La aplicación de BIM en los costes de construcción
Los diferentes participantes tienen distintos grados de conciencia sobre el valor de BIM desde sus propias perspectivas. El Centro de Ingeniería de Instalaciones Integradas (CIFE) de la Universidad de Stanford cuantificó los siguientes beneficios de utilizar el modelado de información de edificios en todas las unidades:
Limitar el 40 % de los cambios no presupuestados
Transformar las estimaciones de costos en precisión se controla en un 3%
Reducir el tiempo de estimación de costes en un 80%
Reducir el precio del contrato en un 10% mediante la detección y resolución de conflictos y firmar el contrato
Acorte la duración del proyecto en un 7 % y obtenga un retorno de la inversión por adelantado
El impacto y el valor de BIM en el costo del proyecto
BIM traerá cambios importantes en la gestión de costos del proyecto: visualización, dinámica y sistematización. El valor de la aplicación de la tecnología BIM en los costes de ingeniería se refleja principalmente en los siguientes aspectos:
Mejora de la eficiencia del cálculo de cantidades de ingeniería
El método de cálculo automatizado basado en BIM libera a los ingenieros de costes de tediosas tareas. Trabajo mecánico Al liberarse del trabajo, se puede ahorrar más tiempo y energía para trabajos más valiosos, como consulta de cotizaciones, evaluación de riesgos, etc., y el tiempo ahorrado se puede utilizar para preparar presupuestos más precisos.
Mejora de la precisión del cálculo de cantidades de ingeniería
El modelo BIM es una base de datos que almacena información de los componentes de ingeniería, lo que puede proporcionar a los ingenieros de costos la información de los componentes de ingeniería necesaria para compilar los costos, lo que en gran medida Reducir la carga de trabajo de identificar manualmente la información de los componentes según los dibujos y los errores que pueden resultar de esto. Por lo tanto, la función de cálculo automático de BIM puede hacer que el cálculo de cantidades y salarios de ingeniería no se vea afectado por factores humanos y obtener datos más objetivos. Al mismo tiempo, con el desarrollo de la tecnología de computación en la nube, para permitir que los cálculos BIM utilicen la base de conocimientos de expertos en la nube y algoritmos inteligentes para realizar automáticamente una inspección integral del modelo y mejorar la precisión del modelo.
Mejorar las capacidades de control de costos en la etapa de diseño
En primer lugar, mejorar la eficiencia del cálculo de cantidades de ingeniería conduce a limitar el diseño. El método automatizado de cálculo de cantidades de ingeniería basado en BIM puede calcular la cantidad de ingeniería más rápido y enviar el costo del plan de diseño al diseñador de manera oportuna, lo que es beneficioso para el control de costos en la etapa inicial del diseño. En segundo lugar, el diseño basado en BIM puede responder mejor a los cambios de diseño. Según el método de costos tradicional, una vez que se produce un cambio de diseño, los ingenieros de costos deben verificar manualmente el cambio de diseño para encontrar el impacto en el costo. Este proceso no solo es lento, sino también poco confiable. La integración del software BIM y el software de costos correlaciona consistentemente los datos de costos y los datos espaciales, puede detectar automáticamente el contenido de los cambios, visualizar los resultados de los cambios y enviar los resultados a los diseñadores, lo que les permite comprender claramente el costo del proyecto y tomar decisiones. costo más preciso. El personal comprende claramente el impacto de los cambios de diseño en el costo.
Mejorar las capacidades de análisis de costos de proyectos
El análisis de costos en la gestión de costos de proyectos en un entorno tradicional consiste en descubrir problemas, analizar problemas, corregir problemas y reducir los costos del proyecto mediante el cálculo y la comparación. Las comparaciones generalmente se hacen desde tres dimensiones: tiempo, proceso y espacio. Sin embargo, es posible que no se encuentren problemas al analizar proyectos de tiempo desde una sola dimensión. La rica información de parámetros y la información comercial multidimensional del modelo BIM pueden ayudar al análisis de costos. Análisis en diferentes etapas y diferentes capacidades de gestión y control. Al mismo tiempo, con el apoyo de una base de datos de modelos 3D unificada, se puede asociar y vincular información de diferentes dimensiones como modelo, costo, sección de flujo, proceso y tiempo desde el principio. En este proceso se puede realizar cualquier proceso arbitrario. en tiempo real con la menor cantidad de tiempo. Las estadísticas, el análisis y la toma de decisiones de Latitude garantizan la eficiencia y precisión del análisis de costos multidimensional, así como la efectividad y pertinencia del control de costos.