de Fuxingzhuang, la aldea de Liangmatai, la aldea de Liuhezhuang, la aldea de Mengjinzhuang, la aldea de Nanju y la aldea de Beibeiyang.
¿A cuánto asciende la indemnización estándar por demolición en 2023 por metro cuadrado?
1. Distrito de Lanshan, Linyi, provincia de Shandong
Los estándares de compensación para el primer lote de aldeas demolidas en el distrito de Lanshan, Linyi, provincia de Shandong en 2023 se implementarán de acuerdo con el Estándares de precios de la tierra por área anunciados por Lu Zhengzi [2020] No. 74.
El terreno a adquirir está ubicado en áreas de nivel II y III, y los estándares de compensación son 1,5 millones de yuanes/hectárea y 1,275 millones de yuanes/hectárea.
2. Ciudad de Feicheng, Tai'an, provincia de Shandong
El estándar de compensación para la ciudad de Feicheng, Tai'an, provincia de Shandong en 2023 se implementará de acuerdo con el precio integral de la tierra. estándar anunciado por Lu Zhengzi [2020] No. 74, y el estándar de compensación de áreas de nivel I. El estándar de compensación para áreas de nivel II es 990.000 yuanes/hectárea.
3. Ciudad de Wenzhou, Zhejiang
La compensación por demolición en la ciudad de Wenzhou en 2023 se implementará de acuerdo con los estándares de compensación por adquisición de tierras del Documento No. 7 y Wen Zhengfa [2020]. No. 18. Tasa de compensación de tierras: área de primer nivel 36.000 yuanes/acre.
Subsidio de reasentamiento: 54.000 yuanes/mu para zonas de primer nivel.
Tarifa de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes: 100.000 yuanes/mu para el área de terreno de construcción de primera clase, y se incluye en la compensación de vivienda para el área de segunda clase.
El área de tierra agrícola de primera clase tiene 10.000 yuanes/mu para accesorios aéreos y 15.000 yuanes/mu para cultivos jóvenes. El área de tierra agrícola de segunda clase tiene 10.000 yuanes/mu para accesorios aéreos. y 15.000 yuanes/mu para cultivos jóvenes, y tierras forestales, 14.000 yuanes/mu.
4. Condado de Rongcheng, Baoding, provincia de Hebei
La compensación por demolición en el condado de Rongcheng, Baoding, provincia de Hebei en 2023 incluye compensación por tierras, compensación por cultivos jóvenes y compensación por ocupación del suelo. .
Estándar de compensación de la tierra: el precio integral de la tierra es de 120.000 yuanes por mu.
Las viviendas reconocidas recibirán una compensación integral de 200.000 yuanes por vivienda.
Estándares de compensación para cultivos jóvenes y accesorios para el suelo: los cultivos extensivos como el trigo y el maíz cuestan 1.500 yuanes por mu; otros cultivos, árboles, instalaciones de riego y otros accesorios para el suelo serán compensados de acuerdo con las evaluaciones reales.
El estándar de subsidio único para la reubicación de tumbas es de 3.000 yuanes para una tumba y un ataúd, 4.000 yuanes para una tumba con dos ataúdes y 5.000 yuanes para una tumba con múltiples ataúdes.
5. Ciudad de Taixing, provincia de Jiangsu
El estándar de compensación de tierras para las aldeas demolidas en la ciudad de Taixing, provincia de Jiangsu en 2023: 23.500 yuanes/mu para tierras agrícolas, 47.000 yuanes/mu para tierras agrícolas. terrenos de construcción y 47.000 yuanes/mu para terrenos no utilizados 32.900 yuanes/acre.
Estándar de subsidio de reasentamiento: tierra agrícola 23.500 yuanes/persona.
Nota: Debido a las grandes diferencias en los niveles de desarrollo económico de varias regiones, los estándares de compensación por demolición en diferentes regiones varían y están sujetos a anuncios locales.
¿Cuál es el proceso de indemnización por demolición?
1. El gobierno emite un anuncio de demolición.
La autoridad de construcción emite un documento informando que la reubicación de hogares, ampliaciones, proyectos de expansión, etc., generalmente no están permitidos dentro del alcance de la demolición. , el plazo de notificación pública no excede de un mes.
2. Negociar compensación por demolición
De acuerdo con el "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" y las leyes y reglamentos pertinentes, dentro del período de demolición especificado en el anuncio de demolición, la parte demoledora y la voluntad demolida Las negociaciones deben llevarse a cabo sobre una base igualitaria, voluntaria y legal, y las dos partes deben llegar a un consenso, y finalmente ambas partes firmarán un acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición.
3. Solicitar reconsideración o litigio anticipado
Si la persona demolida y la parte demoledora no logran llegar a un acuerdo de compensación de reasentamiento, y después de que el departamento de expropiación de viviendas local o el gobierno anuncien la decisión. indemnización, la persona derribada será Si los demoledores no están satisfechos, podrán solicitar una reconsideración administrativa de conformidad con la ley.
Si no está satisfecho con la reconsideración administrativa, también puede presentar una demanda administrativa ante el Tribunal Popular de conformidad con la Ley de Procedimiento Administrativo.
4. Recibir una compensación primero y luego reubicarse
Según el artículo 27 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado: Al implementar la expropiación de viviendas, se debe pagar una compensación. primero y luego trasladado.
La normativa estipula claramente que las personas derribadas deben ser indemnizadas antes de que puedan comenzar las actividades de reubicación.
¿La compensación por demolición debería basarse en el registro de hogares o per cápita?
De acuerdo con el "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal" recientemente promulgado, la compensación por expropiación de viviendas se basa en el área de construcción de la casa y el área de derechos de uso de la tierra ocupada por la casa. , y no tiene nada que ver con el registro de hogares, mientras que los subsidios de reasentamiento están relacionados con el registro de hogares.
Solo en caso de demolición de viviendas en terrenos colectivos, se proporcionarán subsidios de reasentamiento en función de la población.
Lo anterior es una introducción a la lista de aldeas que serán demolidas en varios lugares en 2023 y los estándares de compensación. La demolición de casas y la expropiación de tierras son un evento importante para la gente, que determina directamente cómo lo hará la gente. vivir en el futuro, por lo que todos aún necesitan cobrar más cuestiones de compensación por demolición, comprender el proceso de demolición, prepararse para diversos asuntos de demolición y proteger sus propios intereses.
En resumen, muchas regiones han anunciado la lista de pueblos que serán demolidos en 2023. ¿Está su pueblo incluido en el ámbito de demolición?