¿Cómo es comprar una casa por primera vez?

La primera vez que compré una casa fue a finales de 2007. Estaba a punto de comprometerme y le dije a mi pareja que no había límite en el tamaño de la casa que quería comprar, pero sí. Tuve que incluir mi nombre. Mi pareja compró un ático con un área de más de 40 metros cuadrados. No siento mucho, simplemente siento que finalmente tengo mi propia casa y puedo hacer lo que quiera. La segunda vez que compré una casa fue en 2010, porque estaba embarazada. Tenía más de 40 metros cuadrados para un dormitorio y una sala de estar, lo cual no era suficiente para vivir. Solo tenía 20.000 yuanes en la mano. Tiempo y no tenía dinero. La solución es pedirlo prestado. Le pedí dinero prestado a mi hermana para el pago inicial. Aún no he usado mi propio dinero, pero lo devolví después de vender una casa pequeña. Casa de más de 110 metros cuadrados con tres dormitorios y dos salas de estar. Ahora finalmente fue suficiente para vivir, pero la ubicación era un poco remota y la administración de la propiedad no era buena, así que en 2014 compré una casa en un lugar relativamente bueno. Comunidad donde vivimos, con cuatro dormitorios y dos salones, más de 190 metros cuadrados debería poder vivir en esta casa hasta que sea mayor. Bar

Una preciosa niña nacida en los años 90 se compró una. casa en Shenzhen durante la epidemia del año pasado. Pensando en el día que firmé el contrato, estaba completamente confundido.

He estado trabajando duro en Shenzhen durante 5 años. Para ser honesto, nunca he tenido la idea ni el coraje de comprar una casa, y ni siquiera me atrevo a mirarla. Los precios de la vivienda en Shenzhen son inasequibles.

Después de salir con mi novio, mi familia, intencionalmente o no, me pidió que considerara casarme y comprar una casa. Cuando hablé de esto con mi novio, al principio no estuvo de acuerdo. La presión era demasiada y la calidad de vida se reduciría gravemente. Aunque es difícil comprar una casa en Shenzhen, como inversión, el efectivo disponible se depreciará y la inflación siempre continúa. Después de mi persuasión, él se inclinó y comencé a buscar casas en línea y a contactar agentes. No tenía mucho dinero en ese momento y tenía muy pocas opciones para elegir. Estaba considerando comprarlo por primera vez, usar mi cuota, pagar el 30% de enganche, comprar el auto primero y luego reemplazarlo.

En noviembre de 2020 comencé oficialmente a mirar casas. Miré casas tanto nuevas como de segunda mano y me sentí insatisfecho. El Festival de Primavera llegó en un abrir y cerrar de ojos y la epidemia acaba de estallar. Todo el mundo está entrando en pánico, pensando que los precios de la vivienda en Shenzhen caerán. Después de regresar al trabajo debido a la epidemia, comenzamos a buscar propiedades nuevamente con audacia. En ese momento, la segunda fase de un proyecto inmobiliario estaba lista para ser lanzada. He estado en esta propiedad antes. Cuando llegué al centro de marketing, el vendedor preguntó directamente cuál era el presupuesto. Ahora el resto son todos apartamentos grandes. Preguntamos si podíamos ver la casa modelo, pero se negaron a dejarnos verla, diciendo que no había espacio disponible. Esa fue la primera vez que sentí que las ventas de bienes raíces eran demasiado interesantes.

La segunda vez que vine, el agente me trajo aquí y había bastante gente mirando la casa. Regístrese uno por uno, tome su temperatura, ingrese al lugar y vea la sala modelo. De hecho, la casa modelo no es satisfactoria. En primer lugar, la tasa de adquisición de viviendas es baja y, en segundo lugar, el estilo de decoración parece muy rústico (lo que piensa el diseñador). Sólo puedes derribarlo y reconstruirlo tú mismo más tarde. Su única ventaja es la ubicación.

Cuando fui al centro de marketing para hablar, el vendedor dijo que el tamaño de unidad más pequeño de los dos edificios lanzados en esta fase es de 95 metros cuadrados. Mi idea anterior era comprar un apartamento de dos habitaciones con unos 70-80 metros cuadrados, pero 95 metros cuadrados era demasiado grande. Sin embargo, debido a la baja disponibilidad de esta suite, el área real es sólo de unos 71 metros cuadrados. Y 95 metros cuadrados ya es más que mi presupuesto inicial.

Originalmente pensé, si es 95, es 95 y puedo reclamar las fichas primero. Porque en ese momento también había realizado verificación de capital y suscripción para otros proyectos inmobiliarios. Si no funcionaba, lo usaría como neumático de respaldo. En ese momento, el vendedor dijo que se habían suscrito los 95 metros cuadrados y que ahora había demasiados clientes, por lo que solo podían suscribirse por más de 100 metros cuadrados. De hecho, se notaba que el vendedor estaba muy impaciente y perdiendo el tiempo con otros clientes diciendo tonterías con gente pobre como nosotros. Llevé a mi agente para que me ayudara a negociar y le pregunté si podía ayudarme a agregar la información a 95 metros cuadrados. Debido a la epidemia, era inconveniente reunir y sacar números en el sitio, así que lo cambié a la selección de habitaciones en línea. Fue una toma de habitación.

La operación específica es registrarse en su sistema de selección de habitaciones en línea, primero agregar compras (seleccionar el tipo de apartamento, seleccionar el piso), y cuando llegue el momento, es como Taobao Double Eleven comprando, peleando. para la velocidad de Internet y la velocidad del teléfono móvil.

Ese día, pagué una promesa de 20.000 yuanes.

Por primera vez, se realizó una toma de sala simulada para que todos se familiarizaran con el funcionamiento del sistema. Cuando entré a la una, en un segundo ya estaba vacío. El día que tomé oficialmente la casa, le pedí ayuda al agente. De hecho, mi mentalidad en ese momento era que había una alta probabilidad de que no pudiera agarrarlo de todos modos. Si él no podía agarrarlo, no habría razón para hacerme pasar un mal rato.

El día de la adquisición de la casa, le informé al agente con anticipación sobre el piso que elegiría. Mi principal consideración fue el precio, por lo que las tres casas que elegí estaban todas en pisos de piso bajo a medio. . Comenzó puntualmente a las 7 de la tarde y no tenía esperanzas. Inesperadamente, la agencia inmediatamente me envió una captura de pantalla y dijo que lo había agarrado, ¡un set en el sexto piso! Me pidió que fuera inmediatamente al edificio de la inmobiliaria para gestionar la suscripción. Su colega ya llegó cerca de donde vivo y puede recogerme en cualquier momento.

¡Creo que esto es una rutina!

Lo pensé durante mucho tiempo, pero no estaba 100 satisfecho con esta casa. Le dije que no podía seguir adelante y quería pensar en ello otra vez. También me preguntó si no estaba satisfecho con el piso y si podía cambiarlo. Dijo que necesitaba ir al sitio para ver si alguien había renunciado y que una vez que yo abandonara este apartamento, tal vez no pudiera comprar este tipo de apartamento.

Insistí en responderle al día siguiente. Cuando volví, seguí discutiendo por teléfono con mi familia sobre la orientación de la casa, pisos, tipos de departamento, tarifas de disponibilidad de vivienda... Mi. La cabeza era grande y me sentí muy mal.

Ordené mis ideas y descubrí que si estuviera invirtiendo principalmente, esta casa estaría en una mejor ubicación y podría ser mejor que otras casas. Hay muchas casas bellamente decoradas con altas tasas de ocupación. Hay muchas en mi ciudad natal, pero las casas de mi ciudad natal no son valiosas. Así que, aunque no estábamos muy satisfechos, finalmente decidimos comprar la casa.

Al día siguiente, fui a firmar el contrato de suscripción con el intermediario. Cuando llegamos al recinto, había un mar de gente, más de los que se presentaron en la casa. El vendedor dijo que solo pueden entrar dos personas por familia. En ese momento también le pedí a un amigo que viniera conmigo para darme una referencia y luego ir a ver la casa modelo. Él sabe mejor que nosotros cómo comprar una casa. Es dueño de una casa y planea comprar una segunda. Condujo durante más de una hora y cuando llegó a la puerta, no pudo encontrar un lugar para estacionar. Ya no se le permitió ver la casa modelo, e incluso a otros no se les permitió ingresar al centro de marketing. Le pedí a mi novio que saliera y a mi amigo que entrara, pero había demasiada gente y no pude encontrarlo.

Esta es la velocidad de Shenzhen. Es la primera vez que la veo. Una casa con millones de dólares es como comprar repollo. Normalmente pienso que es exagerado cuando leo las noticias, pero no puedo creerlo hasta que participo personalmente en ellas.

Más tarde, en Nanshan, Shenzhen, se inauguró el famoso proyecto de celebridades de Internet China Resources Phase IV con 3,5 millones de capital congelado, 15.000 personas postularon y 9.690 personas tenían capital congelado.

También me enteré ese día de que el precio original que compré tenía descuento y era 140.000 más barato que el precio registrado. Era la primera vez que se abría el mercado después de la epidemia. Salí a probar el terreno. Inesperadamente, la gente que quería comprar casas todavía estaba muy entusiasmada.

Más tarde, me uní al grupo de propietarios. Algunos propietarios dijeron que no la agarraron en ese momento, por lo que esperaron a que alguien se retirara de la casa. precio registrado, pero también tuvieron que pagar 300.000 adicionales, lo cual es una locura. Por supuesto, algunos ricos lo compraron en su totalidad.

Después de firmar la suscripción, me sentí aún más confundido, no sabía si esta decisión era correcta o incorrecta. El vendedor me dijo que pagara el anticipo dentro de los tres días, de lo contrario entregaría la casa y se la daría a otra persona.

¡Sí, las ventas son tan seguras! El vendedor probablemente tenga miedo de que yo tarde en pagar, por lo que es mejor dárselo a otros clientes que hayan pagado el total y otros esperarán para comprar.

Al principio, el agente me dijo que el pago inicial debería estar listo en dos semanas, pero de repente el tiempo se redujo a tres días. Entonces comencé a buscar personas con las que reconstruir y finalmente lo logré.

En el momento en que deslicé la tarjeta, mi cabeza estaba confundida y mi corazón estaba muy indeciso. Nunca había gastado tanto dinero y me costó más de 1 millón de una vez.

Firmé el contrato de compra de la casa y solicité un préstamo bancario en el acto. Sentí como si hubiera firmado cientos de nombres y me temblaban las manos.

A la vuelta, el agente me dijo que debía haber comprado la casa adecuada. Su casa aumentará su valor en al menos 2 millones en 2-3 años.

Los siguientes días son el momento de presenciar milagros.

Las propiedades que compré se vendieron a unos cuantos más, todo ello sin descuentos. Además, si sortea directamente en la notaría, es posible que no pueda ganar. Si realmente llega con un mes de retraso, no podré pagarlo y no podré comprarlo. Agradezco al agente en ese momento por su arduo trabajo y por ganar dinero, y también agradezco mi suerte y perseverancia.

A lo largo de 2020, los precios de la vivienda en Shenzhen fueron insoportables y siguieron aumentando.

Durante este período, el gobierno introdujo varias regulaciones, y las regulaciones continuaron aumentando hasta el 8 de febrero, el gobierno emitió precios orientativos y el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano entró en un período de rápida congelación. Los precios de tasación del banco disminuyeron y los préstamos. la relación disminuyó. Los heridos siguen necesitados.

A día de hoy se han pagado puntualmente 9 cuotas de la hipoteca. Como se trata de una casa nueva, tendré que esperar hasta el 23 de junio para entregarla. Tengo que alquilar una casa en los últimos años y la casa no puede generar flujo de caja. Incluso si no vivo allí más adelante, alquilarlo puede aliviar la presión sobre mi hipoteca.

Bajo la presión de los préstamos hipotecarios, siento que trabajar duro para ganar dinero es más importante. En la segunda mitad del año, los ingresos de mi novio y los míos aumentaron. Después de caer en la trampa de la casa, comencé a pensar en cómo comprar una segunda casa. Debido a que mis ingresos aumentaron, apreté los dientes y decidí vivir en ella yo mismo. Todavía puedo permitirme otra casa, pero todavía no puedo pagar el pago inicial. Ahora que se acerca el New Deal, el pago inicial está aún más lejos.

Ya no estoy ansioso. Dos personas en una casa pueden hacer tres comidas al día durante cuatro estaciones y disfrutar de la vida.

La sensación de comprar una casa por primera vez es realmente maravillosa, la preciosa vendedora y yo. . . Nos convertimos en novios y, después de ganar mucho dinero con el comercio de acciones en 2014, queríamos comprar una villa para negociar acciones en un ambiente tranquilo, donde no solo pudiéramos disfrutar de la vida en el jardín, sino también usarlo para abrir un empresa en el futuro. Llegué a un conocido grupo de villas para ver la propiedad. Cuando recibí a una joven, mis ojos se iluminaron. Medía aproximadamente 1,7 metros, tenía buena figura, ojos brillantes y dientes blancos, y un hermoso país.

Ella me presentó la situación general del grupo de villas y luego me llevó a ver la propiedad en el lugar. Estaba muy satisfecho con eso en ese momento, pero pensé que el precio de 8 millones era un poco caro, así que le dije que lo considerara. Ella dijo que no importaba, que vinieran directamente con ella la próxima vez y luego me dejaron la información de contacto de cada uno. Me dijo que si no entendía algo o quería preguntar, podía comunicarme con ella en cualquier momento. Luego me fui.

No dos días después, me envió un mensaje y me preguntó qué me parecía. Dije que estoy bastante satisfecho con la casa, pero los fondos disponibles son un poco escasos en este momento, así que le daré unos días. Dijo que su departamento de ventas está realizando un evento estos días y que los descuentos son muy fuertes, así que me pidió que fuera a echar un vistazo cuando tuviera tiempo. Pensé que estaría bien estar inactivo de todos modos, y solo para ver si la belleza estaba de buen humor, fui a buscarla nuevamente. Luego dijo que este evento tenía descuento y que podía ahorrar más de 200.000. Me pidió que aprovechara el evento y lo consiguiera rápidamente para no perder la oportunidad.

Yo estaba bromeando en ese momento, diciendo que si comprara una casa, sería la anfitriona. Después de escuchar esto, se sonrojó y dijo: Me temo que esto no funcionará. Dije, déjame pensarlo dos días, te responderé si quiero comprarlo o no, y luego me di la vuelta y me fui. De camino a casa, estaba pensando si comprarlo o no, cuando de repente recibí un mensaje suyo, diciendo que podía considerar la broma que le hice hoy. En cuanto vi eso golpeando mientras el hierro estaba caliente, comprando una casa y flores, nos juntamos los dos.

Más tarde compré esta villa y ella se convirtió en una visitante frecuente de mi casa. Más tarde, cuando me encontré con una crisis financiera y quebré, ella se fue sin despedirse. Más tarde ya no pude permitirme comprar una villa, pero nunca olvidaré la sensación que tuve cuando compré una casa por primera vez.

Mi novia y yo llevamos 12 años de relación. Comprometidos desde hace 13 años. No hay casa. La casa de barro de mi ciudad natal se está muriendo. En agosto de 2014, tenía más de 30.000 en mis manos. Mi corazón estaba acelerado. Quiero comprar una casa (creo que todos piensan que estoy loco por el dinero). Quiero comprar una casa en la calle de mi ciudad natal en el campo. Deje que la familia mire las casas en la calle. (El precio de la vivienda es de unos 170.000 yuanes por unidad). En octubre, tenía más de 50.000 yuanes en mis manos. Mi novia se fue a casa. Listo para comprar una casa. Por diversos motivos cancelé mi plan de comprar una casa en el campo. Esa noche miré casas en mi ciudad natal en línea. Se eligieron tres lugares. Al día siguiente le pedí a mi esposa que llevara un auto a la ciudad. Mi esposa no es de esta ciudad. No sé mucho sobre nuestra ciudad. Llegó a la ciudad. Fui al primer departamento de ventas. Mi esposa tomó un taxi. Mi hermano dijo que el lugar es muy remoto. Me tomó mucho tiempo encontrarlo. Lo miró y se fue apresuradamente. Porque es demasiado parcial. aversión. Luego fui al segundo departamento de ventas (la casa frente a la estación de tren de alta velocidad) que tenía un evento en ese momento. El pago inicial es de más de 130.000. Pero el pago inicial se puede pagar en tres plazos (el precio de la vivienda en ese momento era de 4.100) para comprar una casa de más de 100 metros cuadrados. En ese momento, pagué con decisión un depósito de 5.000 yuanes. Gasté otros 5.000 para solicitar la seguridad social (mi esposa no es de esta ciudad. No tengo tiempo para regresar. Solo escribiré el nombre de mi esposa actual. Los 40.000 yuanes restantes son suficientes para la primera cuota). del pago inicial. eso es todo.

Compramos una casa. Luego le dije a mi familia que habíamos comprado una casa. La familia no lo creyó. La hipoteca se canceló dos meses después. Alrededor de 2000 por mes. Muy emocionado. De hecho, también estoy muy nervioso. Lo estresante es el posterior pago inicial y la hipoteca. El pequeño pago inicial se reembolsará en 15 años. Mi corazón de repente cayó al suelo. En 2017, el precio de la vivienda superó los 8.000. Valor agregado y feliz. En 2016, se gastaron más de 100.000 euros en renovar la casa. Mis padres también estaban muy felices cuando fueron a la casa que compré por primera vez. También se sienten culpables por no ser útiles. Pero estoy orgulloso de haber ganado el dinero para comprarlo. No hay más que decir. Imagínelo arriba.

Cuando compré una casa por primera vez, sentí que el cielo estaba a punto de caerse. En 2000, tenía 90 metros cuadrados. Mi salario era de 800 yuanes y su salario era de 1200 yuanes. El préstamo de 200.000 yuanes tardaría 15 años en reembolsarse, pero no había esperanzas de dividir la casa entre las dos empresas, el alquiler mensual de una casa ya era de 800. Cuando envejecí, no podía permitirme nada, así que. Apreté los dientes y fui a comprar una casa. 1.200 para pagar el préstamo, 800 para vivir y los niños a menudo están enfermos y hospitalizados. Los 56.000 para la decoración y los 84.000 para el pago inicial se pidieron prestados a otros, lo que supuso mucha presión. La cantidad astronómica de los préstamos a menudo me deja sin aliento y, a menudo, pido dinero prestado para sobrevivir. Más tarde, los salarios aumentaron en general y, en cinco años, liquidamos los préstamos de familiares, amigos y bancos, y dimos un largo suspiro de alivio. Estoy muy agradecido con mis familiares y amigos que me prestaron dinero. ¡Estoy agradecido en mi vida! Ellos son quienes me apoyan para tener una familia y un lugar donde vivir. Siempre recordaré su gran amabilidad. Siempre retribuya, siempre muévase, siempre esté agradecido.

Acabo de comprar una casa en junio de este año, así que tengo algo de experiencia.

Me gradué en junio de 2016 y comencé a trabajar en septiembre. Las coordenadas están en una pequeña ciudad del condado de Shanghai. Tomé dos pasos para llegar a Shanghai. Llevar a la fuerza. En 2016, los precios de la vivienda en el condado también aumentaron, poco más de 10.000 yuanes. Debido a que es un condado pequeño, todos sintieron que los precios de la vivienda habían llegado a su fin y que no volverían a subir. También creí lo que decía la gente a mi alrededor. Al decir eso, he estado esperando y observando.

Medio año después, pasé el período de prácticas y conseguí un trabajo de tiempo completo. Los precios de las viviendas se han disparado nuevamente. Ya son 15.000 yuanes y todas están sobre plano. Las casas tienen menos de dos años y requieren un precio más alto. Pagar muchos impuestos, casi 100.000, da miedo si lo pienso, pero hay mucha, mucha gente comprando. En ese momento, todos parecían haber perdido la cabeza. Mientras haya una casa, no se venderá, no importa cuál sea la calidad, no importa si está podrida o no. Al final del día, si la compras, te la ganarás. No es una exageración en absoluto. Pero es difícil para nosotros que tenemos necesidades tan urgentes. Acabamos de empezar a trabajar y no tenemos ahorros. Nuestros padres han vaciado los fondos familiares para que podamos estudiar, pero después de todo, tenemos que comprarlo. tenemos un trabajo estable y hemos llegado a la edad de casarnos. Miro casas todos los días así, aunque sé que ya no puedo permitírmelo, sigo mirando casas nuevas y de segunda mano. Es posible que algunos amigos no sepan cómo calcular el pago inicial. Bueno, aquí digo que el precio de registro del gobierno y el precio del contrato serán diferentes. Habrá una diferencia de precio de aproximadamente 4.000 yuanes. el pago inicial es 3 El costo es el 30% del precio registrado, más impuestos y honorarios de agencia. La tarifa de agencia es de 1 punto cada una para las empresas upstream y downstream. Para impuestos, es solo 2 puntos por dos años. En más de dos años, parece un impuesto de 5,2. Por ejemplo, compré una casa nueva y usada de 89 metros cuadrados, con un precio total de 1,45 millones, y el pago inicial no fue de 435.000. Calcule de esta manera: 12000*0,3 (30% del precio de registro) 4000*89 (diferencia de precio) 145*0,1 (honorarios de agencia) 145*0,522 (impuestos) = 806190. Leíste bien. El pago inicial es de aproximadamente 800.000. ¿No es emocionante? Pero esta es la realidad, realmente no puedo permitírmelo. Por eso, a la hora de comprar una casa, nunca compres una que tenga menos de dos años.

Otros seis meses después, en mayo de este año, vi un mensaje del agente en WeChat Moments, ofreciendo un loft de 123 metros cuadrados, por 1,7 millones, durante dos años. Pregunté con la mentalidad de intentarlo. Lo que me preocupaba era el pago inicial. El agente me lo calculó en unos 550.000. Fui a ver la casa y estaba bastante bien. certificado de nacimiento. Después de reunirse con el propietario, le devolvió otros 50.000 yuanes, por un precio total de 1,65 millones. Luego pagó el depósito y firmó el contrato. El depósito de 20.000 yuanes se firmó esa noche y se acordó que se haría el pago inicial. dentro de un mes. La presión fue tan grande que pedí prestados 200.000 yuanes a todos mis familiares y amigos. Le dije al propietario que primero le daría 200.000 yuanes y que transferiríamos la propiedad primero. El propietario también estuvo de acuerdo porque yo tenía un trabajo estable y él no. miedo de que huiría.

Cuando transfirí la propiedad, tuve que pagar impuestos. Debido a que no había firma en línea, el intermediario encontró una manera de pagar menos de la mitad del impuesto. Un intermediario confiable es muy importante. Realmente no tuve otra opción. Le dije a un buen amigo que primero debería ayudarme y ayudarme con la facturación de 300.000 yuanes. Le devolveré el dinero tan pronto como pague mi hipoteca. Sé que no tiene dinero y lo pidió prestado. del banco. Pero para las zonas rurales, para los que salimos, esto es todo lo que podemos hacer, ayudarnos entre nosotros y así ya hemos cobrado el pago inicial.

No es fácil, no es fácil. El pago inicial es de 600.000, el préstamo comercial completo y el pago mensual es de 6.266. Es muy estresante, pero creo que esta presión es normal para los jóvenes. No compres una casa y no tienes dinero, aún tienes que comprarla. Si no tienes dinero, al menos sabrás a dónde se fue el dinero después de comprarla. La clave es no romper el saldo. Debes tener 50.000 yuanes en efectivo a mano, porque la hipoteca no se puede cancelar, por lo que debes dejar espacio para ti.

Los precios de la vivienda son muy altos, realmente altos, pero así son los chinos los jóvenes no pueden permitirse el lujo de no comprar. Como se menciona en Internet, alquilar una casa no es imposible, pero no es una opción. solución a largo plazo. Si estás decidido, debes morder la bala. Después de todo, el dinero se está depreciando. Si compras una casa, en 10 años, 500.000 puede que no sean nada.

Solo cuando se vive en paz se puede trabajar felizmente. Espero que las casas no trastornen la vida de nadie.

Déjame contarte mi primera experiencia al comprar una casa. Cómo compré una casa con 10.000 yuanes.

Empecé a prestar atención a las casas en 2018. No fue hasta agosto de 2019 que me enamoré de una casa, una casa en bruto, de repente un día hubo noticia de un canal que el vendedor estaba vendiendo. La casa, y el vendedor era 2.000 menos que el precio de mercado. Yuan por metro cuadrado, el precio promedio de la casa es 7.000 por metro cuadrado, total *** 170 metros cuadrados, 1,2 millones Miré la casa una vez y sentí que. La casa estaba bien y los pisos no eran altos. Descarté la posibilidad de que fuera una casa encantada, pero los requisitos del vendedor eran un poco especiales y exigían que se firmara un contrato en un plazo de tres días.

1,2 millones es solo una casa tosca en la que nunca se ha habitado y que está por debajo del precio de mercado. En ese momento, tenía miedo de que el vendedor tomara el dinero y se escapara, pero no lo daría. a usted, así que confiaba en usted. ¿Qué debo hacer? Su casa todavía está bajo hipoteca y dijo que solo se puede transferir después de que se libere la hipoteca. Más tarde, aprendí más sobre su empresa en la era de la información de Internet y supe que era local y luego se fue a vivir a otros lugares. Probablemente sepa mi esposa, mi familia y toda la información de que le faltan fondos para el salario y tiene prisa por pedir dinero. De esta manera no hay posibilidad de escapar, ¡así que he decidido comprarlo!

En ese momento, tenía 10.000 yuanes de mi familia. Lo leíste bien, 10.000 yuanes, que ni siquiera son suficientes para la tarifa de transferencia, son 4 ceros. Así es como opero. Firmé un contrato con él. Hay una frase en el contrato que dice que todos los pagos se realizarán dentro de los tres días hábiles, si hay días festivos, se pospondrá. También le dije que la mayoría de la gente no puede permitirse 1,2 millones a la vez. Si no puedo pagar en tres días, el contrato expirará automáticamente. Fui a su ciudad durante la noche para firmar un contrato con él, para ser honesto, tenía miedo de que se fuera volando. Firmé el contrato con él alrededor de las 11 de la noche del jueves. De esta manera puedo posponerlo para el martes de la semana que viene y tendré 5 días. Mi idea es que entonces habrá préstamos online locos. Regístrese primero, pero no pida dinero prestado. Primero dejemos a un lado el crédito. Ambos necesitamos crédito al registrarnos. Para dos personas, un determinado tesoro es 280.000, un determinado Mi Finance es 130.000, un determinado es 80.000, un determinado 360 es 100.000, la cuota es 80.000, una determinada carta es 13.000, Renren es 5.000, Paipai es 5.000, el resto es un Tarjeta de crédito, el límite de la tarjeta es de 2 a 5.000.000 de espera. Luego, de repente, el martes, cuando fui al mostrador a transferir dinero, me temblaba la mano cuando firmé. Normalmente compro ropa por valor de 100 yuanes a personas que han estado pensando en ello durante mucho tiempo. Pagó 1,2 millones de yuanes a otra persona de una vez. No temblar es mentira.

Después de pagar el dinero, esperé la transferencia de propiedad. De hecho, yo era la hormiga en la olla caliente. El vendedor fue a aliviar la presión el viernes y luego cooperó con la transferencia. Fue una larga espera. El tiempo es dinero y cada día es dinero. No puedo imaginar el interés en un día, es demasiado. Más tarde supe que el tiempo de transferencia se puede acortar. Tenía un amigo que trabajaba en el sistema y le pedí que invitara a cenar a la gente de bienes raíces. Había un enlace donde necesitaba encontrar un tasador. La tarifa sería de 3000, así que la transferí directamente, le di 5000 y le dije que era la tarifa de evaluación.

El agente de bienes raíces me dijo que el precio unitario promedio de su casa es el más bajo de los últimos dos años. El precio de las casas embrujadas no es tan bajo. ¡Sé que hice la apuesta correcta y obtuve ganancias! Luego la transferencia de mi casa se completó exitosamente con luz verde.

El siguiente paso es el momento más problemático para mí, porque tengo que empezar a devolver el dinero. De hecho, los próximos meses de devolución del dinero son los más, más, más, más difíciles. . Primero fui a preguntar al fondo de previsión y luego no hubo ningún problema. Me dijo que primero deberías imprimir el informe de crédito. Yo te ayudaré a echar un vistazo. Imprimí los informes de crédito de dos personas. ¡Toda la información del préstamo estaba allí! El fondo de previsión dijo que usted debe demasiado, lo que afectará el pago mensual. No hay nada que puedan hacer. Mi idea era que se reembolsaría parte del fondo de previsión y se reembolsaría parte del préstamo.

Lo pensé durante mucho tiempo para evitar gastar dinero en el informe crediticio y el fondo de previsión, y luego lo pedí prestado. Los pobres solo se harán amigos de los pobres. Ninguno de mis amigos a mi alrededor tiene dinero. Algunos amigos simplemente me dieron algunas tarjetas de crédito con un límite total de 200.000 y dijeron que las pedirían prestadas y las pagarían ellos mismos. Pedí prestado todo lo que pude y obtuve demasiado. Luego le pregunté a la familia de mi suegra y usé ciertos tesoros, ciertos préstamos, etc. para obtener 300.000. Me crió durante treinta años.

Luego se produjo la segunda oleada de préstamos de dinero a amigos y familiares, y se registraron otras 100.000 tarjetas de crédito. El total *** reembolsó 60w. Ni siquiera sé por qué pedí tanto prestado. También me admiro por 10.000 yuanes por atreverme a gastar 2.000.000 de yuanes. Durante ese tiempo, estaba pensando en el dinero todo el día, lo que me entumecía el cuero cabelludo. Tenía que lavarme el cabello dos veces al día, por la mañana y nuevamente al mediodía, de lo contrario mi cabello estaría hecho un desastre. Pero no se me ocurre nadie a quién prestarlo. Quién iba a saber que al charlar con un colega, dijo que se había quedado antes en el centro de administración de fondos de previsión y que mi situación podía manejarse. En ese momento, el informe crediticio no tenía datos en tiempo real. 2019, faltaba medio mes para la actualización de la información. Después de un mes de esto, algunos préstamos no figuraban en el informe de crédito. Entonces mi colega dijo que debería escribir un informe de crédito e imprimir el certificado de liquidación del registro de préstamo. el informe de crédito. Luego hice los cálculos y descubrí que había 100.000 que aún no habían presentado un informe de crédito. Todavía quedan más de 100.000 yuanes, así que busqué Alipay, préstamos en línea, etc. de mis colegas. Puedes pedir prestado y te lo devolveré. Sucedió que el antiguo líder de mi colega fue trasladado a mi área como Director del Fondo de Previsión y volvió a invitar a los invitados a cenar, y luego el préstamo se desarrolló sin problemas. Pronto llegó el 60W, lo que alivió mucha presión. mucho más relajado. ¡Yo mismo lo admiro!

Más tarde, fui al banco a buscar mi certificado y saqué otro préstamo comercial de 60W. Fue otra larga espera.

Pasé por varios esquemas de tarjetas de crédito, préstamos en línea y pagos de amigos y familiares. No podía creerlo. Soy tu persona con un flujo de caja de 2 millones, ¡y me admiro!

Primero paguemos los intereses. Hice algunos cálculos y descubrí que la deuda en su punto máximo era de al menos 2.000 yuanes por día, que probablemente sea lo mismo. Debo, pero sé que las tarjetas de crédito y los préstamos en línea restantes de mi amigo y de mis familiares deben reembolsarse.

Conseguí el préstamo hace años y me dije que podía vivir un buen año con tranquilidad. Debía mucho y no me importaba si debía otros miles de yuanes, así que maté un cerdo o una oveja de Año Nuevo e invité a las personas que me ayudaron a venir a comer.

Después de la epidemia, dos personas utilizaron sus salarios como garantía y fueron a un pequeño banco a conseguir 200.000 yuanes para decoración. Lo pagaron en 5 años, lo que equivale a 3.900 al mes.

Ahora: el préstamo del fondo de previsión es suficiente para que nosotros dos lo paguemos, por lo que no tenemos que lidiar con él solo. No queda dinero para las facturas telefónicas todos los meses y todavía hay 100.000 tarjetas de crédito que no se han reembolsado. Estas 100.000 son los intereses pagados del préstamo en línea, las tarifas de procesamiento de tarjetas de crédito, etc., y varios gastos intermedios. Al menos no será el momento más difícil en el pasado, este es el status quo.

En cuanto al chico de mi familia, no es que no ayude. Su salario es más bajo que el mío. Ahora tiene un préstamo de automóvil a su nombre. La última cuota del préstamo del automóvil se pagará el 28 de febrero de este año. Todo estará bien una vez que se canjee el préstamo del automóvil y el futuro es prometedor.

Ahora el valor de mercado de mi casa es de 2 millones. Mirando hacia atrás, no puedo creer el capital inicial de 10.000 yuanes para esta casa. Incluso los dramas de televisión no se atreven a actuar así, pero todo es así. ¡vale la pena!

Me gustaría aconsejarles a todos: antes de comprar una casa, deben comprobar su informe crediticio y, al mismo tiempo, esforzarse, ¡y entonces se darán cuenta de que tienen mucha energía!

En octubre de 2016 di a luz a mi segundo hijo y me di cuenta de que la casa no era suficiente para vivir. En marzo de 2017 compré mi primera casa con cuatro dormitorios y dos salones de 152 metros cuadrados. Fue renovado en octubre de 2018... 2019 Me casé en enero y ahora que mi segundo hijo aún es pequeño, rara vez vivo allí (las ventanas están abiertas para ventilar la casa). -Casa construida (cuarto piso), y la casa todavía es suficiente para los niños cuando aún son pequeños. Después del descuento, la compré a 4.500 por metro cuadrado... Ahora ha subido a 7.500 por metro cuadrado. Había dudado en comprar una casa en ese momento, la casa me habría pasado de largo y el salario seguiría siendo el mismo que ese año... El precio de la casa y la tasa de interés ya no son los que eran en ese entonces. Siento que me rebajaron mucho en ese entonces. Soy guapo porque estoy decidido a comprar una casa.

¿Cómo es comprar una casa por primera vez? Es la sensación de tener todo el corazón vaciado, una mezcla de alegría y tristeza. ¡Déjame compartir esto contigo!

Después de casarnos, hemos estado trabajando duro en el remoto desierto de Gobi durante ocho años y rara vez volvemos a casa durante las vacaciones. No fue hasta marzo de 2017 que compré una casa propia en la ciudad. No hubo hipoteca ni préstamo, y el pago total de 550.000 yuanes se pagó directamente por una casa en bruto de 120 metros cuadrados. En el momento en que pagué todo el pago de la casa de una vez, sentí como si me estuvieran arrancando el corazón. Todos los ahorros por los que habíamos trabajado duro durante tantos años solo podían cambiarse por una casa al final. Me siento aún más triste al pensar en cómo he estado vagando afuera durante los últimos años, dejando la bulliciosa ciudad, dejando a mis seres queridos y quedándome en un lugar tranquilo durante tanto tiempo durante todo el año. Todo el dolor y los agravios que había sufrido finalmente me parecieron valiosos en ese momento. En ese momento estaba un poco emocionado. El sueño que habíamos tenido durante muchos años finalmente se hizo realidad ese año. Finalmente teníamos nuestra propia casa en la ciudad.

Pierdo mucho cada año para ganar altos precios de vivienda. No tengo mucho tiempo para estar con mis padres, ni cumplo con mis responsabilidades como madre, ni acompaño a mis hijos. hijo para crecer. En mi memoria, no he pasado el Festival de Primavera en casa desde hace cinco años. Cada vez que volvemos a casa, primero preguntamos si los precios de la vivienda en la ciudad han bajado, pero los precios de la vivienda sólo tienden a subir cada año y nunca a bajar. Cuántas veces nos hemos visto disuadidos por los altos precios de la vivienda, sin poder dar el paso de mirar una casa, y en ocasiones sólo podemos fantasear en nuestro corazón. Y todos somos trabajadores migrantes, y el dinero que ganamos con tanto esfuerzo cada año nunca podrá seguir el ritmo del aumento de los precios de la vivienda. No tenemos un alto grado de educación ni un trabajo regular. Aparte de trabajar duro para ganar dinero en el desierto de Gobi cada año, no parece haber otro atajo.

Tener una casa me da un sentido de pertenencia. Cuando compro una casa por primera vez, me siento en casa y feliz desde el fondo de mi corazón. Ese sentimiento es maravilloso. . No importa lo que haga de ahora en adelante, tendré pasión y motivación infinita. Finalmente, espero que todos puedan tener una casa propia lo antes posible.

La sensación cuando compré una casa por primera vez fue de altibajos, pero la sensación general fue de felicidad y satisfacción.

La primera vez que viví en una casa nueva, no la compré. Era una casa de asistencia social asignada por mi unidad de trabajo en 1984 y no gasté ningún dinero. En ese momento, todavía estaba soltero. El líder de mi unidad de trabajo visitó mi casa y vio que en mi casa había un pequeño puesto de caballos que se había estado balanceando durante décadas con el viento y la lluvia. También consideró eso. un fuerte viento y nieve fácilmente derribarían la casa de barro, lo cual es muy peligroso. Al mismo tiempo, también me desempeñé bien en la unidad de trabajo, por lo que me dieron una casa de ladrillos de más de 30 metros cuadrados, lo que hizo que muchos compañeros. Los que estaban casados ​​y no tenían vivienda se volvían envidiosos y celosos. Mirando las paredes blancas como la nieve y la habitación luminosa, no pude evitar sentir lo hermosa que era, pensé: ¡Estoy satisfecho con esta vida!

¿Quién hubiera pensado que la forma se desarrollaría rápidamente? En 1991, las unidades recaudaron fondos para construir edificios. En ese momento, no eran solo personas que compraban edificios de manera casual. antigüedad. Tuve la suerte de estar clasificado. Pero surge la pregunta: ¿dónde está el dinero necesario para recaudar fondos? No parece mucho ahora, sólo 12.000 yuanes, y las unidades restantes lo obtendrán.

En ese momento, nuestro salario no era alto, solo unos cientos de yuanes. También teníamos hijos que necesitaban dinero y no teníamos ahorros. ¿Qué deberíamos hacer en momentos críticos, siempre hay gente noble para ayudar? La segunda hermana mayor nos tendió una mano y generosamente nos prestó más de 10.000 yuanes para que pudiéramos vivir arriba sin problemas. Fueron las primeras personas del condado en vivir arriba, lo que atrajo la envidia de mucha gente. Les organizamos muchas comidas. Los edificios de viviendas son muy convenientes. No hay necesidad de encender estufas para mantenerse calientes en invierno o transportar agua y cortar leña. La noche que me mudé al edificio, di vueltas y vueltas y no pude conciliar el sueño por mucho tiempo. Pensé en el difícil pasado. La casa Xiaomajia en la que vivíamos fue construida durante la Guerra Antijaponesa y estaba hecha de adobe. paja. Si no se siente cómodo, es posible que tenga problemas con su casa. Nuestra familia vivía en ese ambiente de vida y era muy difícil en ese momento. También recordé lo que siempre decía mi abuela: Serás feliz en el futuro, con luces y teléfonos arriba y abajo. En ese momento, aunque era muy difícil, la abuela era muy optimista y siempre esperaba una vida mejor. Es una pena que mi abuela y mi padre me hayan dejado y no vivan en las casas de arriba o de abajo. ¡Pensando en esto, me siento amargado y arrepentido! Las personas que han pasado por tiempos difíciles se sienten satisfechas fácilmente. Siento que mi vida feliz hoy se debe, en primer lugar, a la educación de mi abuela y mi padre, al cuidado de mi familia y, lo que es más importante, a la política de reforma y apertura. ¡La vida de hoy es tan diferente a la del pasado que no hay razón para no estar satisfecho! ¡Debemos redoblar nuestros esfuerzos, contribuir más a la sociedad y crear una vida más feliz para nuestras familias! Al mismo tiempo, también pensé repetidamente que si pudiera vivir en un edificio de más de 60 metros cuadrados, ¡estaría bastante satisfecho en esta vida! Pero quién hubiera pensado que dentro de unos años mi unidad construiría un nuevo edificio para recaudar fondos y yo viviría en un edificio con un área de más de 120 metros cuadrados. Sin mencionar la felicidad y satisfacción en mi. ¡corazón! Pensé que un edificio tan grande sería suficiente para vivir toda la vida. Con el paso del tiempo, el edificio en el que vivíamos se volvió un poco ruinoso y la administración de la propiedad no podía seguir el ritmo. Los pisos eran altos y era incómodo subir y bajar. Resultó que había un desarrollo de viviendas comerciales con ascensores. La zona la compramos sin dudarlo y el lugar donde vivíamos era bastante cómodo y conveniente. Pero no me atrevo a pensar si cambiaré mi casa en el futuro, ¡porque nuestra vida es como semillas de sésamo que florecen constantemente! Lo importante es valorar la buena vida que tienes ahora, cuidar tu cuerpo y disfrutar de la vida feliz que tanto te ha costado conseguir. ¡También debes valorar a tu familia y a tus seres queridos y no dejarte arrepentimientos!